مهندس/مفتش جودة Reportage Real Estate

معلومات عنا:

نحن شركة رائدة في تطوير العقارات، معروفة بتقديم مشاريع استثنائية على مستوى العالم وتحديد معايير جديدة في الصناعة.

مفتش ضمان الجودة مسؤول عن مراقبة وتفتيش والتحقق من جودة أعمال البناء عبر التخصصات المدنية والعمارة وMEP خلال مرحلة البناء، قبل التسليم، وطوال فترة مسؤولية العيوب (DLP). يضمن هذا الدور أن جميع الأعمال تتوافق مع الرسومات المعتمدة، ومواصفات المشروع، ومتطلبات السلطة، والمعايير الداخلية للجودة. يقوم مفتش ضمان الجودة بالتنسيق مع المقاولين والمستشارين والفرق الداخلية لضمان الإغلاق في الوقت المناسب للمشاكل، وتصحيح العيوب، وضمان الجودة العامة عبر المشاريع المعينة.

المسؤولية هي مزيج من واجبات المكتب والموقع مع وجود متكرر في الموقع عبر المشاريع في دبي وأبوظبي.

المسؤوليات الرئيسية

1. ضمان جودة البناء

• إجراء فحوصات يومية على الأعمال المدنية والهندسية وMEP للتحقق من الامتثال لمواصفات المشروع، والرسومات IFC، ومعايير الجودة.
• مراجعة واعتماد تقديمات الهندسة، بما في ذلك الرسومات التنفيذية، وتقديمات المواد، وبيانات الطريقة حسب الحاجة.
• إعداد تقارير الفحص والحفاظ على الوثائق الدقيقة للموافقة والامتثال
• تحديد مشاكل عدم الامتثال وإصدار NCRs أو ملاحظات الموقع حسب الحاجة.
• التحقق من المواد التي تم تسليمها للموقع تتوافق مع التقديمات المعتمدة والمعايير.
• ضمان جودة العمل عبر جميع الحرف قبل الفحوصات الداخلية والمستشارين.
• مراقبة قوة العمل والتقدم والامتثال لبيانات الطريقة المعتمدة.

2. تحديد العيوب وإصلاحها (مرحلة ما قبل التسليم)

• إجراء فحوصات تفصيلية لتحديد العيوب للوحدات، والمناطق المشتركة، والأعمال الخارجية.
• تسجيل العيوب بشكل منهجي باستخدام منصات أو نماذج تحديد العيوب.
• التنسيق مع المقاولين لإصلاح العيوب وإعادة الفحص.
• ضمان إغلاق جميع العيوب قبل مواعيد التسليم.
• دعم فريق التسليم بتقييمات الجاهزية وشهادات الجودة.

3. DLP

• مراقبة والتحقق من جميع الشكاوى والعيوب المتعلقة بفترة مسؤولية العيوب المرفوعة من قبل إدارة الممتلكات أو السكان.
• إجراء التحقق في الموقع للمشكلات المبلغ عنها والتنسيق مع المقاولين الرئيسيين أو فرق الإصلاح التابعة لجهات خارجية.
• متابعة جودة العمل، والوقت، والامتثال لالتزامات DLP.
• دعم إصدار رسوم متأخرة عندما يفشل المقاولون في الحضور أو الإصلاح ضمن SLAs المتفق عليها.
• ضمان الانتقال السلس من فرق البناء إلى فرق الصيانة التشغيلية.
• التواصل بشكل احترافي مع السكان بشأن مشكلات DLP، وجداول الفحص، وتحديثات الإصلاح.
• إدارة توقعات السكان مع ضمان الحفاظ على معايير الجودة.
• تنسيق الوصول وضمان إكمال الأعمال مع الحد الأدنى من الإزعاج للسكان.

4. الوثائق والتقارير

• إعداد تقارير الفحص اليومية، وسجلات NCR، وقوائم العيوب، وتحديثات إعادة الفحص.
• الحفاظ على سجلات دقيقة للفحوصات والملاحظات وحالة العناصر المفتوحة/المغلقة.
• المساعدة في إعداد لوحات معلومات QA/QC وملخصات التقدم الأسبوعية.
• التحقق من التقديمات كما تم بناؤها المتعلقة بمتطلبات الجودة.

5. الامتثال والتنسيق

• ضمان توافق جميع الأعمال مع لوائح السلطة الإماراتية، وم Codes البناء، ومتطلبات الصحة والسلامة.
• حضور اجتماعات التنسيق مع المقاولين والمستشارين والأقسام الداخلية.
• الإبلاغ عن المخاطر الكبيرة أو تكرار فشل الجودة على الفور إلى مدير QA/QC أو المدير الفني.
• دعم عمليات التدقيق، ومراجعات الجودة، ومبادرات تحسين العمليات.

المؤهلات والخبرة المطلوبة

المطلوب:

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية، أو الهندسة المعمارية، أو الهندسة الميكانيكية/الكهربائية، أو مجال ذي صلة.
• خبرة: أكثر من 2 سنوات في ضمان الجودة/مراقبة الجودة، وتحديد العيوب، وفحوصات DLP في الإمارات العربية المتحدة.
• معرفة قوية بمعايير الجودة في البناء، وإجراءات الفحص، ومعايير جودة التشطيب.
• خبرة في مشاريع سكنية، أو متعددة الاستخدامات، أو مشاريع متوسطة/عالية الارتفاع.
• يجب أن يكون لدى المرشح رخصة قيادة إماراتية ومركبة

السمات المفضلة:

• الطلاقة في سير العمل الخاصة بفترة مسؤولية العيوب، وإجراءات المطور، وممارسات تحديد العيوب/الإصلاح.
• القدرة على تحديد القضايا الفنية عبر التخصصات المدنية والعمارة وMEP.
• إتقان برامج تحديد العيوب، وMS Office، وفهم أساسي لأدوات إدارة المشاريع.
• اهتمام قوي بالتفاصيل ومهارات الوثائق.
• قدرات فعالة في التواصل والتنسيق.
• القدرة على العمل تحت الضغط وإدارة وحدات/مجالات متعددة في وقت واحد.