مساح الكمية/المُقدِّر

Liberal Construction, LLC

نحن نبحث عن مساح كميات / مقدر مهارات ذو خبرة للانضمام إلى فريقنا. كمقدّر كميات، ستكون مسؤولاً عن تقدير التكاليف والكميات بدقة في مشاريع البناء، وتحليل المواصفات الخاصة بالمشاريع، وتقديم الدعم في إدارة التكاليف والمشتريات طوال دورة حياة المشروع. ستساهم خبرتك في مسح الكميات والتقدير في نجاح تسليم المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية. يُطلب من المساح / المقدر أن يكون لديه خبرة في جميع التخصصات الإنشائية لتشمل، ولكن لا تقتصر على الحرف التالية: المعمارية، المدنية، الكهربائية، إنذار الحريق - الإخماد، التحكم في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (BMS) الميكانيكية، السباكة، الهيكلية، والمرافق تحت الأرض.

المسؤوليات:

• إعداد تقديرات دقيقة ومفصلة، لجميع الحرف والتخصصات، لمشاريع البناء، بما في ذلك كميات المواد، وتكاليف العمالة، ومتطلبات المعدات، والجداول الزمنية للمشاريع.
• إجراء تحليل شامل لمواصفات المشاريع، والرسومات، ومتطلبات نطاق العمل (SOW) والمستندات ذات الصلة لتحديد عوامل التكلفة الرئيسية والمخاطر المحتملة.
• التعاون مع مديري المشاريع، والمعماريين، والمهندسين، والمقاولين الفرعيين لجمع المعلومات اللازمة لأغراض التقدير.
• استخدام برامج وأدوات محددة للصناعة لأداء عمليات القياس، وحساب التكاليف، وتوليد تقديرات شاملة تتضمن سردًا تقنيًا، يصف ويحدد العناصر الرئيسية لتقدير الأسعار.
• المساعدة في تطوير وإعداد وتقديم عروض أسعار تنافسية وفي الوقت المناسب للعملاء، مع ضمان الامتثال لمتطلبات المشروع والالتزامات التعاقدية.
• مراقبة وتتبع تكاليف المشروع طوال مرحلة البناء، مع تسليط الضوء على أي انحرافات عن الميزانية المقدرة وتقديم توصيات لإجراءات التحكم في التكاليف.
• التعاون مع فرق المشتريات والموقع للحصول على تسعير تنافسي للمواد والمعدات وخدمات المقاولين الفرعيين.
• مراجعة والتفاوض على شروط وأحكام العقود مع المقاولين والموردين، مع ضمان شروط ملائمة للشركة والامتثال الكامل لمتطلبات العقد.
• إجراء تمارين الهندسة القيمية لتحديد فرص توفير التكاليف دون المساس بجودة المشروع ووظيفته.
• إعداد والحفاظ على قواعد بيانات تكاليف دقيقة، وبيانات تكاليف تاريخية، ومعلومات مرجعية للتحسين المستمر.
• تقديم الدعم في عمليات تسوية النزاعات وإدارة المطالبات، بما في ذلك إعداد تقييمات تأثير التكاليف والمستندات.
• البقاء على اطلاع باتجاهات الصناعة، وظروف السوق، والتغييرات التنظيمية التي قد تؤثر على تكاليف المشروع وممارسات التقدير.
• التعاون مع فرق المشروع لتطوير وتنفيذ استراتيجيات التحكم في التكاليف، وعمليات إدارة التغيير، وتدابير تخفيف المخاطر.
• ضمان الامتثال لمعايير القياس ذات الصلة، ومدونات الممارسات، وإرشادات الصناعة في أنشطة مسح الكميات والتقدير.
• تعزيز علاقات قوية مع العملاء، والمقاولين الفرعيين، والموردين، مما يعزز بيئة عمل تعاونية ومهنية.
• كن عضوًا إيجابيًا في الفريق وشارك مكتب إدارة المشروع (PMO) وفرق المشروع (الموقع) عند الحاجة وقدم الدعم حسب الحاجة.

المتطلبات:

• درجة البكاليروس في مسح الكميات، إدارة البناء، الهندسة، أو مجال ذي صلة. الشهادات الاحترافية أو العضويات تعتبر ميزة.
• خبرة مثبتة في العمل كمساح كميات / مقدر في صناعة البناء لمدة لا تقل عن خمس (5) سنوات.
• إجادة استخدام البرمجيات والأدوات المحددة للصناعة للتقدير، والقياس، وإدارة التكاليف. إجادة استخدام CADD، BIM وبرامج رسومات الهندسة الأخرى.
• مهارات تحليلية قوية، مهارات تنظيمية واهتمام بالتفاصيل، مع القدرة على تفسير مواصفات المشاريع والرسومات بدقة.
• قدرات عددية ورياضية ممتازة، مع فهم جيد لأساليب وتقنيات تقدير التكاليف.
• مهارات تواصل شخصية قوية، مع القدرة على التعاون بفعالية مع الفرق الداخلية وأصحاب المصلحة الخارجيين.
• القدرة على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد، وتحديد أولويات المهام، والالتزام بالمواعيد النهائية.
• المعرفة بمعايير القياس ذات الصلة، ومدونات الممارسات، واللوائح الصناعية.
• معرفة بعمليات المشتريات ومبادئ إدارة العقود.
• مهارات تفاوض وحل مشكلات قوية.
• دافع ذاتي واستباقي، مع نزاهة قوية والتزام بتقديم عمل عالي الجودة.