الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

-قيادة وإدارة وظيفة تخصيص القطع لضمان تحديد وتخصيص القطع في أكثر المواقع ملاءمة، مع الامتثال الكامل للقوانين المعمول بها في التنمية، والسياسات التخطيطية، واللوائح التنظيمية، ومتطلبات استخدام الأراضي.

-إنشاء والحفاظ على منصة شاملة لتخصيص الأراضي ومعلومات الأراضي الرقمية تحتوي على بيانات قطع دقيقة ومحدثة، ومعايير التخطيط، وتوفر البنية التحتية، وحالة التخصيص لدعم اتخاذ القرار الفعال وتمكين الفريق التجاري من تأجير الأراضي في الوقت المناسب وبطريقة شفافة.

- مسؤول عن رسم تكوين الوصول والمرافق ليتم مشاركته مع المستثمر، مشيرًا إلى نقاط الاتصال بالمرافق ونقاط الوصول بالتنسيق مع متخصص CAD وفريق النقل.

-ضمان أن جميع القطع المخصصة مدعومة بالمرافق المطلوبة، وسعة البنية التحتية، وترتيبات الوصول المتوافقة مع استخدام الأراضي المقصود واحتياجات المستثمر.

-مراجعة متطلبات المستثمر وبدء جميع المعاملات اللازمة لإدارة الأراضي لتسهيل جاهزية التنمية، بما في ذلك دمج القطع، تقسيم القطع، تغييرات استخدام الأراضي، وتسجيل القطع.

-تنسيق وتقديم جميع طلبات المعاملات المطلوبة لإدارة الأراضي إلى السلطات المعنية، بما في ذلك دائرة البلديات والنقل (DMT)، ومتابعة عملية الموافقة حتى تنعكس المعاملات بالكامل في بوابة بلدية أبوظبي ويتم إصدار خطة التأثير المحدثة وجاهزة لاستخدام المستثمر.

-العمل كنقطة اتصال للتنسيق بين التخطيط، والبنية التحتية، والتجارية، وأصحاب المصلحة من السلطات لضمان جاهزية الأراضي، والامتثال التنظيمي، والتسليم في الوقت المناسب للقطع إلى المستثمرين.

-مراقبة والإبلاغ عن تقدم التخصيص، وحالة المعاملات، وموافقات السلطات لضمان الشفافية، والمساءلة، والالتزام بالجداول الزمنية للتنمية.

- مسؤول عن تحديث حالة القطع والإبلاغ للإدارة.

-المشاركة في تدقيق تخصيص القطع مع فريق التميز.

مسؤوليات إدارة الأشخاص:

إدارة الفريق تحت قسم التخطيط الحضري من خلال تقييم أداء أعضاء الفريق، وتقديم الملاحظات بشكل مستمر، وتحديد احتياجات التنمية وتدريب الفريق لضمان تطوير القدرات المستمر
تنسيق التدريبات لفريق موانئ أبوظبي حول مواضيع التخطيط الحضري حسب الحاجة.
الإبلاغ عن حالة القطع حسب الحاجة للإدارة العليا.
التنسيق مع الفريق التجاري بشأن طلبات المستثمرين.
التنسيق مع المرافق الرطبة والجافة والتخطيط للنقل بشأن نقاط توفير الوصول والمرافق.
التنسيق مع فريق CAD وGIS لإصدار رسم تخصيص القطع ليتم مشاركته مع الفريق التجاري.

المسؤوليات الاستراتيجية:

وصي بصيانة عملية تخصيص القطع.
مسؤول عن تدقيق تخصيص القطع.
وصي بنك الأراضي.
مسؤول عن إدارة الأراضي بناءً على إدارة تغيير الأراضي مع DMT وإصدار خطط التأثير المحدثة.

الملف الشخصي المطلوب للمرشحين

درجة الماجستير في التخطيط الحضري، أو مجال مرتبط. يفضل درجة الماجستير أو ما يعادلها.

عضوية في هيئة مهنية معترف بها (AICP، RTPI إلخ.) مفضلة
حد أدنى 10 سنوات من الخبرة في التخطيط الحضري.
خبرة ذات صلة في الإمارات العربية المتحدة.
على الأقل 5 سنوات من الخبرة في دور إداري.

مدير - تخصيص الأراضي Abu Dhabi Ports