مشرف صيانة (3PL)

Client of Ultiwise Consult

A. إدارة عمليات الصيانة

I. الإشراف على أنشطة الصيانة اليومية والوقائية والصيانة الطارئة عبر المستودعات والعقارات.

2. ضمان وقت التشغيل وكفاءة العمليات لجميع خدمات المباني والبنية التحتية.

3. معالجة القضايا الطارئة في الصيانة على الفور لتقليل وقت التوقف.

B. الأعمال الكهرو-mechanical ، الكهربائية والسباكة

4. الحفاظ على لوحات الكهرباء وأنظمة الإضاءة ومخارج الطاقة والمولدات (إذا كانت قابلة للتطبيق).

5. الإشراف على أنظمة السباكة بما في ذلك إمدادات المياه، الصرف الصحي، التجهيزات الصحية، والمضخات.

6. تنسيق صيانة HYAC والإصلاحات البسيطة.

C. الصيانة المدنية، النجارة والصيانة الهيكلية

7. إدارة الأعمال المدنية بما في ذلك الأرضيات، الجدران، الأسطح، الطلاء، العزل المائي، والإصلاحات الهيكلية البسيطة.

8. الإشراف على أعمال النجارة مثل الأبواب، الرفوف، الحواجز، الأثاث، والتركيبات.

D. CCTV ، الأمن وأنظمة الجهد المنخفض

9. ضمان الوظائف والصيانة لكاميرات CCTV وأنظمة DVR/NVR والأسلاك.

I 0. تنسيق الإصلاحات والترقيات ودعم البائعين لأنظمة الأمن.

E. مكافحة الآفات وتنسيق خدمات النظافة

11. ضمان تنفيذ أنشطة مكافحة الآفات المجدولة عبر المرافق.

12. مراقبة أداء البائعين والامتثال لمعايير السلامة.

F. إدارة البائعين، AMC والمقاولين

13. إدارة بائعي الصيانة، المقاولين، ومقدمي خدمات AMC.

14. ضمان الجودة، التحكم في التكاليف، والالتزام بالجداول الزمنية.

15. التحقق من اكتمال العمل والموافقة على تقارير الخدمة.

G. التوثيق، الالتزام والتقارير

16. الحفاظ على سجلات الصيانة، سجلات الخدمة، وسجلات الأصول.

17. ضمان الامتثال لمتطلبات السلامة، QHSE، والمتطلبات القانونية.

18. إعداد تقارير وميزانيات الصيانة الدورية.

H. الإشراف على الفريق والتنسيق

19. تخصيص العمل للفنيين ومراقبة الأداء.

20. التنسيق مع عمليات المستودعات، المستأجرين، والإدارة.

21. ضمان ممارسات العمل الآمنة وحديث صندوق الأدوات