مستشار الملكية

HJ Real Estates

عدد الوظائف: 1

التقارير إلى: المدير العام

الموقع: الإمارات العربية المتحدة

اللغات: الهندية، الإنجليزية

سنوات الخبرة: 01 – 03 سنوات

الصناعة المفضلة: التصنيع، الكيميائية، النفط والغاز، السلع الاستهلاكية سريعة التداول في الإمارات

العمر: 21 - 30 سنوات

المؤهلات:

بكالوريوس في العقارات

بكالوريوس في إدارة الأعمال / التجارة / المجال ذي الصلة.

الغرض: يعمل كحلقة وصل بين ملاك العقارات والمشترين أو المستأجرين المحتملين. يكون مستشارًا موثوقًا وخبيرًا في توجيه العملاء في سوق العقارات، ومساعدتهم في اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن شراء أو بيع أو استئجار العقارات السكنية أو التجارية. ويتضمن ذلك فهم احتياجاتهم، وتقديم رؤى السوق، وضمان معاملات سلسة ومتوافقة قانونيًا توفر تجربة مرضية للعملاء مع دفع النمو المستدام للمنظمة.

المسؤوليات الرئيسية:

تحديد احتياجات العملاء.

تحليل السوق بما في ذلك تقييم العقارات.

زيادة قاعدة العملاء.

تعزيز الشراكة الاستراتيجية.

التفاوض على العقود.

زيادة الإيرادات.

الإجراءات القانونية والتوثيق.

وصف الوظيفة:

إدارة علاقات العملاء:

إجراء استشارات مع العملاء لتقييم احتياجاتهم وتفضيلاتهم العقارية.

بناء والحفاظ على علاقات قوية مع العملاء لضمان تكرار الأعمال والإحالات.

أبحاث السوق والتحليل:

البقاء على اطلاع بأحدث اتجاهات السوق، وقيم العقارات، والمشهد التنافسي.

توفير معلومات دقيقة للعملاء حول ظروف السوق، وأسعار العقارات، وفرص الاستثمار.

قوائم العقارات والترويج:

البحث وإدراج العقارات التي تلبي متطلبات العملاء.

تطوير استراتيجيات تسويقية للترويج للعقارات، القوائم عبر الإنترنت، حملات وسائل التواصل الاجتماعي، وفعاليات العرض المفتوح.

عرض العقارات:

تنظيم وإجراء مشاهدات للعقارات، مع إبراز ميزات وفوائد كل عقار.

معالجة استفسارات العملاء وتقديم رؤى لمساعدتهم في اتخاذ قرارات مستنيرة.

التفاوض وإدارة المعاملات:

التفاوض على أسعار العقارات وشروط البيع أو الإيجار نيابةً عن العملاء.

المساعدة في إعداد ومراجعة العقود، وضمان تلبية جميع المتطلبات القانونية والتنظيمية.

إرشاد العملاء خلال عملية الإغلاق، وضمان استكمال وتقديم جميع الأوراق اللازمة.

مبيعات وتتبع الأداء:

تلبية أو تجاوز أهداف المبيعات كما حددتها الشركة.

تتبع والإبلاغ عن أنشطة المبيعات، وظروف السوق، وردود فعل العملاء.

الامتثال والتوثيق:

ضمان إجراء جميع المعاملات وفقًا للقوانين المحلية وسياسات الشركة.

الحفاظ على سجلات دقيقة ومنظمة لجميع تفاعلات العملاء والمعاملات.

بناء شبكة وعلاقات تجارية:

بناء شبكة داخل الصناعة، بما في ذلك العملاء المحتملين، والمطورين، والمهنيين الآخرين في مجال العقارات.

حضور الفعاليات الصناعية والمشاركة في الأنشطة المجتمعية للترويج لخدمات الشركة.