مدير المشروع

Client of IPAMS Industrial Personnel and Management Services

وصف المهام:

• 1. تسليم المشروع والقيادة
  • إدارة تسليم مشاريع استشارات إدارة المرافق من البداية إلى النهاية، مع ضمان تلبية المتطلبات التعاقدية والتقنية والتشغيلية.
  • قيادة والإشراف وتوجيه مستشاري DAB بما يتماشى مع هيكل التنظيم المتفق عليه.
  • تنسيق التخطيط وتسليم خطة الصيانة السنوية مع مزود خدمة إدارة المرافق (FMSP).
  • تنفيذ إجراء PMS، بما في ذلك تسجيل الملاحظات/NCRs، وضمان تضمين عمليات التحسين المستمر.
• 2. الإشراف الفني والتشغيلي
  • مراقبة جميع أنشطة الصيانة للخدمات الصعبة (HVAC، السباكة، الكهرباء، ELV، البنية التحتية المدنية، BMS، الحماية من الحرائق، إلخ).
  • الإشراف وتوجيه موظفي FMSP والمقاولين من الباطن للخدمات الصعبة والناعمة لضمان الأداء الكامل والمرضٍ لمتطلبات العقد. ملكية ومراجعة مؤشرات الأداء الرئيسية والمعايير لإدارة أداء FMSP ودفع عمليات الحوكمة.
  • تطوير ومراجعة المقترحات الفنية لإدارة المرافق، استراتيجيات التشغيل والصيانة، والحلول لتلبية أو تجاوز توقعات العميل.
• 3. المعايير والامتثال
  • ضمان امتثال جميع أنشطة إدارة المرافق للمعايير والقوانين واللوائح المعمول بها في الصحة والسلامة (NFPA، SBC، ASHRAE، CIBSE، SFG20، BICSc).
  • ضمان أن المناطق والعمليات محفوظة للاستعداد للتدقيق والامتثال للالتزامات القانونية والتعاقدية.
  • تطوير وتنفيذ خطط التحسين المستمر واستراتيجيات أفضل الممارسات.
• 4. الوثائق والتقارير
  • تطوير وصيانة الإجراءات التشغيلية القياسية، خطط الطوارئ، إجراءات الاستجابة للطوارئ، الصيانة الوقائية، والوثائق الفنية.
  • إعداد التقارير الفنية، وعروض أصحاب المصلحة، وتحليلات دورة حياة الأصول.
  • الحفاظ على ملكية جميع الأصول التي تم تسليمها وضمان الفحوصات والاستبدالات المناسبة حسب الحاجة.

الكفاءة الفنية

• معرفة قوية بأنظمة MEP، البنية التحتية المدنية، ELV، HVAC، الحماية من الحرائق (NFPA)، وقواعد البناء السعودية (SBC).
• مألوف مع أفضل الممارسات والمعايير في الصناعة: SFG20، NFPA، SBC، ASHRAE، CIBSE، BICSc.
• بارع في أنظمة إدارة المرافق (IBM Maximo، Archibus، Concept Evolution)، وMS Project.
• خبرة في تحليل الفجوات الفنية، مراقبة التشغيل والصيانة، تقييمات KPI/SLA، التحكم في التكاليف، والتقييم الفني/التجاري لمزودي خدمات إدارة المرافق.
• ماهر في المناقصات، استراتيجيات إدارة المرافق، تطوير الإجراءات التشغيلية القياسية، تحليل دورة حياة الأصول، وعمليات تدقيق الامتثال.