مدير أصول البيع بالتجزئة

Parsons Corporation

ما ستقوم به:

• دعم استراتيجية التخطيط العامة للبيع بالتجزئة.

• تحديد وتحسين مزيج المستأجرين، والتقسيم، والفئات التجارية (فاخرة، وأغذية ومشروبات، وترفيه، وراحة، إلخ).

• التعاون مع فرق التصميم والتطوير وإدارة المشاريع لضمان توافق تخطيطات البيع بالتجزئة مع الاستراتيجية التجارية.

• إجراء أبحاث السوق ومقارنة الأداء لتحديد أفضل الممارسات والاتجاهات والموقع التنافسي.

• دمج تجربة العملاء وديناميات الحركة في تخطيط البيع بالتجزئة.

• مراجعة رسومات تطوير التصميم لضمان التوافق مع متطلبات التأجير والتشغيل.

• تطوير وتنفيذ استراتيجية تأجير التجزئة لتأمين مستأجرين عاليي الجودة.

• دعم المفاوضات مع المستأجرين الرئيسيين والعلامات التجارية الدولية والمشغلين المحليين.

• تطوير العلاقات مع تجار التجزئة، ومشغلي الامتياز، ووكلاء التأجير.

• هيكلة شروط الإيجار والاتفاقيات التجارية التي تتوافق مع الأهداف المالية.

• تحفيز نشاط التأجير المسبق لتحقيق الإنجازات لبدء المشاريع.

• تنفيذ استراتيجيات الترفيه والأنشطة الترفيهية ضمن وجهات البيع بالتجزئة.

• تنسيق مزيج متوازن من دور السينما ومراكز الترفيه العائلية (FECs) والمعالم الترفيهية والتفعيلات الموسمية.

• التفاعل مع مشغلي الترفيه والعلامات التجارية العالمية والشركاء المحليين لتقديم تجارب مبتكرة.

• التعاون مع المعماريين والمستشارين وشركاء التطوير لضمان الجدوى التجارية.

• تقديم مدخلات للمدير حول أداء التأجير واستراتيجيات مزيج المستأجرين وتحديد الموقع في السوق.

ما المهارات المطلوبة التي ستجلبها:

• درجة البكالوريوس في العقارات أو الأعمال أو الهندسة المعمارية أو التخطيط الحضري أو مجال ذي صلة (يفضل الماجستير).

• حد أدنى 10 سنوات من الخبرة في تخطيط المتاجر والتأجير ضمن مشروعات العقارات أو وجهات البيع بالتجزئة أو مراكز التسوق.

• سجل مثبت في تأمين وإدارة المستأجرين الرئيسيين، والعلامات التجارية الفاخرة، ومشغلي الأغذية والمشروبات.

• فهم جيد للقدرة المالية وفهم استثمار العقارات والجدوى.

• مهارات تفاوض وإدارة أصحاب المصلحة والتواصل جيدة.

• الإلمام باتجاهات السوق الإقليمية والدولية (تجربة دول مجلس التعاون الخليجي تعتبر ميزة).

• الكفاءة القوية في تطوير العروض التقديمية ومهارات Excel المتقدمة ضرورية.

• الإلمام بملفات CAD يعتبر ميزة إضافية.

ما المهارات المرغوبة التي ستجلبها:

• تخطيط استراتيجي للبيع بالتجزئة وتصميم مزيج المستأجرين.

• استراتيجية تأجير التجزئة، والمفاوضات، والتنفيذ.

• معرفة تجارية للبيع بالتجزئة.

• بناء العلاقات مع تجار التجزئة والمطورين والمستثمرين.

• التعاون عبر الوظائف.