مدير - تطوير الأعمال Majid Al Futtaim

ملخص الدور  المدير - تطوير الأعمال مسؤول عن إدارة أنشطة التأجير وإدارة عقود الإيجار المتعلقة بالتأجير الفرعي ضمن أعمال MAF Retail، والتنسيق مع تجار التجزئة/المستأجرين، والعمليات، والمالية، والشؤون القانونية. كما أن حامل الدور مسؤول أيضًا عن بحث السوق، واستقطاب المستأجرين، والتفاوض على عقود الإيجار، وإدارة عملية عقود الإيجار، ورصد أداء المستأجرين وعملية تجديد الإيجار، وفقًا للجنة التأجير.

 ملف الدور

• إدارة مشاريع التأجير وإدارة عقود الإيجار داخل مراكز التسوق، وأسواق كارفور، والسوبرماركتات لتأجير المتاجر والخدمات
• وفقًا لتوصيات لجنة التأجير، إجراء عرض للمستأجرين والتفاوض، لإنهاء الصفقات مع أنشطة المستأجرين المعتمدة ومعدلات الإيجار، وتحقيق إيرادات تأجير تفوق الميزانية
• إعداد ePAR (موافقة الإيجار من الإدارة) وإصدار عقد الإيجار للمستأجر - المتاجر بالتنسيق مع الإدارة القانونية، وضمان توقيع المستأجر على الاتفاقيات في الوقت المناسب
• التنسيق مع الإدارات المالية الحكومية لعملية جمع إيجارات المستأجرين وفقًا لشروط دفع عقود الإيجار، والجداول الزمنية. التأكد من متابعة الإدارة المالية مع المستأجر
• إجراء بحث سوقي، ودراسات ميدانية، وما إلى ذلك لتطوير فهم واضح لصناعة التجزئة المحلية ومراكز التسوق، وشروط وممارسات الإيجار، ومعلومات العملاء والمنافسين/مراكز التسوق
• إعداد وصيانة قاعدة بيانات المستأجرين الرئيسية للمفاهيم/العلامات التجارية المحلية والدولية للمستأجرين المحتملين لجميع أنواع الأنشطة (بما في ذلك الطعام، والأزياء، والصحة والجمال، والأكشاك)
• المشاركة في مؤتمرات الصناعة، وبرامج التدريب/الشهادات، وما إلى ذلك لبناء وتحسين قاعدة المعرفة وآخر الاتجاهات في الإيجار، وصناعة التجزئة ومراكز التسوق
• تطوير واقتراح استراتيجيات إيجار فعالة لتحسين توليد الإيرادات (من خلال الإيجارات الثابتة والعرضية، والتسويق، والدخل البديل) ومعدلات الإشغال المستهدفة