المخطط الرئيسي

Parsons Corporation

وصف الوظيفة:

المخطط الرئيسي

أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة

المسؤوليات الأساسية:

• مراجعة المفاهيم والخطط الرئيسية التفصيلية لضمان الامتثال للقوانين، واستخدام الأراضي، وضوابط الكثافة، وتنسيق البنية التحتية.

• تقييم توزيع استخدام الأراضي، ومزيج التطوير، واستراتيجيات المراحل، والوصول، والتداول، والبنية العامة للتطوير.

• ضمان التوافق بين مقترحات التخطيط ورؤية العميل للتخطيط الرئيسي واستراتيجية الأعمال.

• إصدار تصاريح التخطيط لمطوري/مالكي المشاريع لتقديمها للسلطات.

• الحفاظ على المخطط الرئيسي المعتمد وضمان تسجيل جميع الانحرافات، وتغييرات القطع، والتعديلات بشكل صحيح.

• إدارة مراجعة طلبات التخطيط على مستوى القطع بما في ذلك الدمج، والانقسام، وتعديلات مساحة البناء الإجمالية.

• تنسيق التعليقات التخطيطية عبر العمارة، وتصميم المدن، والمرافق، وحركة المرور، ومجالات البنية التحتية.

• المشاركة في الاجتماعات الفنية مع دائرة النقل، والمطورين، والاستشاريين.

• إعداد تقارير التخطيط، وملاحظات المراجعة، ومستندات التقديم.

• ضمان أن جميع التقديمات تلبي معايير ولوائح التخطيط لدائرة النقل.

• مراقبة السياسات التخطيطية والتحديثات التنظيمية المؤثرة على موافقات التطوير.

• الحفاظ على سجلات دقيقة للأراضي والتخطيط للتقارير والإدارة.

الأدوات وقدرات التصور:

• الإجادة في AutoCAD وGIS وبرامج التخطيط ذات الصلة.

• القدرة على تحليل تخطيطات التخطيط، ومعايير الكثافة، ومساحة البناء الإجمالية، وجداول استخدام الأراضي.

• القدرة على إعداد الرسوم التخطيطية ومخطط المفهوم.

الإشراف على الاستشاريين والإدارة:

• التنسيق مع الاستشاريين في التخطيط والتخصصات المتعددة.

• إدارة دورات المراجعة عبر مراحل التخطيط المفهومي والتفصيلي.

• تسهيل اجتماعات التنسيق وورش العمل.

التعليم:

درجة بكاليوس في التخطيط الحضري، أو الهندسة المعمارية

المؤهلات الفنية:

• خبرة قوية في التخطيط الرئيسي المفهومي والتفصيلي.

• خبرة في توزيع استخدام الأراضي، وضوابط الكثافة، ومساحة البناء الإجمالية، واستراتيجيات المراحل.

• معرفة بلائحة التخطيط لدائرة النقل، وسياسات تقسيم المناطق، وعمليات الموافقة.

• القدرة على إدارة التغييرات على مستوى القطع، والانحرافات، والتعديلات.

• تنسيق قوي عبر العمارة، وحركة المرور، والمرافق، والبنية التحتية.

مهارات اللغة:

اللغة الإنجليزية والعربية كتابةً وتحدثًا مفضل.

الأدوات:

AutoCAD وAdobe Creative Suite وMicrosoft Project وExcel (جدول التخطيط، ميزانيات استخدام الأراضي).

المفضل: GIS وSketchUp وTest Fit.