مستشار استثمار و تمويل عقاري
CHAINEX REAL ESTATE
نشرت في 27 ابريل
أرسل لي وظائف مثل هذه
الجنسية
أي جنسية
جنس
غير مذكور
عدد الشواغر
1 عدد الشواغر
الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
المسؤوليات
- تقديم خدمات استشارات استثمار شخصية للعملاء ذوي الثروات العالية، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الدوليين الذين يتطلعون إلى الدخول أو توسيع محفظة العقارات في دبي.
- تقييم الملفات المالية للعملاء، وأهداف الاستثمار، ورغبة المخاطرة لتوصية استراتيجيات استثمار عقاري مناسبة.
- البحث، والمقارنة، وتوصية منتجات التمويل العقاري من بنوك الإمارات والمؤسسات المالية نيابة عن العملاء.
- توجيه العملاء خلال عملية تقديم طلب التمويل العقاري والموافقة الكاملة، والتواصل مع المقرضين، والمقيمين، والفرق القانونية.
- تقديم المشورة للعملاء حول خيارات التمويل لشراء العقارات غير المخطط لها، والسوق الثانوية، والسكنية، والتجارية.
- تقديم تحليل العائد على الاستثمار، وتوقعات العائد من الإيجار، وتقييمات تقدير رأس المال لدعم قرارات الاستثمار.
- مساعدة العملاء في هيكلة محافظ عقارية لنمو الثروة على المدى الطويل، والتنوع، وتوليد الدخل.
- تقديم المشورة للمستثمرين الدوليين حول مؤهلات التمويل العقاري في الإمارات، ومتطلبات الدفعة الأولى، وخيارات التمويل المرتبطة بالإقامة.
- توجيه العملاء المؤهلين عبر مسار استثمار العقارات للحصول على تأشيرة ذهبية والمتطلبات المالية المرتبطة بها.
- التعاون مع الأقسام غير المخطط لها، والسكنية، والتجارية لتوفير دعم مالي متكامل طوال المعاملات.
- بناء والحفاظ على علاقات مع بنوك الإمارات، وسماسرة التمويل العقاري، والمؤسسات المالية، والمستشارين القانونيين.
- البقاء على اطلاع على لوائح التمويل العقاري من البنك المركزي الإماراتي، وحركات أسعار الفائدة، وتغييرات سياسات الإقراض.
- إعداد مقترحات استثمارية احترافية، وملخصات مالية، وتقارير مقارنة التمويل العقاري للعملاء.
- ضمان الامتثال الكامل للوائح RERA، ومتطلبات DLD، ومعايير الاستشارات المالية في الإمارات.
- الحفاظ على سجلات دقيقة للعملاء وتقارير خط الأنابيب باستخدام أنظمة CRM.
- أداء مهام إضافية بناءً على متطلبات رئيس قسم الاستثمار والاستشارات المالية.
المهارات والمؤهلات
- درجة بكاليوس في المالية، أو الاقتصاد، أو العقارات، أو إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة مطلوب.
- خبرة لا تقل عن 4 سنوات في استشارات التمويل العقاري، أو استشارات الاستثمار، أو التخطيط المالي، أو تمويل العقارات في الإمارات.
- معرفة قوية بمنتجات التمويل العقاري في الإمارات، ومعايير الإقراض، والإطار التنظيمي الذي يحكم تمويل العقارات.
- قدرة مثبتة على تقديم المشورة للعملاء بشأن استراتيجيات الاستثمار في العقارات، وهيكلة المحفظة، وتحسين العائد على الاستثمار.
- مهارات تواصل وتفاعل شخصية ممتازة مع القدرة على بناء الثقة مع العملاء ذوي الثروات العالية والعملاء الدوليين.
- ذو عقلية تجارية مع نهج استشاري واهتمام قوي بالتفاصيل المالية.
- خبرة في العمل مع بنوك الإمارات والمؤسسات المالية نيابة عن مشتري العقارات.
- فهم لخطط الدفع غير المخطط لها، والتمويل بعد التسليم، ومنتجات التمويل العقاري المرتبطة بالمطورين.
- إلمام بمتطلبات الاستثمار للحصول على تأشيرة ذهبية وعقبات ملكية مرتبطة بالإقامة في الإمارات.
- مهارات تحليلية قوية مع القدرة على إنتاج تقارير مالية واضحة وسهلة الفهم للعملاء وملخصات استثمارية.
- الإجادة في حزمة Microsoft Office ومنصات CRM.
- جدول عمل مرن لاستيعاب اجتماعات العملاء وأوقات المعاملات.
- نزاهة مهنية عالية، وحساسية، والالتزام بسرية العملاء.
الشهادات والمتطلبات
الملف الشخصي المطلوب للمرشحين
Skills & Qualifications
- Bachelor s degree in Finance, Economics, Real Estate, Business Administration, or a related field required.
- Minimum 4 years of experience in mortgage advisory, investment consulting, financial planning, or real estate finance in the UAE.
- Strong knowledge of UAE mortgage products, lending criteria, and the regulatory framework governing property finance.
- Proven ability to advise clients on real estate investment strategies, portfolio structuring, and ROI optimisation.
- Excellent interpersonal and communication skills with the ability to build trust with HNW and international clients.
- Commercially minded with a consultative approach and strong attention to financial detail.
- Experience working with UAE banks and financial institutions on behalf of property buyers.
- Understanding of off-plan payment plans, post-handover financing, and developer-linked mortgage products.
- Familiarity with Golden Visa investment requirements and UAE residency-linked property thresholds.
- Strong analytical skills with the ability to produce clear, client-friendly financial reports and investment summaries.
- Proficient in Microsoft Office Suite and CRM platforms.
- Flexible working schedule to accommodate client meetings and transaction timelines.
- High professional integrity, discretion, and commitment to client confidentiality.
Certifications & Requirements
القطاع المهني للشركة
الكلمات الرئيسية
- مستشار استثمار و تمويل عقاري
تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com
CHAINEX REAL ESTATE
Chainex Real Estate is a Dubai-based real estate brokerage specializing in prime residential, off-plan advisory, commercial, investment services, and international investor solutions. Our Investment & Financial Advisory Division provides clients with a fully integrated financial service from mortgage sourcing and investment structuring to portfolio management and Golden Visa guidance. At Chainex Real Estate, we believe that great real estate advisory goes beyond finding the right property it means securing the right financial strategy to maximise every client s investment. Professionalism, innovation, and long-term client partnerships are at the core of everything we do.
وظائف مماثلة
مستشار رهن عقاري / مستشار خدمات مصرفية
Legacy Smart Employment Services
- 2 - 8 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة
مستشار رهن عقاري كبير
Xoto Proptech Real Estate
- 5 - 10 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة
مستشار رهن عقاري ذو خبرة
Waves Investment Properties
- 0 - 1 عام
- دبي - الإمارات العربية المتحدة
Accounts Receivables Officer
SHJ, ENVIRONMENT CO, LLC - BEE'AH
- 3 - 8 سنوات
- United Arab Emirates - United Arab Emirates (UAE)
Senior Accountant - Financial Reporting
DUBAI PROPERTIES GROUP LLC
- 5 - 10 سنوات
- Dubai - United Arab Emirates (UAE)