مساح كميات, مقدر

Liberal Construction, LLC

نحن نفخر بزراعة ثقافة شاملة من الابتكار. موظفونا هم أعظم أصولنا، ونسعى باستمرار للاعتراف بقيمتهم. نرحب حالياً بالأفراد الديناميكيين للانضمام إلى فريقنا المتنامي باستمرار لمنصب في مكتبنا في البحرين.

الوظيفة: مساح كميات/مقدر

نحن نبحث عن مساح كميات/مقدر (QSE) ماهر وذو خبرة للانضمام إلى فريقنا. كمساح كميات/مقدر، ستكون مسؤولاً عن تقدير التكاليف والكميات بدقة المتعلقة بمشاريع البناء، وتحليل مواصفات المشروع، وتقديم الدعم في إدارة التكاليف والمشتريات طوال دورة حياة المشروع. ستساهم خبرتك في مسح الكميات والتقدير في تسليم المشاريع بنجاح في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية. يُطلب من QSE أن يكون لديه خبرة في جميع التخصصات الإنشائية لتشمل، ولكن لا تقتصر على، الحرف التالية: الهندسة المعمارية، المدنية، الكهربائية، إنذار الحريق-التقليل، أنظمة التحكم في التكييف (BMS) الميكانيكية، السباكة، الهيكلية، المرافق تحت الأرض.

المسؤوليات:

1. إعداد تقديرات دقيقة ومفصلة، لجميع الحرف والتخصصات، لمشاريع البناء، بما في ذلك كميات المواد، وتكاليف العمالة، ومتطلبات المعدات، والجداول الزمنية للمشاريع.
2. إجراء تحليل شامل لمواصفات المشروع، والرسومات، ومتطلبات نطاق العمل (SOW) والمستندات ذات الصلة لتحديد عوامل التكلفة الرئيسية والمخاطر المحتملة.
3. التعاون مع مديري المشاريع، والمهندسين المعماريين، والمهندسين، والمقاولين الفرعيين لجمع المعلومات اللازمة لأغراض التقدير.
4. استخدام البرامج والأدوات الخاصة بالصناعة لأداء التحليلات، وحساب التكاليف، وتوليد تقديرات شاملة تتضمن السرد الفني، الذي يصف ويفصل العناصر الرئيسية لتقدير الأسعار.
5. المساعدة في تطوير وإعداد وتقديم العطاءات والمقترحات التنافسية في الوقت المناسب للعملاء، مع ضمان الامتثال لمتطلبات المشروع والالتزامات التعاقدية.
6. مراقبة وتتبع تكاليف المشروع طوال مرحلة البناء، مع تسليط الضوء على أي انحرافات عن الميزانية المقدرة وتقديم توصيات لقياسات التحكم في التكاليف.
7. التعاون مع فرق المشتريات والموقع للحصول على تسعير تنافسي للمواد والمعدات وخدمات المقاولين الفرعيين.
8. مراجعة والتفاوض على شروط وأحكام العقود مع المقاولين الفرعيين والموردين، مع ضمان شروط مفضلة للشركة والامتثال التام لمتطلبات العقد.
9. إجراء تمارين هندسة القيم لتحديد فرص توفير التكاليف دون المساس بجودة المشروع ووظيفته.
10. إعداد وصيانة قواعد بيانات تكاليف دقيقة، وبيانات تاريخية للتكاليف، ومعلومات مرجعية للتحسين المستمر.
11. تقديم الدعم في عمليات حل النزاعات وإدارة المطالبات، بما في ذلك إعداد تقييمات تأثير التكاليف والمستندات.
12. البقاء على اطلاع على اتجاهات الصناعة، وظروف السوق، والتغيرات التنظيمية التي قد تؤثر على تكاليف المشروع وممارسات التقدير.
13. التعاون مع فرق المشاريع لتطوير وتنفيذ استراتيجيات التحكم في التكاليف، وعمليات إدارة التغيير، وتدابير التخفيف من المخاطر.
14. ضمان الالتزام بمعايير القياس ذات الصلة، ومدونات الممارسات، وإرشادات الصناعة في أنشطة مسح الكميات والتقدير.
15. تعزيز علاقات قوية مع العملاء، والمقاولين الفرعيين، والموردين، وتعزيز بيئة عمل تعاونية ومهنية.
16. كن عضوًا إيجابيًا في الفريق وشارك مكتب إدارة المشاريع (PMO) وفرق المشاريع (الموقع) عند الحاجة وقدم الدعم حسب الحاجة.

المتطلبات:

1. درجة البكاليوس في مسح الكميات، إدارة البناء، الهندسة، أو مجال ذي صلة. الشهادات المهنية أو العضويات تعتبر ميزة.
2. خبرة مثبتة في العمل كمساح كميات/مقدر في صناعة البناء لمدة خمس (5) سنوات على الأقل.
3. إجادة استخدام البرامج والأدوات الخاصة بالصناعة للتقدير، والتحليل، وإدارة التكاليف. إجادة استخدام برامج CADD، وBIM وغيرها من برامج الرسومات الهندسية.
4. مهارات تحليلية قوية، مهارات تنظيمية واهتمام بالتفاصيل، مع القدرة على تفسير مواصفات المشروع والرسومات بدقة.
5. قدرات عددية ورياضية ممتازة، مع فهم سليم لأساليب وتقنيات تقدير التكاليف.
6. مهارات تواصل وعلاقات شخصية قوية، مع القدرة على التعاون بشكل فعال مع الفرق الداخلية وأصحاب المصلحة الخارجيين.
7. القدرة على إدارة مشاريع متعددة في الوقت نفسه، وتحديد أولويات المهام، والامتثال للمواعيد النهائية.
8. الإلمام بمعايير القياس ذات الصلة، ومدونات الممارسات، واللوائح الصناعية.
9. معرفة بعمليات المشتريات ومبادئ إدارة العقود.
10. مهارات تفاوض وحل مشكلات قوية.
11. دافع ذاتي واستباقي، مع نزاهة قوية والتزام بتقديم عمل عالي الجودة.