مستشار استثمار و تمويل عقاري
CHAINEX REAL ESTATE
صاحب عمل نشط
نشرت قبل 15 ساعة
أرسل لي وظائف مثل هذه
الجنسية
أي جنسية
جنس
غير مذكور
عدد الشواغر
1 عدد الشواغر
الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
المسؤوليات
- تقديم خدمات استشارات استثمارية شخصية للعملاء ذوي الثروات العالية، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الدوليين الذين يتطلعون لدخول أو توسيع محفظتهم العقارية في دبي.
- تقييم الملفات المالية للعملاء، وأهداف الاستثمار، ورغبة المخاطرة لتوصية استراتيجيات استثمار عقاري مناسبة.
- البحث، والمقارنة، والتوصية بمنتجات التمويل العقاري من البنوك والمؤسسات المالية في الإمارات نيابة عن العملاء.
- إرشاد العملاء خلال عملية تقديم الطلب والموافقة على التمويل العقاري بالكامل، والتواصل مع المقرضين، والمثمنين، والفرق القانونية.
- تقديم المشورة للعملاء حول خيارات التمويل لشراء العقارات تحت الإنشاء، والسوق الثانوي، والسكنية، والتجارية.
- تقديم تحليل العائد على الاستثمار، وتوقعات العائد الإيجاري، وتقييمات تقدير رأس المال لدعم قرارات الاستثمار.
- مساعدة العملاء في هيكلة محافظ عقارية لتحقيق نمو ثروة طويل الأجل، وتنويع، وتوليد دخل.
- تقديم المشورة للمستثمرين الدوليين حول مؤهلات التمويل العقاري في الإمارات، ومتطلبات الدفعة المقدمة، وخيارات التمويل المرتبطة بالإقامة.
- إرشاد العملاء المؤهلين خلال مسار الاستثمار العقاري للحصول على تأشيرة ذهبية والمتطلبات المالية المرتبطة بها.
- التعاون مع أقسام العقارات تحت الإنشاء، والسكنية، والتجارية لتقديم دعم مالي متكامل طوال المعاملات.
- بناء والحفاظ على علاقات مع البنوك الإماراتية، وسماسرة التمويل العقاري، والمؤسسات المالية، والمستشارين القانونيين.
- البقاء على اطلاع بأنظمة التمويل العقاري للبنك المركزي الإماراتي، وتحركات أسعار الفائدة، وتغييرات سياسة الإقراض.
- إعداد مقترحات استثمارية احترافية، وملخصات مالية، وتقارير مقارنة التمويل العقاري للعملاء.
- ضمان الامتثال الكامل للوائح RERA ومتطلبات DLD ومعايير الاستشارات المالية في الإمارات.
- الحفاظ على سجلات دقيقة للعملاء وتقارير خط الأنابيب باستخدام أنظمة CRM.
- أداء مهام إضافية حسب الحاجة من قبل رئيس قسم الاستثمارات والاستشارات المالية.
المهارات والمؤهلات
- درجة البكالوريوس في finance، economics، real estate، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة مطلوب.
- حد أدنى 4 سنوات من الخبرة في استشارات التمويل العقاري، والاستشارات الاستثمارية، والتخطيط المالي، أو تمويل العقارات في الإمارات.
- معرفة قوية بمنتجات التمويل العقاري الإماراتية، ومعايير الإقراض، والإطار التنظيمي الذي يحكم تمويل العقارات.
- قدرة مثبتة على تقديم المشورة للعملاء حول استراتيجيات الاستثمار العقاري، وهيكلة المحفظة، وتحسين العائد على الاستثمار.
- مهارات تواصل وشخصية ممتازة مع القدرة على بناء الثقة مع العملاء ذوي الثروات العالية والعملاء الدوليين.
- عقلية تجارية مع نهج استشاري واهتمام قوي بالتفاصيل المالية.
- خبرة في العمل مع البنوك الإماراتية والمؤسسات المالية نيابة عن مشترين العقارات.
- فهم لخطط الدفع تحت الإنشاء، والتمويل بعد التسليم، ومنتجات التمويل العقاري المرتبطة بالمطورين.
- إلمام بمتطلبات الاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية والحدود المرتبطة بالإقامة في الإمارات.
- مهارات تحليلية قوية مع القدرة على إنتاج تقارير مالية واضحة وسهلة الفهم للعملاء وملخصات استثمارية.
- إجادة استخدام مجموعة Microsoft Office ومنصات CRM.
- جدول عمل مرن لاستيعاب اجتماعات العملاء وجداول المعاملات.
- نموذج مهني عالي من النزاهة، والسرية، والالتزام بسرية المعلومات.
الملف الشخصي المطلوب للمرشحين
المهارات والمؤهلات
- درجة البكالوريوس في finance، economics، real estate، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة مطلوب.
- حد أدنى 4 سنوات من الخبرة في استشارات التمويل العقاري، والاستشارات الاستثمارية، والتخطيط المالي، أو تمويل العقارات في الإمارات.
- معرفة قوية بمنتجات التمويل العقاري الإماراتية، ومعايير الإقراض، والإطار التنظيمي الذي يحكم تمويل العقارات.
- قدرة مثبتة على تقديم المشورة للعملاء حول استراتيجيات الاستثمار العقاري، وهيكلة المحفظة، وتحسين العائد على الاستثمار.
- مهارات تواصل وشخصية ممتازة مع القدرة على بناء الثقة مع العملاء ذوي الثروات العالية والعملاء الدوليين.
- عقلية تجارية مع نهج استشاري واهتمام قوي بالتفاصيل المالية.
- خبرة في العمل مع البنوك الإماراتية والمؤسسات المالية نيابة عن مشترين العقارات.
- فهم لخطط الدفع تحت الإنشاء، والتمويل بعد التسليم، ومنتجات التمويل العقاري المرتبطة بالمطورين.
- إلمام بمتطلبات الاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية والحدود المرتبطة بالإقامة في الإمارات.
- مهارات تحليلية قوية مع القدرة على إنتاج تقارير مالية واضحة وسهلة الفهم للعملاء وملخصات استثمارية.
- إجادة استخدام مجموعة Microsoft Office ومنصات CRM.
- جدول عمل مرن لاستيعاب اجتماعات العملاء وجداول المعاملات.
- نموذج مهني عالي من النزاهة، والسرية، والالتزام بسرية المعلومات.
الشهادات والمتطلبات
القطاع المهني للشركة
الكلمات الرئيسية
- مستشار استثمار و تمويل عقاري
تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com
CHAINEX REAL ESTATE
Chainex Real Estate is a Dubai-based real estate brokerage specializing in prime residential, off-plan advisory, commercial, investment services, and international investor solutions. Our Investment & Financial Advisory Division provides clients with a fully integrated financial service from mortgage sourcing and investment structuring to portfolio management and Golden Visa guidance. At Chainex Real Estate, we believe that great real estate advisory goes beyond finding the right property it means securing the right financial strategy to maximise every client s investment. Professionalism, innovation, and long-term client partnerships are at the core of everything we do.