مدير - البناء

The Red Sea Development Company

هدف الوظيفة

قيادة أعمال البناء في الموقع من خلال تقديم مشورة القيادة وإدارة المشروع خلال مرحلة البناء، وضمان تخطيط وتنفيذ الأعمال بشكل كافٍ، وضمان مستويات مناسبة من التنسيق بين المقاولين والمقاولين الفرعيين والأطراف الأخرى المعنية، وتدقيق الأعمال المنفذة من قبل المقاول من أجل تحقيق تنفيذ آمن وناجح للمشروع.

مسؤوليات الوظيفة

المساهمة الاستراتيجية

• المساعدة في تخطيط وتنفيذ الخطط والأهداف المتعلقة بالبناء وتنفيذ الأجندة الاستراتيجية لوظيفة البناء لتحقيق رؤية ومهمة شركة المقاولات الساحلية.
• ضمان تنفيذ الاستراتيجية / الخطة العامة للبناء في الموقع ومراقبة أداء وتنفيذ تلك الخطط من أجل تحقيق الأهداف الوظيفية وتقديم الاستراتيجية العامة للشركة.

القيادة

• تنسيق المقاولين الفرعيين لضمان أن جميع الأعمال تُنفذ بشكل آمن وفعال، وفقًا لخطط إدارة البناء الاستراتيجية، والسياسات والإجراءات.
• إدارة المقاولين الفرعيين من خلال وضع الأولويات والأهداف، وإدارة الأداء، وتقديم الملاحظات والنصائح والتوجيه المستمر لضمان التزام المقاول بالتزاماته التعاقدية والقانونية والأخلاقية وغيرها من الالتزامات المحددة.
• أن تكون نموذجًا يحتذى به لضمان وعي والتزام موظفي شركة المقاولات الساحلية (وغيرهم) برؤية ومهمة وقيم وأساسيات واستراتيجية الشركة لإنشاء موارد بشرية متحمسة ومشاركة، وتحسين الأداء بشكل مستمر.

الميزانية

كن على علم بميزانيات المشاريع وضمان أن الأعمال التي يتم تنفيذها تتوافق مع الالتزامات التعاقدية المختلفة. تأكد من تخطيط وإدارة التغييرات والتعديلات بشكل مناسب لتقليل زيادة التكاليف. حدد وأبلغ عن مجالات عدم الامتثال من المقاول / مجالات الأداء غير المرضي وادفع فرص تحسين الأداء لضمان قيمة مقابل المال في تسليم المشروع.

العمليات

• المشاركة في الاجتماعات التي تعقد بين فرق إدارة البناء / الهندسة والمقاولين، المساعدة في تقدير التكاليف والكمية، تحديد نطاق العمل وظروف العمل، الموافقة مع مدير المشروع الأول على مرحلة البناء المقدمة من قبل المقاول، تقديم التوصيات النهائية لبدء الأعمال. تأكد من وجود جميع المتطلبات الأساسية قبل بدء أي جزء من العمل فعليًا. تشمل هذه التأمينات، بيانات الطريقة، تقييمات المخاطر، خطط التنفيذ، دراسات الأثر البيئي، إلخ.
• ضمان أن جميع الأعمال في الموقع مخططة ومنفذة وموجهة ومشرفة بشكل كافٍ وآمن من قبل المقاول والمقاولين الفرعيين. تأكد من أن العمل يُنفذ وفقًا للرسومات والمواصفات والخطط والمتطلبات التعاقدية الأخرى.
• ضمان أن جميع المواد المستخدمة، وأن العمل المنفذ يتماشى مع متطلبات العقد.
• إجراء زيارات يومية للموقع وإبلاغ المقاول عن القضايا المتعلقة بتنفيذ العمل لحلها.
• ضمان وجود جميع تخطيطات السلامة والبيئة وأن يتم اتخاذ التدابير اللازمة لتجنب أي حوادث أو أحداث.
• مقارنة الأعمال المخططة مقابل الأعمال المنفذة، تأكد من أن جميع الأعمال يتم تسليمها في الوقت المحدد وبالجودة المطلوبة. أبلغ المقاول عن أي مجالات أداء غير مرضية وتأكد من اتخاذ الإجراءات المناسبة من قبل المقاولين لتصحيحها.
• تحديد وإدارة المخاطر المتعلقة بالمشروع المقدمة من المقاولين والاستشاريين أو بسبب جودة المواد، وتوقيت التوريد، والتسليم، وتكلفة العناصر المشتراة لتطبيق تدابير تجنب المخاطر، وتخفيف المخاطر أو تقاسم المخاطر.

إدارة القوى العاملة

• قيادة أي موظفين من شركة المقاولات الساحلية يعملون في الموقع، وتقديم النصائح والإرشادات حسب الاقتضاء.
• التنسيق مع المقاول الفرعي لضمان توفير الموارد الملائمة من خلال خطة قوى عاملة فعالة تتماشى مع مراحل البناء وأولويات العمل لتحقيق تسليم آمن وناجح للمشروع.
• تقدير وتوقع الموارد المطلوبة بشكل استباقي، بناءً على مرحلة البناء القادمة، عدد ومؤهلات القوى العاملة اللازمة لتجنب نقص القوى العاملة.

السياسات والأنظمة والعمليات والإجراءات والمعايير والتقارير

• اتباع جميع السياسات الوظيفية ذات الصلة، والعمليات، وإجراءات التشغيل القياسية، والتعليمات لضمان أن العمل يتم تنفيذه بطريقة مسيطر عليها ومتسقة.
• المساعدة في إعداد بيانات وتقارير معلومات الإدارة الوظيفية الدقيقة وفي الوقت المناسب لتلبية المتطلبات والسياسات والمعايير المؤسسية والوظيفية.

السلامة والجودة والبيئة

قيادة تطوير ثقافة صحية وسلامة وبيئية وجودة مناسبة في الفريق في الموقع من خلال تطبيق جميع السياسات والإجراءات والضوابط المناسبة لإدارة السلامة والجودة والبيئة لضمان سلامة الموظفين، والامتثال التشريعي، وتقديم منتجات / خدمات عالية الجودة وموقف بيئي مسؤول.

التحسين المستمر

المساهمة في تحديد الفرص للتحسين المستمر لأنظمة وعمليات وممارسات وظيفة البناء مع الأخذ في الاعتبار أفضل الممارسات الدولية، وتحسين عمليات الأعمال، وتقليل التكاليف، وتحسين الإنتاجية.

علاقات العمل

داخلي: مجموعة C3 حسب الاقتضاء، RSG، فريق مشروع العميل

خارجي: الموردون / المقاولون الفرعيون حسب الاقتضاء، المشغل / المستخدم النهائي حسب الاقتضاء، المدققون

المهارات

• إدارة الوقت
• إدارة الفريق
• مهارات التواصل
• القدرة على العمل تحت الضغط
• الدافع والحماس لتجسيد رؤية العميل
• مستوى عالٍ من النزاهة والدافع نحو التميز
• مهارات تحفيزية وعمل جماعي ممتازة
• مهارات تنظيم استثنائية والقدرة على التكيف بسرعة مع البيئات المتغيرة
• مهارات تواصل ممتازة للتعامل بفعالية مع المقاولين وموظفي الموقع والموردين من الطرف الثالث وفريق العميل
• القدرة على العمل بطلاقة مع تطبيقات البرمجيات المختلفة المستخدمة في الصناعة
• مهارات برمجيات CAD
• مهارات برمجيات Revit
• تخطيط المشاريع
• إدارة المشاريع