مساح كميات - قبل وبعد العقد Prompt General Contracting

المساح الكمي مسؤول عن تقدير التكاليف، وإدارة العقود، والرقابة المالية طوال دورة حياة المشروع. تتضمن هذه الوظيفة أخذ الكميات، وتحليل الأسعار، وإعداد العطاءات، ومعالجة المدفوعات، ومطالبات التغيير لضمان كفاءة التكلفة والامتثال للعقود. يتعاون المساح الكمي مع فرق المشروع، والمقاولين من الباطن، والعملاء لإدارة ميزانيات المشروع والوثائق المالية بشكل فعال.

مرحلة ما قبل العقد:

• إجراء أخذ الكميات لجميع العناصر المدنية باستخدام أوتوكاد استنادًا إلى مقدمة الأسعار وتجميع جدول الكميات للعطاء مع الوصف

• تحليل تكاليف العمالة والمواد والمعدات (ثابتة ومتغيرة) لتطوير تفصيل الأسعار واستراتيجيات التسعير مع تحليل التكاليف المباشرة وغير المباشرة لعناصر جدول الكميات.

• الحفاظ على قاعدة بيانات للموردين والمزودين، وتوزيع الاستفسارات على المقاولين من الباطن للحصول على الأسعار والمشتريات.

• تقييم ومقارنة عروض الأسعار، وتوضيح الاستثناءات والمتطلبات في تقديم عروض العطاءات.

• المساعدة في تجميع وتقديم مقترحات العطاءات، وضمان الامتثال لمتطلبات العقد.

مرحلة ما بعد العقد:

• إعداد والموافقة على طلبات الدفع/التقييمات لضمان استلام المدفوعات في الوقت المناسب وفقًا لشروط العقد.

• الحفاظ على سجلات للمطالبات والتغييرات، والتفاوض والموافقة على أوامر التغيير.

• إعداد وتجميع مستندات مطالبات التغيير مع الأدلة الداعمة للموافقة.

• إعداد وإنهاء طلبات دفع المقاولين من الباطن بناءً على تقدم العمل وشروط العقد.

• حضور اجتماعات التقدم، وتقديم تقديرات التكاليف وتحديث العملاء حسب الحاجة.

• إعداد طلب دفع/مطالبات دفع تقدمية مقابل قيمة الأعمال المنجزة للأعمال المقاسة، والتغييرات/أوامر التغيير، والمواد في الموقع/خارج الموقع، والتقلبات، والمدفوعات الخاصة وفقًا للعقد.

• تجميع وتقديم طلبات دفع الحساب النهائي، وضمان الامتثال لالتزامات العقد.

• تقديم شهادات الدفع الشهرية