مدير المشروع Dutco Construction Co. (L.L.C)

Job Title: مدير مشروع – بناء مدني (مشاريع مباني ومراكز تسوق)

Department: المشاريع / عمليات البناء
Reporting To: مدير المشروع / مدير العمليات
Location: الإمارات العربية المتحدة (موقع المشروع)

Position Overview

مدير المشروع يحمل المسؤولية الكاملة عن تنفيذ، وتنسيق، وتسليم ناجح لمشاريع البناء والمدنية الكبيرة — تحديدًا المراكز التجارية، والمجمعات التجارية، والهياكل الشاهقة.
تتطلب هذه الوظيفة قيادة استثنائية في إدارة الوقت، والتكلفة، والجودة، والسلامة، مع الحفاظ على علاقات قوية مع العملاء، والمستشارين، والمقاولين من الباطن، والأقسام الداخلية.
هذه وظيفة قيادية تجمع بين التمكن الفني والواقعية على الأرض ومهارة إدارة الأشخاص.

Key Roles & Responsibilities

1. Project Planning & Execution

• قيادة التنفيذ العام للمشروع من التعبئة إلى التسليم، وضمان الالتزام بالمتطلبات التعاقدية، والفنية، والسلامة.
• مراجعة والموافقة على جداول المشروع، وتوزيع القوى العاملة، وخطط الموارد المعدة من قبل فريق التخطيط.
• التنسيق مع فرق التصميم، والمشتريات، وضمان الجودة/التحكم في الجودة، وMEP لضمان تقدم سلس عبر جميع التخصصات.
• ضمان التعبئة الفورية للعمالة، والمواد، والمعدات وفقًا للبرنامج المعتمد.
• مراقبة التقارير اليومية، والأسبوعية، والشهرية للتقدم وبدء إجراءات تصحيحية لأي تأخيرات.

2. Technical & Construction Management

• الإشراف على جميع الأعمال المدنية، والهيكلية، والتشطيبات لضمان الالتزام بمواصفات التصميم والمعايير.
• إدارة الأنشطة المعقدة المتعلقة بالمراكز التجارية مثل تركيب الواجهات، وتنسيق MEP، وواجهات الفتحة، وأنظمة النقل العمودية.
• ضمان تحسين طرق البناء للسرعة، والسلامة، والجودة.
• التنسيق بشأن التقديمات الفنية، والرسومات التنفيذية، والموافقات على المواد مع المستشارين والعملاء.

3. Contractual & Commercial Oversight

• دعم الفريق التجاري في إدارة نطاق المقاولين من الباطن، والمدفوعات، والتغييرات، والمطالبات.
• مراجعة والتحقق من ميزانيات المشروع، وتقارير التكاليف، وتوقعات التدفق النقدي.
• المشاركة في الاجتماعات التعاقدية وضمان الالتزام بأنشطة المشروع بمعايير عقود FIDIC ومعايير الشركة.
• المساعدة في المطالبات وتبريرات تمديد الوقت حيثما كان ذلك مطلوبًا.

4. Safety, Quality & Compliance

• تعزيز ثقافة عدم الحوادث وضمان الامتثال للوائح الصحة والسلامة في الإمارات العربية المتحدة.
• فرض تدابير صارمة لمراقبة الجودة من خلال خطط الفحص والاختبار (ITPs) والتدقيق في الموقع.
• التنسيق مع أقسام ضمان الجودة / التحكم في الجودة والبيئة والصحة والسلامة لضمان أن جميع الأعمال تفي بمعايير الجودة الخاصة بالشركة والعميل.
• ضمان الامتثال للإرشادات البيئية والاستدامة ذات الصلة بالمباني التجارية الكبيرة.

5. Stakeholder & Client Management

• العمل كنقطة الاتصال الرئيسية للعميل، والمستشار، وجميع الأطراف الخارجية المعنية.
• إجراء اجتماعات تنسيق وتقدم منتظمة، وضمان الشفافية والمساءلة.
• الحفاظ على علاقات مهنية قوية لدعم الموافقات في الوقت المناسب وحل المشكلات.
• توفير اتصالات واضحة ومتسقة عبر أصحاب المصلحة في المشروع لضبط التوقعات.

6. Leadership & Team Development

• قيادة فريق مشروع متعدد التخصصات بما في ذلك مديري البناء، والمهندسين، والمشرفين، ورؤساء العمال.
• ضمان عمل الفريق بأهداف واضحة، ومساءلة، وتعاون.
• توجيه وإرشاد المهندسين المبتدئين، وتعزيز ثقافة قائمة على الأداء.
• تحفيز وتمكين الموظفين لتحقيق التميز في التنفيذ، والابتكار، والإنتاجية.

Desired Candidate Profile

• Education: درجة بكاليوس في الهندسة المدنية (يفضل ماجستير في إدارة البناء).
• Experience: 15–20 عامًا في البناء المدني، مع 7–10 سنوات على الأقل كمدير مشروع يتعامل مع مشاريع البناء الكبيرة أو مشاريع المراكز التجارية (300 مليون درهم إماراتي وما فوق) في دول مجلس التعاون الخليجي.
• Technical Skills:
  سجل حافل في التنسيق الهيكلي، والمعماري، وMEP.
  معرفة قوية بالمباني التجارية، وبناء المراكز التجارية، وحزم التشطيبات المعقدة.
  إجادة Primavera P6، MS Project، AutoCAD، وExcel المتقدم.
  فهم لعقود FIDIC وموافقات السلطات المحلية (بلدية دبي، تراخيص، DCD، إلخ).
• Soft Skills:
  مهارات القيادة والتنظيم القوية.
  مهارات ممتازة في التواصل وإدارة أصحاب المصلحة.
  مفكر تحليلي مع عقلية موجهة نحو الحلول.
  بالإمكان الأداء تحت الضغط في بيئات سريعة.

Core Competencies

• قيادة المشروع والتسليم
• تخطيط البناء والتنفيذ
• فطنة تجارية وتعاقدية
• السلامة، والجودة، وإدارة المخاطر
• تصميم وتنسيق MEP
• علاقات أصحاب المصلحة والعملاء
• قيادة الفريق وتطوير الموظفين
• الهندسة القيمة وتحسين التكاليف