مدير الملكية Jones Lang LaSalle

1. إدارة العمليات:

• الإشراف على العمليات اليومية في المركز التجاري لضمان الأداء الأمثل ورضا المستأجرين

• الإشراف على إدارة المرافق والصيانة والأمن والتنظيف والخدمات التقنية

• ضمان الامتثال للوائح الصحة والسلامة والحرائق

• إدارة عقود البائعين ومراقبة جودة الخدمة

2. علاقات المستأجرين ودعم التأجير:

• الحفاظ على علاقات قوية مع المستأجرين الحاليين ومعالجة المخاوف بسرعة

• تنسيق تجديدات الإيجار ودعم فريق التأجير مع المستأجرين المحتملين

• عقد اجتماعات دورية مع المستأجرين وإجراء عمليات تفتيش على الممتلكات

• ضمان امتثال المستأجرين لعقود الإيجار ولوائح المركز التجاري

3. الإدارة المالية:

• إعداد وإدارة الميزانيات التشغيلية السنوية

• مراقبة النفقات وتحديد فرص التوفير في التكاليف

• الإشراف على جمع الإيجارات وتسوية رسوم الخدمة

• إعداد تقارير مالية شهرية لمراجعة العميل

4. تقارير العملاء والتواصل:

• تقديم تحديثات منتظمة لمالك المركز التجاري/العميل حول أداء الممتلكات

• إعداد تقارير إدارة شاملة شهرية

• تقديم توصيات استراتيجية لتحسين الممتلكات

• ضمان الشفافية والتواصل الفوري بشأن جميع الأمور المتعلقة بالممتلكات

5. قيادة الفريق:

• الإشراف على الموظفين في الموقع بما في ذلك المشرفين وفرق الأمن والصيانة

• إجراء تقييمات الأداء وتقديم التدريب

• تعزيز بيئة عمل محترفة وفعالة

6. دعم التسويق والفعاليات:

• التعاون مع فريق التسويق في الأنشطة الترويجية والفعاليات

• ضمان أن العرض في المركز التجاري يتوافق مع معايير العلامة التجارية

• دعم المبادرات التسويقية للمستأجرين

مؤشرات الأداء الرئيسية:

• رضا المستأجرين ومعدلات الاحتفاظ

• الامتثال للميزانية والسيطرة على التكاليف

• مستويات الإشغال

• حالة الممتلكات ومعايير الصيانة

• رضا العملاء