أرسل لي وظائف مثل هذه
الخبرة
4 - 5 سنوات
موقع العمل
جدة، المملكة العربية السعودية
التعليم
أي تخرج()
الجنسية
أي جنسية
جنس
غير مذكور
عدد الشواغر
1 عدد الشواغر
الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
كمدير لاستحواذ المشاريع، أنت في طليعة تحديد وتأمين الفرص الاستراتيجية لتطوير العقارات. تتطلب هذه الوظيفة مزيجًا من رؤية السوق، ومهارات التفاوض، وفهم عميق لمشهد العقارات. تركيزك هو على البحث، وتقييم، واستحواذ العقارات للبيع والمشاريع المشتركة التي تتماشى مع رؤية الشركة وأهداف النمو.
في هذه الوظيفة، سوف:
المسؤوليات الرئيسية:
- تحديد المشاريع المحتملة بشكل استباقي لتحقيق أهداف المبيعات السنوية للشركة، وإجراء تحليل جدوى وتحليل مالي متقدم، والتفاوض على شروط الاتفاقيات.
- الإشراف على مراجعة العقود مع المستشارين القانونيين الداخليين وإدارة جميع مفاوضات العقود وتنفيذ العقود.
المبيعات وتطوير الأعمال:
- تحديد والاستفادة من الفرص التجارية الجديدة من خلال استقطاب مطوري العقارات للمبيعات و/أو المشاريع المشتركة.
- تحديد وتوصية الفرص الاستثمارية القابلة للتطبيق من خلال التفاعل مع مجتمع المطورين، والبحث عن العقارات، والمعلومات السكانية وغيرها من المعلومات ذات الصلة ضمن الأسواق المستهدفة
- اتخاذ نهج عملي في قيادة عملية الاستحواذ، وإجراء زيارات ميدانية، واستطلاعات أرضية، وبحوث سوق عميقة.
تحليل الاحتياجات وتصميم الحلول:
- إجراء تقييمات احتياجات شاملة لفهم أهداف عمل العملاء وتنسيق مقترحات المشاريع لتلبية احتياجاتهم المحددة.
- التعاون مع الفرق الداخلية لتصميم حلول مخصصة تلبي متطلبات العميل.
- إجراء تحليلات أولية للسوق والمالية للاستثمارات المحتملة في العقارات وفقًا للإرشادات المحددة.
نمو الإيرادات والأهداف:
- تحقيق وتجاوز أهداف المبيعات من خلال تحديد فرص البيع الإضافي والبيع المتقاطع.
- تطوير وتنفيذ استراتيجيات لتعظيم الإيرادات من الحسابات الحالية.
إدارة علاقات العملاء:
- تنمية ورعاية العلاقات مع العملاء الحاليين، والعمل كنقطة الاتصال الرئيسية.
- مراقبة رضا العملاء وجمع الملاحظات لتحسين جودة الخدمة باستمرار.
- معالجة القضايا بسرعة وضمان تجربة إيجابية للعميل طوال دورة المشروع.
- تعمل كحلقة وصل بين المطور وفريق المبيعات خلال تنفيذ المشروع.
التفاوض على العقود:
- قيادة المفاوضات على عقود المشاريع، لضمان أن تكون الشروط مفيدة للطرفين ومتوافقة مع أهداف العميل والشركة.
- التنسيق مع الشؤون القانونية لوضع شروط عقود محددة/مخصصة بين بايوت-المملكة العربية السعودية والطرف الآخر من أجل صياغة الوثيقة المناسبة وفقًا للترتيبات.
- العمل عن كثب مع مالكي الأراضي/المطورين والتفاوض على شروط تلبي المتطلبات المالية لتطوير ناجح والمبيعات للمشروع المحتمل.
رضا العملاء:
- مراقبة رضا العملاء وجمع الملاحظات لتحسين جودة الخدمة باستمرار.
- معالجة أي قضايا بسرعة وضمان تجربة إيجابية للعميل طوال دورة المشروع
الملف الشخصي المطلوب للمرشحين
- خريج في الهندسة المعمارية، الأعمال، المالية و/أو الاقتصاد;
- 8 سنوات من الخبرة منها 4-5 سنوات من الخبرة في العقارات التجارية
- معرفة بسوق العقارات في المملكة العربية السعودية;
- فهم لتتبع المحفظة، تقنيات الإشراف، والأدوات للإدارة الفعالة للمحفظة;
- معرفة بإنشاء السياسات وإجراءات التنفيذ لدعم التحكم التشغيلي والامتثال;
- فهم لممارسات التنسيق الفعالة مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين للحفاظ على التوافق.
- تحليلات، إدارة أصحاب المصلحة، تجميع البيانات، العقود، نظم المعلومات الإدارية
- قدرة قوية على التواصل بفعالية وإدارة العلاقات عبر مختلف أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين;
- مهارة في تحليل البيانات واستخدام الرؤى لإبلاغ القرارات وتحسين العمليات;
- مهارات تنظيمية ممتازة، مع القدرة على إدارة مهام متعددة والمواعيد النهائية بكفاءة;
- اجتهاد في ضمان الالتزام بالسياسات والإجراءات والجداول الزمنية من خلال المتابعات المستمرة
- تركيز على الأعمال، توجه استراتيجي، مبتكر، طموح;
- يتوقع القضايا ويأخذ المبادرة لمعالجة التحديات المحتملة قبل أن تتصاعد.
- بيئة عمل عالية الأداء وسريعة الخطى.
- تأمين صحي شامل
- المكافآت والتقدير
- التعلم والتطوير
بايوت هو صاحب عمل يتيح الفرص المتكافئة. نحن نحتفل بالتنوع ونلتزم بخلق بيئة شاملة لجميع الموظفين.
#KSABayut
القطاع المهني للشركة
- البناء
- الهندسة المدنية
المجال الوظيفي / القسم
- المالية
- الخزانة
الكلمات الرئيسية
- مدير - استحواذ المشاريع
تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com