مستشار الملكية

HJ Real Estates

تقارير إلى: المدير العام

الموقع: الإمارات العربية المتحدة

اللغات: الهندية، الإنجليزية

خبرة العمل: 01 - 03 سنوات

الصناعة المفضلة: التصنيع، الكيميائية، النفط والغاز، السلع الاستهلاكية في الإمارات

العمر: 21 - 30 سنة

المؤهلات:

بكالوريوس في العقارات

بكالوريوس في إدارة الأعمال / التجارة / المجال ذي الصلة.

الغرض: يعمل كحلقة وصل بين مالكي العقارات والمشترين أو المستأجرين المحتملين. يعمل كمستشار موثوق وخبير في توجيه العملاء في سوق العقارات، مساعدًا إياهم في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن شراء أو بيع أو تأجير الممتلكات السكنية أو التجارية. يتطلب ذلك فهم احتياجاتهم، وتقديم رؤى سوقية، وضمان معاملات سلسة ومتوافقة قانونيًا توفر تجربة مرضية للعملاء بينما تدفع النمو المستدام للمنظمة.

المسؤوليات الرئيسية:

تحديد احتياجات العملاء.

المعلومات السوقية بما في ذلك تقييم الممتلكات.

توسيع قاعدة العملاء.

تعزيز الشراكات الاستراتيجية.

التفاوض على العقود.

تحقيق نمو الإيرادات.

المسائل القانونية والتوثيق.

وصف الوظيفة:

إدارة علاقات العملاء:

إجراء استشارات مع العملاء لتقييم احتياجاتهم وتفضيلاتهم المتعلقة بالعقارات.

بناء وصيانة علاقات قوية مع العملاء لضمان تكرار الأعمال والإحالات.

بحث وتحليل السوق:

البقاء على اطلاع بأحدث اتجاهات السوق، وقيم الممتلكات، والمنافسة.

تقديم معلومات دقيقة للعملاء حول ظروف السوق، وأسعار الممتلكات، وفرص الاستثمار.

قوائم الممتلكات والترويج:

مصادر وإدراج الممتلكات التي تلبي احتياجات العملاء.

تطوير استراتيجيات تسويقية للترويج للممتلكات، القوائم الإلكترونية، حملات وسائل التواصل الاجتماعي، البيوت المفتوحة.

عرض الممتلكات:

ترتيب وإجراء جولات للممتلكات، مع تسليط الضوء على الميزات والفوائد لكل ممتلكات.

معالجة استفسارات العملاء وتقديم رؤى لمساعدتهم في اتخاذ قرارات مستنيرة.

التفاوض وإدارة المعاملات:

التفاوض على أسعار الممتلكات وشروط البيع أو الإيجار نيابة عن العملاء.

المساعدة في إعداد ومراجعة العقود، وضمان استيفاء جميع المتطلبات القانونية والتنظيمية.

توجيه العملاء خلال عملية الإغلاق، وضمان إكمال وتقديم جميع الأوراق اللازمة.

تتبع المبيعات والأداء:

تحقيق أو تجاوز أهداف المبيعات كما تحددها الشركة.

تتبع والإبلاغ عن أنشطة المبيعات، وظروف السوق، وملاحظات العملاء.

الامتثال والتوثيق:

ضمان إجراء جميع المعاملات وفقًا للقوانين المحلية وسياسات الشركة.

الحفاظ على سجلات دقيقة ومنظمة لجميع تفاعلات العملاء والمعاملات.

شبكات وتطوير الأعمال:

بناء شبكة داخل الصناعة، بما في ذلك العملاء المحتملين، والمطورين، وغيرهم من المهنيين في مجال العقارات.

حضور الفعاليات الصناعية والمشاركة في الأنشطة المجتمعية للترويج لخدمات الشركة.