صيانة المهندس الميكانيكي

Client of Creative HR Consultancy

ملخص الوظيفة:

مهندس الصيانة الميكانيكية مسؤول عن ضمان التشغيل الفعال والصيانة والموثوقية لجميع الأنظمة الميكانيكية داخل المركز التجاري. يشمل ذلك أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والسباكة، ونظم الحماية من الحرائق، وتنسيق المصاعد/السلالم المتحركة، وغيرها من خدمات المباني لضمان بيئة آمنة ومريحة وموفرة للطاقة للمستأجرين والزوار.

المسؤوليات الرئيسية:

• الإشراف على تشغيل وصيانة جميع الأنظمة الميكانيكية بما في ذلك أنظمة HVAC، وأنظمة المياه المبردة، والمضخات، والتهوية، والسباكة.
• تطوير وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية والتصحيحية.
• مراقبة أداء النظام واستكشاف المشكلات الميكانيكية لتقليل فترة التوقف.
• التنسيق مع المقاولين ومقدمي الخدمات لأعمال الصيانة والإصلاح.
• ضمان الامتثال للوائح المحلية ومعايير السلامة والمتطلبات البيئية.
• إجراء عمليات تفتيش منتظمة لغرف المحطات والمعدات ومناطق المستأجرين.
• إدارة ميزانيات الصيانة، ومخزون قطع الغيار، وشراء المواد.
• دعم مبادرات إدارة الطاقة وتحسين كفاءة النظام.
• إعداد تقارير فنية، وسجلات صيانة، وتحليل الأداء.
• العمل عن كثب مع إدارة المنشآت، والمستأجرين، وغيرها من التخصصات الهندسية.
• الإشراف وإرشاد الفنيين وموظفي الصيانة.

المؤهلات والمتطلبات:

• درجة البكاليوس في الهندسة الميكانيكية.
• 3-7 سنوات من الخبرة في الصيانة، ويفضل في المراكز التجارية أو المباني التجارية أو المنشآت الكبيرة.
• معرفة قوية بأنظمة HVAC (المبردات، وحدات معالجة الهواء، وحدات التحكم في التدفق، أبراج التبريد).
• الإلمام بأنظمة إدارة المباني (BMS).
• معرفة بأنظمة مكافحة الحرائق والسباكة.
• فهم معايير الصحة والسلامة والبيئة.
• مهارات جيدة في حل المشكلات والتحليل.
• قدرات قوية في التواصل والعمل الجماعي.

المهارات المفضلة:

• خبرة في المراكز التجارية أو بيئات التجزئة.
• معرفة بممارسات كفاءة الطاقة والاستدامة.
• خبرة مع أنظمة CAFM.
• الحصول على شهادة في HVAC أو إدارة المرافق يعد ميزة.

ظروف العمل:

• قد يتطلب العمل في نوبات، أو عطلات نهاية الأسبوع، أو استدعاءات طارئة.
• يتضمن العمل كلاً من المكتب والموقع (غرف المحطات، الأسطح، مناطق الخدمة).