مدير التأجير

Client of Talentmate

دور مدير التأجير حيوي لنجاح تشغيل وإدارة العقارات السكنية والتجارية. كمدير تأجير، ستكون مسؤولاً عن الإشراف على عمليات التأجير لمجموعة من العقارات ضمن محفظة الشركة. ستعمل على تعزيز علاقات قوية مع المستأجرين المحتملين، ووكلاء العقارات، والعملاء من الشركات لضمان تحقيق أقصى معدلات الإشغال. سيكون تركيزك على تقديم خدمة عملاء ممتازة، واستخدام مبادرات تسويقية استراتيجية، والحفاظ على معدلات احتفاظ عالية. تتطلب هذه الوظيفة قيادة، ومهارات اتصال ممتازة، ومهارات تفاوض، بالإضافة إلى القدرة على التعامل مع عقود التأجير والاتفاقيات المالية بفعالية. يجب أن يكون المرشح المناسب نشطًا، ودقيقًا، ويمتلك شغفًا بإدارة العقارات.

المسؤوليات

• تطوير وتنفيذ خطط تسويقية استراتيجية لجذب المستأجرين المحتملين.
• التنسيق مع إدارة الممتلكات لضمان الصيانة والمظهر الخارجي للعقارات.
• التفاوض بشأن شروط وأحكام التأجير مع المستأجرين المحتملين والحاليين.
• المساعدة في تحديد أسعار الإيجار التنافسية بناءً على تحليل السوق الحالي.
• قيادة وتدريب فريق من وكلاء التأجير لتحقيق أهداف الشركة في التأجير.
• الحفاظ على سجلات شاملة للعقارات، وأنشطة التأجير، والمعاملات.
• ضمان الامتثال للقوانين واللوائح المتعلقة بالتأجير والإسكان.
• السعي لبناء علاقات دائمة مع وكلاء العقارات والسمسرة.
• التعامل مع استفسارات المستأجرين، والنزاعات، والقضايا بمهنية ورعاية.
• إعداد تقارير الميزانية لمراجعة الإدارة مع تحليل مفصل.
• تنظيم الفعاليات الترويجية وبيوت العرض لزيادة رؤية العقارات.
• مراقبة والإبلاغ عن مؤشرات الأداء الرئيسية ومقاييس أداء التأجير.

المتطلبات

• درجة البكالوريوس في العقارات، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 3 سنوات في دور التأجير أو إدارة الممتلكات.
• مهارات قوية في الاتصال، والتفاوض، وإدارة التنظيم.
• إجادة برامج إدارة الممتلكات وحزمة مايكروسوفت أوفيس.
• معرفة قوية بالقوانين واللوائح المحلية والولائية المتعلقة بالعقارات المؤجرة.
• القدرة على العمل بشكل مستقل واتخاذ قرارات سليمة تحت الضغط.
• سجل حافل من تحقيق أو تجاوز أهداف التأجير.