وسيط عقاري

Client of Talentmate

يلعب سمسار العقارات دورًا حيويًا في ربط المشترين بالبائعين، مما يضمن إتمام المعاملات بسلاسة وبشكل قانوني. لديهم الخبرة لتوجيه العملاء خلال عملية الشراء والبيع، وتقديم رؤى ونصائح قيمة لمساعدتهم في اتخاذ قرارات مستنيرة. يتطلب الدور فهمًا قويًا لديناميات السوق، وقوانين العقارات، ومهارات التفاوض، مما يجعله تحديًا ومجزياً. يجب أن يكون سمسار العقارات بارعًا في بناء وصيانة علاقات العملاء، وتقديم خدمة عملاء ممتازة، وإظهار عين حريصة على اتجاهات السوق وقيم العقارات. تتطلب هذه الوظيفة عادةً الحصول على ترخيص، والخبرة في مبيعات العقارات، والتعليم المستمر للبقاء على اطلاع بالتغيرات في الصناعة.

المسؤوليات

• مساعدة العملاء في تحديد العقارات المناسبة التي تلبي احتياجاتهم وميزانياتهم.
• إجراء أبحاث سوق العقارات لتحديد الأسعار التنافسية والاتجاهات.
• تنظيم وإجراء جولات العقارات وفتح المنازل للمشترين المحتملين.
• تسهيل المفاوضات بين المشترين والبائعين لتحقيق نتائج إيجابية.
• ضمان امتثال جميع معاملات العقارات للمعايير واللوائح القانونية.
• إعداد ومراجعة العقود والاتفاقيات وبيانات الإغلاق بدقة.
• تطوير وصيانة شبكة من الاتصالات لتوليد الفرص والإحالات.
• تقديم المشورة للعملاء حول ظروف السوق، والأسعار، والرهن العقاري، والتشريعات ذات الصلة.
• إدارة قوائم العقارات والعروض التقديمية على منصات العقارات المختلفة.
• التنسيق مع المثمنين، وشركات الإيداع، والمقرضين، ومفتشي المنازل.
• تقديم الإرشاد والدعم لوكلاء العقارات وأعضاء الفريق.
• تحديث المعرفة بممارسات الصناعة، والاتجاهات، واللوائح بشكل مستمر.

المتطلبات

• خبرة مثبتة كسمسار عقارات أو دور مشابه في المبيعات.
• ترخيص سمسار عقارات ساري المفعول وفقًا لولاية الممارسة.
• معرفة عميقة بسوق العقارات المحلي واتجاهات العقارات.
• مهارات تفاوض قوية وسجل حافل في إتمام الصفقات بنجاح.
• مهارات تواصل وتفاعل ممتازة لبناء علاقات مع العملاء.
• القدرة على العمل بشكل مستقل وإدارة عدة عملاء ومواعيد نهائية.
• إتقان برامج إدارة العقارات ومجموعة Microsoft Office.