مدير - تحليل مالي للتطوير Qiddiya Investment Company

المسؤوليات الرئيسية

الدعم السوقي والاستراتيجي

• مراقبة الاتجاهات الاقتصادية الكلية، وتطورات السياحة، وديناميات قطاع الفنادق لإبلاغ قرارات الاستثمار
• توفير رؤى تحليلية للتخطيط الاستراتيجي، والمعايير، واتخاذ القرار
• المساعدة في تخطيط النفقات الرأسمالية من خلال تحليل التكاليف، ونمذجة السيناريوهات، واختبار الحساسية
• تحديد الفرص لإنشاء قيمة وتحسين أداء المشاريع

التحليل المالي والنمذجة

• إجراء التحليل المالي لمشاريع التطوير الجديدة وفرص الاستثمار، بما في ذلك تقييم القيمة الحالية الصافية، ومعدل العائد الداخلي، وتقييمات فترة الاسترداد
• بناء وصيانة نماذج مالية مفصلة لدراسات الجدوى، وتقييمات الاستثمار، وموافقات مراحل البوابة
• إعداد بيانات مالية متوقعة، وحزم استثمارية، ومواد داعمة للمستفيدين الداخليين والخارجيين
• دعم طلبات تمويل المستثمرين من خلال إنتاج وثائق مالية واضحة ودقيقة ومنظمة
• المساهمة في مراجعات ما بعد الإنجاز مقارنة الأداء المتوقع مقابل الفعلي، مع تسليط الضوء على الرؤى الرئيسية

دعم المشروع والمحفظة

• المساعدة في تخطيط المشاريع، والتحليل المالي، وتتبع الأداء لفريق التطوير وفريق HBU
• مراقبة أداء المحفظة، بما في ذلك مؤشرات الأداء الرئيسية مثل معدل العائد الداخلي، وتدفق النقد، وأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك، ومتوسط سعر الغرفة، والنسبة المئوية للإشغال، وإيرادات الغرفة المتاحة
• إعداد لوحات المعلومات، والتقارير، والتحديثات التنفيذية للتواصل حول أداء المشروع والمحفظة
• دعم تقييم فرص تطوير الفنادق عالمياً من خلال تجميع البيانات، وتشغيل النماذج، وتلخيص النتائج

التعاون مع أصحاب المصلحة والتقارير

• العمل كنقطة اتصال للاستفسارات المتعلقة بالمالية والأداء عبر HBU وأصحاب المصلحة الآخرين
• تقديم تحليلات، وتوصيات استثمارية، وملخصات المشاريع للإدارة العليا
• التعاون مع المشغلين، والاستشاريين، وفرق المشاريع للتحقق من الافتراضات وضمان دقة البيانات

تحسين العمليات والحكومة

• الحفاظ على الدقة، والاتساق، والكمال في جميع النماذج المالية ودراسات الجدوى
• تنفيذ القوالب الموحدة، والافتراضات، ووثائق مراحل البوابة
• دعم تطوير لوحات المعلومات وأدوات التقارير لمراقبة المحفظة
• توصية بتحسينات العمليات لتعزيز التحليل المالي، وجودة التقارير، وسلامة البيانات

• درجة البكاليوس في المالية، أو الاقتصاد، أو إدارة الفنادق، أو الرياضيات التطبيقية، أو مجال ذي صلة
• 3-6 سنوات من الخبرة في التحليل المالي، ودراسات الجدوى، ونمذجة الاستثمار، ويفضل في الضيافة، أو العقارات، أو الاستشارات
• مهارات قوية في التواصل والعرض، مع القدرة على إنتاج مخرجات منظمة جاهزة للتنفيذ