وسيط عقاري

Client of Talentmate

وسيط العقارات هو محترف مرخص يلعب دورًا محوريًا في تسهيل معاملات العقارات، حيث يعمل كوسيط بين المشترين والبائعين. هذا المحترف مسؤول عن ضمان التزام الطرفين بالواجبات القانونية ضمن اتفاقية البيع أو الإيجار بينما يقدم نصائح بصيرة للعملاء حول ظروف السوق والأسعار والرهون العقارية. يستخدم وسيط العقارات مهارات تفاوض متقدمة لتأمين أفضل الشروط الممكنة ويوجه العملاء خلال كل خطوة من خطوات عملية المعاملة، لضمان تبادل سلس وناجح. يتطلب هذا الدور فهمًا عميقًا لسوق العقارات، ومهارات اتصال ممتازة، والتزامًا قويًا بخدمة العملاء لبناء علاقات دائمة ودفع نمو الأعمال.

المسؤوليات

• تمثيل العملاء من خلال تسهيل مبيعات العقارات، والتبادلات، والإيجارات، وقرارات الشراء.
• إعداد وتنفيذ استراتيجيات تسويقية متنوعة للترويج لقوائم العقارات بفعالية.
• تقييم احتياجات العملاء، وتقديم خيارات عقارية مناسبة لتلبية تلك الاحتياجات.
• تنسيق مواعيد مشاهدة العقارات وتقديم نصائح احترافية حول قيم العقارات أو اتجاهات السوق.
• التفاوض على اتفاقيات الشراء، والعقود، وشروط البيع مع العملاء والأطراف المعنية.
• ضمان الامتثال للوائح العقارية المحلية، والقوانين، وتوثيق جميع المعاملات بدقة.
• تحليل اتجاهات السوق لتحديد استراتيجيات التسعير التنافسية والتوقعات المستقبلية.
• الإشراف على العمليات التعاقدية وعملية التوقيع، وضمان إتمام الأوراق في الوقت المحدد وبدقة.
• بناء والحفاظ على شبكة قوية من الاتصالات، بما في ذلك الوكلاء والمقرضين والعملاء.
• تقديم خدمة ودعم ما بعد البيع، والحفاظ على علاقات طويلة الأمد مع العملاء وأصحاب المصلحة.
• تدريب وتوجيه وكلاء العقارات الجدد لتعزيز التنمية المهنية والنمو.
• إدارة مكتب الأعمال الخاص به، والمالية، والمواد التسويقية بشكل مستقل وفعّال.

المتطلبات

• شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها؛ يفضل الحصول على درجة بكاليوس في الأعمال أو مجال ذي صلة.
• رخصة وسيط عقارات سارية ضمن ولاية العمل مطلوبة.
• خبرة مثبتة في مبيعات العقارات مع سجل مبيعات ناجح أمر ضروري.
• فهم قوي لسوق العقارات المحلي والاتجاهات الحالية في العقارات.
• مهارات تفاوض واستCommunication استثنائية لتسهيل المعاملات الناجحة.
• يجب أن يكون لديه توجه موجه نحو العميل مع مهارات شخصية وشبكية قوية.
• إجادة استخدام برامج وتكنولوجيا العقارات للتسويق والمعاملات.
• مرونة للعمل في ساعات غير منتظمة، بما في ذلك الأمسيات وعطلات نهاية الأسبوع، حسب الحاجة من قبل العملاء.