مدير مشروع - ممثل صاحب المشروع

Capital Link Development...

التصرف كممثل للمالك لإضافة قيمة لعملية البناء.

• ضمان توفير المقاول بيئة عمل آمنة.
• تمثيل المالك بشكل مهني في الموقع.
• العمل على تقليل أوامر التغيير وضمان أن البناء يتم بشكل صحيح وأن مخاطر المالك يتم تقليلها.
• ضمان أن المقاولين يؤدون ويقدمون المنتجات وفقًا لعقد البناء.
• مراقبة الأنشطة اليومية للبناء في موقع المشروع بما في ذلك جدولة العمل وتسليم المعدات والمواد.
• مراجعة الطلبات، والرسومات، والتقارير خلال مرحلة تصميم المشروع لتجنب المشكلات المحتملة في البناء.
• مسؤول عن تخصيص الموارد بما في ذلك القوى العاملة والميزانية.
• مراجعة والتعليق على تجميعات معايير البناء.
• مراقبة البناء والتقارير عن تقدم العمل، حالة الميزانية، وحالة الجدول الزمني بشكل منتظم للإدارة في المشروع والشركة بشكل شفوي وكتابي.
• مراجعة، تفسير، وتقديم ملاحظات على الوثائق المقدمة من المقاول للمستشار.
• مراجعة، تحقق، والموافقة على فواتير تقدم المقاول.
• مراجعة جميع الأعمال/التقارير الخاصة بالتكليف، وضمان الجودة، ومراقبة الجودة التي قام بها المقاول.
• حل المشكلات التي تنشأ في الموقع مع المقاول والمستشار.
• تطوير وتنفيذ ممارسات تنفيذ متقدمة.
• مراقبة والسيطرة على الامتثال للبرنامج فيما يتعلق بالتزامات المشروع التعاقدية.
• ضمان تطبيق عمليات التحكم في المشروع بشكل متسق عبر المشروع.
• ضمان إنتاج فريق التحكم في المشروع تقارير أسبوعية/شهرية تتماشى مع تقويم تقارير المشروع والشركة، مع تقديم تفاصيل عن التقدم، الفعلي، التوقعات، وشرح الفروقات.
• تطوير نظام تقارير للمراجعة السنوية، ربع السنوية، والشهرية التي ستسمح للإدارة بالتوجه نحو النتائج كما هو مطلوب ومراقبة التقدم في مواقع المشاريع بكفاءة.
• مسؤول عن الحفاظ على علاقات عمل جيدة مع المستشارين والمقاولين والمجتمع.
• مسؤول عن الإدارة السليمة لتوصيل المواد في المواقع وضمان التعامل السليم مع مواد الموقع.
• التنسيق مع أقسام التصميم، المكتب الفني، التسويق، والمبيعات.
• إدارة مستندات المشروع من الرسومات، والجداول الزمنية، والكميات، والمواصفات، وإبلاغ المكتب الفني بأي نقص.