مدير مشروع مدني

Sterling & Wilson

الأدوار والمسؤوليات

1. تخطيط المشروع والتنسيق

• قيادة التخطيط العام، وجدولة، وتنفيذ الأعمال المدنية المتعلقة بمشروع بناء مركز البيانات.
• تطوير خطط تنفيذ المشروع التفصيلية (PEP)، الجداول الزمنية، وخطط الموارد بالتنسيق مع فرق MEP، الهيكلية، والمعمارية.
• تحديد نطاق، ومعالم، والنتائج المتوافقة مع مواصفات المشروع ومتطلبات العميل.
• التنسيق مع فرق التصميم، والمشتريات، والهندسة لضمان سير العمل بسلاسة والامتثال للجداول الزمنية.
  

2. الإشراف الفني

• مراجعة والموافقة على رسومات التصميم المدني، وطرق البناء، ورسم المتاجر لضمان الامتثال لـ رموز البناء السعودية، ومعايير أرامكو (إذا كانت تنطبق)، ومعايير السلطات المحلية.
• ضمان أن الأعمال المدنية تلبي معايير مركز البيانات مثل شهادات Uptime Institute Tier و إرشادات ASHRAE لتصميم المنشآت الحيوية.
• الإشراف وضمان تنفيذ الأعمال الهيكلية (الأساسات، الهيكل العلوي، الأرضيات، RCC، التشطيبات، العزل المائي، إلخ) وفقًا للنية التصميمية.
  

3. الجودة والامتثال

• تنفيذ ومراقبة إجراءات QA/QC للأعمال المدنية لضمان أن المواد، والحرفية، والتوثيق تلبي معايير المشروع.
• إجراء تفتيشات الموقع والتدقيق مع مهندسي QA/QC لضمان تحقيق معايير الجودة باستمرار.
• ضمان الامتثال الكامل لـ لوائح السلامة السعودية، متطلبات الدفاع المدني، و اعتمادات البلدية.
  

4. تنفيذ المشروع والمراقبة

• الإشراف على العمليات اليومية للموقع، ونشر القوى العاملة، وتقارير التقدم للأعمال المدنية.
• التنسيق مع مديري المشاريع MEP، ELV، وHVAC لضمان واجهة سلسة وتكامل عبر التخصصات.
• تحديد وتخفيف مخاطر المشروع وتأخيرات من خلال التخطيط الاستباقي والإجراءات التصحيحية.
• مراجعة وتصديق فواتير تقدم المقاول، ومطالبات التغيير، وطلبات تغيير المشروع.
  

5. إدارة التكلفة والموارد

• إدارة ميزانيات المشروع، والسيطرة على التكاليف، والتوقعات لنطاق العمل المدني.
• الموافقة على جداول المشتريات، وتقديم المواد، وفواتير الموردين المتعلقة بالحزم المدنية.
• ضمان الاستخدام الأمثل للموارد (العمالة، المواد، المعدات) ضمن الميزانيات المخصصة.
  

6. إدارة أصحاب المصلحة والعملاء

• العمل كنقطة الاتصال الرئيسية لممثلي العملاء، والاستشاريين، والمقاولين بشأن الأمور المتعلقة بالأعمال المدنية.
• إجراء اجتماعات مراجعة التقدم، والتقرير عن الالتزام بالجدول الزمني، والمخاطر، وخطط التخفيف.
• ضمان التوافق بين توقعات العملاء، والنتائج الهندسية، وتنفيذ الموقع.
  

7. الوثائق والتقارير

• الحفاظ على جميع وثائق المشروع المدني بما في ذلك التقارير اليومية، وطلبات التفتيش (IRs)، وموافقات المواد (MARs)، وNCRs، وسجلات التنفيذ.
• إعداد وتقديم تقارير تقدم أسبوعية/شهرية ولوحات معلومات للإدارة والعملاء.
• دعم في إعداد وثائق التسليم وتقارير إغلاق المشروع.
  

8. قيادة الفريق وتطويره

• قيادة وتوجيه مهندسي الموقع، والمشرفين، والمقاولين الفرعيين لضمان تحقيق أهداف المشروع.
• تعزيز ثقافة السلامة، والمساءلة، والتحسين المستمر في الموقع.
• التنسيق مع الموارد البشرية والإدارة لتخطيط القوى العاملة، والتحريك، وتقييم الأداء.