مستشار الاستثمار والتمويل العقاري
CHAINEX REAL ESTATE
نشرت في 27 ابريل
أرسل لي وظائف مثل هذه
الجنسية
أي جنسية
جنس
غير مذكور
عدد الشواغر
1 عدد الشواغر
الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
المسؤوليات
- توفير خدمات استشارية استثمارية مخصصة للعملاء ذوي الثروات العالية، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الدوليين الذين يتطلعون إلى دخول أو توسيع محفظتهم العقارية في دبي.
- تقييم الملفات المالية للعملاء، وأهداف الاستثمار، ورغبة المخاطرة للتوصية باستراتيجيات الاستثمار العقاري المناسبة.
- البحث والمقارنة والتوصية بمنتجات التمويل العقاري من البنوك الإماراتية والمؤسسات المالية نيابة عن العملاء.
- إرشاد العملاء خلال عملية تقديم طلب التمويل العقاري والموافقة عليه، والتواصل مع المقرضين، ومقدري العقارات، والفرق القانونية.
- تقديم المشورة للعملاء بشأن خيارات التمويل لشراء العقارات خارج المخطط، والسوق الثانوية، والسكنية، والتجارية.
- توفير تحليلات العائد على الاستثمار، وتوقعات العائد الإيجاري، وتقييمات تقدير رأس المال لدعم قرارات الاستثمار.
- مساعدة العملاء في هيكلة محافظ العقارات لنمو الثروة على المدى الطويل، والتنوع، وتوليد الدخل.
- تقديم المشورة للمستثمرين الدوليين بشأن أهلية التمويل العقاري في الإمارات، ومتطلبات الدفعة المقدمة، وخيارات التمويل المرتبطة بالإقامة.
- إرشاد العملاء المؤهلين خلال مسار الاستثمار العقاري في تأشيرة الذهب والمتطلبات المالية المرتبطة بذلك.
- التعاون مع الأقسام الخاصة بالمخطط الخارجي، والسكنية، والتجارية لتقديم دعم مالي متكامل خلال المعاملات.
- بناء والحفاظ على علاقات مع البنوك الإماراتية، ووكلاء التمويل العقاري، والمؤسسات المالية، والمستشارين القانونيين.
- البقاء على اطلاع دائم بتشريعات التمويل العقاري من البنك المركزي الإماراتي، وتحركات أسعار الفائدة، وتغييرات سياسات الإقراض.
- إعداد مقترحات استثمارية احترافية، وملخصات مالية، وتقارير مقارنة للتمويل العقاري للعملاء.
- ضمان الامتثال التام للوائح RERA، ومتطلبات DLD، والمعايير الاستشارية المالية في الإمارات.
- الحفاظ على سجلات دقيقة للعملاء وتقارير خط الأنابيب باستخدام أنظمة CRM.
- أداء مهام إضافية حسب متطلبات رئيس قسم الاستثمار والاستشارات المالية.
المهارات والمؤهلات
- درجة البكالوريوس في المالية، أو الاقتصاد، أو العقارات، أو إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة مطلوب.
- حد أدنى 4 سنوات من الخبرة في الاستشارات التمويلية، أو الاستشارات الاستثمارية، أو التخطيط المالي، أو تمويل العقارات في الإمارات.
- معرفة قوية بمنتجات التمويل العقاري في الإمارات، ومعايير الإقراض، والإطار التنظيمي الذي يحكم تمويل العقارات.
- قدرة مثبتة على تقديم المشورة للعملاء بشأن استراتيجيات الاستثمار العقاري، وهيكلة المحافظ، وتحسين العائد على الاستثمار.
- مهارات تواصل وتفاعل ممتازة مع القدرة على بناء الثقة مع العملاء ذوي الثروات العالية والعملاء الدوليين.
- ذو تفكير تجاري مع نهج استشاري واهتمام قوي بالتفاصيل المالية.
- خبرة في العمل مع البنوك الإماراتية والمؤسسات المالية نيابة عن مشتري العقارات.
- فهم لخطط الدفع خارج المخطط، والتمويل بعد التسليم، ومنتجات التمويل المرتبطة بالمطورين.
- الاطلاع على متطلبات الاستثمار في تأشيرة الذهب والحدود العقارية المرتبطة بالإقامة في الإمارات.
- مهارات تحليلية قوية مع القدرة على إنتاج تقارير مالية واضحة وصديقة للعملاء وملخصات استثمارية.
- إجادة استخدام مجموعة Microsoft Office ومنصات CRM.
- جدول عمل مرن لاستيعاب اجتماعات العملاء وجداول المعاملات.
- نزيه مهني عالي، وحرص، والتزام بسرية العملاء.
الشهادات والمتطلبات
الملف الشخصي المطلوب للمرشحين
Skills & Qualifications
- Bachelor s degree in Finance, Economics, Real Estate, Business Administration, or a related field required.
- Minimum 4 years of experience in mortgage advisory, investment consulting, financial planning, or real estate finance in the UAE.
- Strong knowledge of UAE mortgage products, lending criteria, and the regulatory framework governing property finance.
- Proven ability to advise clients on real estate investment strategies, portfolio structuring, and ROI optimisation.
- Excellent interpersonal and communication skills with the ability to build trust with HNW and international clients.
- Commercially minded with a consultative approach and strong attention to financial detail.
- Experience working with UAE banks and financial institutions on behalf of property buyers.
- Understanding of off-plan payment plans, post-handover financing, and developer-linked mortgage products.
- Familiarity with Golden Visa investment requirements and UAE residency-linked property thresholds.
- Strong analytical skills with the ability to produce clear, client-friendly financial reports and investment summaries.
- Proficient in Microsoft Office Suite and CRM platforms.
- Flexible working schedule to accommodate client meetings and transaction timelines.
- High professional integrity, discretion, and commitment to client confidentiality.
Certifications & Requirements
القطاع المهني للشركة
الكلمات الرئيسية
- مستشار الاستثمار والتمويل العقاري
تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com
CHAINEX REAL ESTATE
Chainex Real Estate is a Dubai-based real estate brokerage specializing in prime residential, off-plan advisory, commercial, investment services, and international investor solutions. Our Investment & Financial Advisory Division provides clients with a fully integrated financial service from mortgage sourcing and investment structuring to portfolio management and Golden Visa guidance. At Chainex Real Estate, we believe that great real estate advisory goes beyond finding the right property it means securing the right financial strategy to maximise every client s investment. Professionalism, innovation, and long-term client partnerships are at the core of everything we do.
وظائف مماثلة
مساعد استثماري
Confidential Company
- 5 - 10 سنوات
- أبوظبي - الإمارات العربية المتحدة
مساعد استثماري
Confidential Company
- 5 - 10 سنوات
- أبوظبي - الإمارات العربية المتحدة
مسؤول تنفيذي للبحث والتطوير
City Mortgage
- 1 - 6 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة
مسؤول تنفيذي للبحث والتطوير
City Mortgage
- 1 - 6 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة
مستشار الرهن العقاري
Galaxy Prime Mortgage Brokers LLC
- 2 - 7 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة