أرسل لي وظائف مثل هذه
الجنسية
أي جنسية
جنس
أي
عدد الشواغر
1 عدد الشواغر
الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
ملخص الوظيفة
أخصائي تسجيل الملكية مسؤول عن إدارة وتنسيق جميع أنشطة تسجيل الملكية ونقل الملكية عبر مشاريع دبي، رأس الخيمة، وأبوظبي. تغطي الدور تسجيل الملكية الأولي والنهائي، إصدار سندات الملكية، تنسيق إعادة البيع والرهن، والتواصل مع الإدارات والسلطات المعنية. يضمن الأخصائي معالجة جميع الحالات بدقة، بما يتماشى مع اللوائح المطبقة، وضمن الجداول الزمنية والمعايير الخدمية المحددة من قبل الشركة.
1. تسجيل الملكية (الأولي والنهائي)
• إدارة جميع أنشطة تسجيل الملكية مع دائرة الأراضي في دبي (DLD)، ودائرة الأراضي في رأس الخيمة (RAKLD)، ودائرة الأراضي في أبوظبي (ADLD).
• التعامل مع التسجيلات الأولية للملكية، وإصدار سندات الملكية، ونقل الملكية لجميع المشاريع الحرة والمستأجرة.
• مراجعة والتحقق من وثائق التسجيل، بما في ذلك اتفاقيات الشراء، وإيصالات الدفع، وشهادات عدم الممانعة، وبطاقات الهوية الإماراتية، ومذكرات التخليص قبل التقديم.
• ضمان التقديم في الوقت المحدد والمتابعة مع السلطات المعنية للحصول على التسجيل وسندات الملكية.
• الحفاظ على سجل منظم لجميع حالات التسجيل الجارية والمكتملة.
2. إدارة سند الملكية والملكية
• تتبع إصدار وجمع سندات الملكية وضمان إدخال بيانات دقيقة في أنظمة الشركة.
• تنسيق تسليم السندات للعملاء والحفاظ على سجلات الاستلام.
• إدارة تحديثات الملكية، والتصحيحات، والتعديلات ذات الصلة حسب إرشادات دائرة الأراضي المعمول بها.
• دعم الإدارات المالية والقانونية بالتحقق من تفاصيل الملكية للتدقيقات الداخلية أو التسويات.
3. تنسيق إعادة البيع
• تسهيل تسجيل إعادة البيع ونقل الملكية مع دائرة الأراضي المعنية.
• الحفاظ على متتبع محدث لجميع تغييرات الملكية المعاد تسجيلها المقدمة إلى دائرة الأراضي.
5. معالجة الرسوم المالية ورسوم التسجيل
• التنسيق مع قسم المالية لتقديم وتسوية رسوم التسجيل وإصدار السندات.
• التحقق من إيصالات الدفع وضمان ربطها بدقة بالحالات المعنية.
• الحفاظ على سجل مركزي لمدفوعات رسوم التسجيل عبر الإمارات لجميع المشاريع.
• إعداد تقارير دفع دورية للمراجعة من قبل الإدارة والمالية.
6. التنسيق مع الحكومة والجهات الخارجية
• العمل كحلقة وصل رئيسية بين شركة رأس الخيمة للعقارات وإدارات الأراضي في دبي ورأس الخيمة وأبوظبي فيما يتعلق بتسجيل الملكية وسندات الملكية.
• بناء علاقات مهنية مع مسؤولي دائرة الأراضي، ومكاتب الوكلاء، ومراكز التسجيل لضمان معالجة فعالة.
• متابعة التحديثات الخاصة باللوائح، وهياكل الرسوم، والسياسات المؤثرة على تسجيل الملكية في كل إمارة.
7. الوثائق والتقارير
• الحفاظ على سجلات رقمية وورقية كاملة لوثائق التسجيل، وسندات الملكية، والمراسلات ذات الصلة.
• إعداد تقارير شهرية وربع سنوية حول تقدم التسجيل، والحالات المعلقة، والمعالم الرئيسية.
• دعم الإدارة بالبيانات للتدقيقات الداخلية، والتحقق القانوني، والتسويات المالية.
8. التواصل مع العملاء والوكلاء
• توفير التوجيه للعملاء والوسطاء حول إجراءات التسجيل، ومتطلبات الوثائق، وهياكل الرسوم.
• معالجة الاستفسارات المتعلقة بالتسجيل بسرعة واحترافية.
• ضمان أن تعكس جميع الاتصالات مع العملاء معايير الخدمة لشركة رأس الخيمة للعقارات وإرشادات الامتثال.
الملف الشخصي المطلوب للمرشحين
الخبرة:
• الحد الأدنى 5 سنوات من الخبرة في تسجيل الملكية، وإدارة سندات الملكية، أو عمليات ما بعد البيع ضمن قطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
• فهم قوي لعمليات التسجيل والمتطلبات التنظيمية.
• خبرة في العمل مع المطورين، والوكلاء، والسلطات الحكومية عبر عدة إمارات.
• المهارات الفنية:
• إجادة أنظمة إدارة الممتلكات وأنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM).
• معرفة قوية بالتحقق من الوثائق، ودقة البيانات، وعمليات التسجيل.
• مهارة في استخدام برامج مايكروسوفت أوفيس.
المهارات الشخصية:
• مهارات تواصل وتنسيق وتنظيم ممتازة.
• انتباه قوي للتفاصيل والقدرة على إدارة حالات متعددة في آن واحد.
• توجه نحو العملاء، مع نهج مهني واستباقي.
• القدرة على العمل تحت الضغط والوفاء بالمواعيد النهائية الضيقة.
نوع العمل
- دوام كامل
القطاع المهني للشركة
- العقارات
المجال الوظيفي / القسم
- المبيعات
- تطوير الأعمال
الكلمات الرئيسية
- عمليات المبيعات
- ما بعد البيع
- تسجيل الملكية
- ريرا
تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com
RAK Properties PJSC
RAK Properties is one of the leading property development and tourism infrastructure firms in the UAE. With proven excellence in a wide range of projects including mixed-use community developments, strategically placed retail shops, health spas and hotels, RAK Properties Public Joint Stock Company (PJSC) plays a central role in shaping the lifestyle of residents of the United Arab Emirates. Founded in 2005 from the vision of His Highness Sheikh Saud Bin Saqr Al Qasimi, Ruler of Ras Al Khaimah, RAK Properties delivers high-quality and professionally managed projects that provides its customers with the highest level of service, while maximizing the value of their investments. RAK Properties has sound capital of AED 2 Billion. The Initial Public Offering (IPO) of RAK Properties in early 2005 was over subscribed by almost 57 times. In its mission to lead the development of real estate and tourism infrastructure in Ras Al Khaimah. RAK Properties aims to attract foreign investors of repute to launch state of the art projects, including luxurious hotels, resorts and malls. In doing so, RAK Properties serves as a catalyst for a dynamic property market in both Ras Al Khaimah and the wider United Arab Emirates.
قراءة المزيدShaikha Al Suwaidi - HR
Julphar Towers, Ras Al Khaimah, UAE UAE PO. Box 31113, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates (UAE)
وظائف مماثلة
موظف إداري / مساعد إداري
Confidential Company
- 2 - 4 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة
أخصائي أول - التجزئة والتأجير
RAK Properties PJSC
- 5 - 10 سنوات
- رأس الخيمة - الإمارات العربية المتحدة
مساعد مسؤول الموارد البشرية
Lagardere Travel Retail UAE LLC
- 1 - 6 سنوات
- دبي - الإمارات العربية المتحدة