مساح كميات - تجهيز مدني

Confidential Company

بصفتك مساح كميات (QS) ستكون مسؤولاً عن إدارة جميع جوانب تقدير التكاليف، وإعداد الميزانية، والرقابة المالية خلال تصميم وبناء مشاريع تجهيز المساحات. تتطلب هذه الوظيفة فهم مبادئ الهندسة المدنية والمتطلبات المحددة للأعمال الداخلية، بما في ذلك المواد، وطرق البناء، والامتثال للوائح البناء. بصفتك QS يجب أن تضمن إكمال المشاريع في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، ووفقًا لأعلى معايير الجودة مع الالتزام بشروط العقد.

المسؤوليات الرئيسية:

1. تقدير التكاليف وإعداد الميزانية:إعداد تقديرات تكاليف مفصلة لأعمال تجهيز المساحات، بما في ذلك تكاليف المواد، وتكاليف العمالة، والمتطلبات المتعلقة بالمعدات.
   تطوير وإدارة ميزانيات المشاريع، مع ضمان التنبؤ الدقيق والسيطرة على النفقات طوال دورة حياة المشروع.
   تقديم النصائح المتعلقة بالتكاليف للعملاء وفرق المشروع لضمان تخصيص فعال للموارد وفرص لتوفير التكاليف.
   
2. إدارة العقود:مراجعة والتفاوض بشأن شروط العقد، بما في ذلك النطاق، والجداول الزمنية، والأسعار، بالتعاون مع المقاولين، والمقاولين الفرعيين، والعملاء.
   إدارة العقود، مع ضمان الالتزام بالشروط والأحكام المتفق عليها.
   إصدار وإدارة التغييرات وأوامر التغيير وفقًا لمتطلبات العقد.
   
3. الشراء والمناقصات:قيادة عملية الشراء للمواد، والمقاولين الفرعيين، والموردين.
   إعداد ومراجعة وثائق المناقصة، وتقييم العروض، وتقديم التوصيات لفريق المشروع.
   ضمان توافق جميع أنشطة الشراء مع متطلبات المشروع، والجداول الزمنية، وقيود الميزانية.
   
4. الرقابة على التكاليف والتقارير المالية:مراقبة والسيطرة على تكاليف المشروع، مع ضمان بقاء النفقات ضمن الميزانية المعتمدة.
   تتبع والإبلاغ عن الأداء المالي، مع تقديم تحديثات منتظمة للإدارة العليا والعملاء.
   تنفيذ هندسة القيمة لتحسين الكفاءة من حيث التكلفة دون المساس بالجودة.
   
5. الفحوصات والمقاييس في الموقع:إجراء فحوصات في الموقع لتقييم التقدم وضمان الامتثال لمواصفات التصميم ومعايير الجودة.
   إجراء قياسات كميات لضمان الدقة في الفواتير وإصدار الفواتير.
   تحديد وحل أي تناقضات بين الظروف الفعلية في الموقع والأعمال المخطط لها.
   
6. إدارة المخاطر:تحديد وتقييم المخاطر المتعلقة بالتكاليف، والوقت، والجودة.
   التعامل بشكل استباقي مع أي تجاوزات محتملة في التكاليف، أو تأخيرات، أو مخاطر أخرى من خلال تنفيذ إجراءات تصحيحية.
   ضمان التزام المشروع باللوائح القانونية والسلامة، خاصة في نطاق الهندسة المدنية وتجهيز المساحات.
   
7. التعاون والتواصل:العمل بشكل وثيق مع المعماريين، والمهندسين، ومديري المشاريع، والمقاولين لضمان تنفيذ سلس لمشروع تجهيز المساحات.
   التواصل بشكل فعال مع أصحاب المصلحة لتقديم تحديثات حول الأداء المالي وأي مشكلات قد تنشأ.
   حضور اجتماعات المشروع لمناقشة التقدم، والتحديات، والحلول.
   
8. التوثيق والتقارير:الحفاظ على سجلات دقيقة لجميع المستندات المتعلقة بالتكاليف، والعقود، والمراسلات.
   إعداد وتقديم تقارير تكاليف مفصلة، ومطالبات تقدم، وحسابات نهائية عند انتهاء المشروع.
   ضمان الامتثال لجميع متطلبات توثيق المالية وفقًا لمعايير الشركة والممارسات الصناعية.
   
9. تطبيق المعرفة الفنية والمدنية:تطبيق المعرفة الهندسية المدنية لضمان السلامة الهيكلية وسلامة أعمال التجهيز.
   دمج اعتبارات الهندسة المدنية في التخطيط، وتقدير التكاليف، وإدارة مشاريع تجهيز المساحات.
   تقديم المشورة الفنية حول طرق البناء، والمواد، ولوجستيات الموقع.