محلل مالي عقاري

Halan

نحن نبحث عن محلل مالي عقاري للانضمام إلى فريقنا وتقديم الدعم والإرشاد لصندوق استثمار عقاري وشركة إدارة الممتلكات المتعاقدة معها. ستكون مسؤولاً عن إجراء أبحاث السوق، وتنفيذ التحليل المالي والتقييم، وإنشاء النماذج المالية والتوقعات، وإعداد التقارير والعروض التقديمية للإدارة العليا والمستثمرين.

المسؤوليات الرئيسية:

• إجراء أبحاث السوق ودراسات الجدوى لتحديد فرص الإيجار والمخاطر في سوق العقارات المصري
• تنفيذ التحليل المالي والتقييم للعقارات والمحافظ العقارية باستخدام طرق وأدوات متنوعة، مثل التدفق النقدي المخصوم، وصافي القيمة الحالية، ومعدل العائد الداخلي، وتحليل الحساسية
• إنشاء نماذج مالية وتوقعات لتحديد الربحية المحتملة ومخاطر عقارات الإيجار، مع الأخذ في الاعتبار سيناريوهات وافتراضات متنوعة
• إعداد تقارير وعروض تقديمية للإدارة العليا والمستثمرين، تلخص الأداء المالي، والمقاييس الرئيسية، والتوصيات لعقارات الإيجار
• التعاون مع الأقسام الأخرى، مثل التأجير، وإدارة الممتلكات، والمحاسبة، والقانونية، لتقديم المدخلات والدعم المالي
• البقاء على اطلاع بأحدث الاتجاهات والتطورات والتنظيمات في سوق الإيجار والسوق المصري
• سيقوم محلل المالية العقارية بالتقارير إلى رئيس قسم استثمار العقارات

المؤهلات الرئيسية:

• درجة البكالوريوس في المالية، المحاسبة، الأعمال، العقارات، الاقتصاد، أو مجال ذي صلة
• حد أدنى من أربع سنوات من خبرة التحليل المالي، يفضل أن تكون مع تغطية عقارية
• مطلوب محلل مالي معتمد (CFA) أو محلل استثمار بديل معتمد (CAIA)
• الإجادة في Microsoft Excel وPowerPoint، ومألوف بتطبيقات البرمجيات العقارية، مثل Argus Taliance
• مهارات تحليلية وكمية وحل المشكلات قوية، مع اهتمام بالتفاصيل والدقة
• مهارات تواصل وعرض شخصية ممتازة، مع القدرة على العمل بفعالية في فريق ومع مختلف أصحاب المصلحة
• معرفة بسوق العقارات المصري ودينامياته، وفرصه، وتحدياته
• معرفة بقطاعات البنوك والقطاعات المالية غير المصرفية المصرية، ومكوناتها ومنتجاتها