وسيط عقاري

Talentmate

يلعب سمسار العقارات دورًا حيويًا في ربط المشترين بالبائعين، مما يضمن أن تتم المعاملات بسلاسة وبشكل قانوني. لديهم الخبرة لتوجيه العملاء خلال عملية الشراء والبيع، وتقديم رؤى ونصائح قيمة لمساعدتهم في اتخاذ قرارات مستنيرة. تتطلب هذه الوظيفة فهمًا قويًا لديناميكيات السوق، وقوانين العقارات، ومهارات التفاوض، مما يجعلها تحديًا ومجزية. يجب أن يكون سمسار العقارات بارعًا في بناء والحفاظ على علاقات العملاء، وتقديم خدمة عملاء ممتازة، وإظهار نظرة ثاقبة على اتجاهات السوق وقيم العقارات. عادةً ما تتطلب هذه الوظيفة ترخيصًا، وخبرة في مبيعات العقارات، وتعليمًا مستمرًا للبقاء على اطلاع بالتغيرات في الصناعة.

المسؤوليات

• مساعدة العملاء في تحديد العقارات المناسبة التي تلبي احتياجاتهم وميزانيتهم.
• إجراء أبحاث سوق العقارات لتحديد الأسعار التنافسية والاتجاهات.
• تنظيم وإجراء معاينات للعقارات وفتح المنازل للمشترين المحتملين.
• تسهيل المفاوضات بين المشترين والبائعين لتحقيق نتائج إيجابية.
• ضمان التزام جميع معاملات العقارات بالمعايير واللوائح القانونية.
• إعداد ومراجعة العقود والاتفاقيات وبيانات الإغلاق بدقة.
• تطوير والحفاظ على شبكة من الاتصالات لتوليد العملاء المحتملين والإحالات.
• تقديم المشورة للعملاء حول ظروف السوق والأسعار والرهون العقارية والتشريعات ذات الصلة.
• إدارة قوائم العقارات والعروض على منصات العقارات المختلفة.
• التنسيق مع المثمنين وشركات الإيداع والمقرضين ومفتشي المنازل.
• تقديم الإرشاد والدعم لوكلاء العقارات وأعضاء الفريق.
• تحديث المعرفة باستمرار بممارسات الصناعة والاتجاهات واللوائح.

المتطلبات

• خبرة مثبتة كسمسار عقارات أو دور مشابه في المبيعات.
• ترخيص سمسار عقارات صالح مطلوب من قبل الدولة التي يتم العمل بها.
• معرفة عميقة بسوق العقارات المحلي واتجاهات العقارات.
• مهارات تفاوض قوية وسجل حافل في إغلاق الصفقات بنجاح.
• مهارات اتصال وتفاعل شخصية ممتازة لبناء علاقات مع العملاء.
• القدرة على العمل بشكل مستقل وإدارة العديد من العملاء والمواعيد النهائية.
• إجادة برامج إدارة العقارات ومجموعة Microsoft Office.