استشاري استثمار ورهن عقاري
CHAINEX REAL ESTATE
نشرت قبل أكثر من 30 يومًا
أرسل لي وظائف مثل هذه
الجنسية
أي جنسية
جنس
غير مذكور
عدد الشواغر
1 عدد الشواغر
الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
المسؤوليات
- تقديم خدمات استشارات استثمارية مخصصة للعملاء ذوي الثروات العالية، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الدوليين الذين يتطلعون لدخول أو توسيع محفظتهم العقارية في دبي.
- تقييم الملفات المالية للعملاء، وأهداف الاستثمار، ورغبة المخاطرة للتوصية باستراتيجيات استثمار عقاري مناسبة.
- البحث عن، ومقارنة، وتوصية بمنتجات الرهن العقاري من البنوك والمؤسسات المالية في الإمارات نيابة عن العملاء.
- إرشاد العملاء خلال عملية تقديم طلب الرهن العقاري والموافقة بالكامل، والتواصل مع المقرضين، والمقيمين، والفرق القانونية.
- تقديم نصائح للعملاء حول خيارات التمويل لشراء العقارات غير المخططة، والسوق الثانوية، والسكنية، والتجارية.
- تقديم تحليل للعائد على الاستثمار، وتوقعات العائد الإيجاري، وتقييمات تقدير رأس المال لدعم قرارات الاستثمار.
- مساعدة العملاء في تنظيم محافظ عقارية لتحقيق نمو ثروات طويل الأجل، وتنويع، وتوليد دخل.
- تقديم المشورة للمستثمرين الدوليين حول أهلية الرهن العقاري في الإمارات، ومتطلبات الدفعة الأولى، وخيارات التمويل المرتبطة بالإقامة.
- إرشاد العملاء المؤهلين خلال مسار استثمار العقارات للحصول على تأشيرة الذهب والمتطلبات المالية المرتبطة بها.
- التعاون مع أقسام العقارات غير المخططة، والسكنية، والتجارية لتقديم دعم مالي متكامل طوال المعاملات.
- بناء والحفاظ على علاقات مع البنوك الإماراتية، ووسطاء الرهن العقاري، والمؤسسات المالية، والمستشارين القانونيين.
- البقاء على اطلاع على لوائح الرهن العقاري للبنك المركزي الإماراتي، وحركات أسعار الفائدة، وتغييرات سياسة الإقراض.
- إعداد مقترحات استثمارية احترافية، وملخصات مالية، وتقارير مقارنة الرهن العقاري للعملاء.
- ضمان الامتثال الكامل للوائح RERA، ومتطلبات DLD، ومعايير الاستشارات المالية في الإمارات.
- الحفاظ على سجلات دقيقة للعملاء وتقارير خط الأنابيب باستخدام أنظمة إدارة علاقات العملاء.
- أداء المهام الإضافية حسب متطلبات رئيس قسم الاستثمار والاستشارات المالية.
المهارات والمؤهلات
- درجة بكاليوس في المالية، أو الاقتصاد، أو العقارات، أو إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة مطلوب.
- خبرة لا تقل عن 4 سنوات في استشارات الرهن العقاري، أو استشارات الاستثمار، أو التخطيط المالي، أو تمويل العقارات في الإمارات.
- معرفة قوية بمنتجات الرهن العقاري في الإمارات، ومعايير الإقراض، وإطار العمل التنظيمي الذي يحكم تمويل العقارات.
- قدرة مثبتة على تقديم الاستشارات للعملاء حول استراتيجيات الاستثمار العقاري، وهيكلة المحافظ، وتحسين العائد على الاستثمار.
- مهارات شخصية وتواصل ممتازة مع القدرة على بناء الثقة مع العملاء ذوي الثروات العالية والعملاء الدوليين.
- ذهنية تجارية مع نهج استشاري واهتمام قوي بالتفاصيل المالية.
- خبرة في العمل مع البنوك والمؤسسات المالية في الإمارات نيابة عن مشتري العقارات.
- فهم لخطط الدفع غير المخططة، والتمويل بعد التسليم، ومنتجات الرهن العقاري المرتبطة بالمطورين.
- معرفة بمتطلبات استثمار تأشيرة الذهب والحدود المرتبطة بالإقامة في الإمارات.
- مهارات تحليلية قوية مع القدرة على إنتاج تقارير مالية واضحة وسهلة الفهم للعملاء وملخصات الاستثمار.
- إجادة استخدام مجموعة Microsoft Office ومنصات إدارة علاقات العملاء.
- جدول عمل مرن لاستيعاب اجتماعات العملاء وجداول المعاملات.
- نزاهة مهنية عالية، وحرص، والتزام بسرية العملاء.
الشهادات والمتطلبات
الملف الشخصي المطلوب للمرشحين
Skills & Qualifications
- Bachelor s degree in Finance, Economics, Real Estate, Business Administration, or a related field required.
- Minimum 4 years of experience in mortgage advisory, investment consulting, financial planning, or real estate finance in the UAE.
- Strong knowledge of UAE mortgage products, lending criteria, and the regulatory framework governing property finance.
- Proven ability to advise clients on real estate investment strategies, portfolio structuring, and ROI optimisation.
- Excellent interpersonal and communication skills with the ability to build trust with HNW and international clients.
- Commercially minded with a consultative approach and strong attention to financial detail.
- Experience working with UAE banks and financial institutions on behalf of property buyers.
- Understanding of off-plan payment plans, post-handover financing, and developer-linked mortgage products.
- Familiarity with Golden Visa investment requirements and UAE residency-linked property thresholds.
- Strong analytical skills with the ability to produce clear, client-friendly financial reports and investment summaries.
- Proficient in Microsoft Office Suite and CRM platforms.
- Flexible working schedule to accommodate client meetings and transaction timelines.
- High professional integrity, discretion, and commitment to client confidentiality.
Certifications & Requirements
القطاع المهني للشركة
الكلمات الرئيسية
- استشاري استثمار ورهن عقاري
تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com
CHAINEX REAL ESTATE
Chainex Real Estate is a Dubai-based real estate brokerage specializing in prime residential, off-plan advisory, commercial, investment services, and international investor solutions. Our Investment & Financial Advisory Division provides clients with a fully integrated financial service from mortgage sourcing and investment structuring to portfolio management and Golden Visa guidance. At Chainex Real Estate, we believe that great real estate advisory goes beyond finding the right property it means securing the right financial strategy to maximise every client s investment. Professionalism, innovation, and long-term client partnerships are at the core of everything we do.
وظائف مماثلة
مساعد استثماري
Confidential Company
- 5 - 10 سنوات
- أبوظبي - الإمارات العربية المتحدة
مدير استشارات مالية
Berkeley Middle East
- 3 - 8 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة
مدير استثمار العقارات والجدوى
LEAD – Real Estate Developer
- 4 - 9 سنوات
- ابوظبي - الامارات
مساعد استثماري
Confidential Company
- 5 - 10 سنوات
- أبوظبي - الإمارات العربية المتحدة
محلل استثمار ومالي - العقارات
Client of Rawaj Company for Recruitment
- 7 - 10 سنوات
- السعودية - السعودية