مهندس معماري أول

LEAD – Real Estate Developer

ملخص الوظيفة

مراجعة فنية لجميع تقديمات تصميم الاستشاري لمشاريع تطوير LEAD، ومراجعة، والتعليقات على التعديلات وإعادة التطوير. استخدام إرشادات LEAD، وقائمة المراجعة لمراجعة جميع حزم تصميم الاستشاري، التي تتوافق مع اللوائح المحلية، والمعايير الدولية، وإرشادات الجبيل لأفضل حل تصميم، وأفضل إمكانية للبناء، وأفضل وظيفة، وآمن، ومستدام، وجذاب من الناحية الجمالية.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

• مراجعة التصميم، والتعليقات لضمان التنسيق بين جميع تخصصات التصميم، يجب أن تشمل المراجعة جميع الرسومات، والمواصفات، ومستندات العقد لضمان الامتثال للوائح والقوانين الحكومية، باستخدام BIM/ Revit.
• دعم فريق البناء في مراجعة رسومات المتاجر، لضمان تنفيذ التصميم وفقًا للتصميم المعتمد.
• إعداد تقارير تصميم شاملة في كل مرحلة للتحقق ودعم الموافقات على مدفوعات الاستشاري.
• إعداد و/أو مراجعة التصاميم الأولية، والرسومات العملية، والمواصفات، وتقديرات التكلفة المتعلقة بالمشروع.
• تقديم الخبرة الفنية في تطوير أو مراجعة السياسات والإجراءات المتعلقة بالهياكل والأنظمة المعمارية ومدونات البناء/السلامة.
• البحث في الأدبيات والحفاظ على معرفة بمواد البناء الحالية، ومدونات وأنظمة الهيكلية، والميكانيكية، والكهربائية وطرق التطبيق.
• مراجعة رسومات المتاجر للمقاولين الفرعيين لضمان الامتثال للمواصفات والاتفاقيات التعاقدية من خلال التحقق من دقتها الفنية وفقًا للإرشادات المقبولة.
• العمل مع العملاء لجمع الحقائق، وتحديد مشاكل التصميم وتخطيط المساحات، وتصور حلول ممكنة وتأمين موافقات الاقتراحات.
• مراجعة الأدبيات المتعلقة بالمنتج وتحليل المواد وتحديد
  ملاءمتها للتطبيق على المشاريع.
• تقديم النصائح وتطوير مستندات التصميم لبدء وتعديل
  الحلول المعمارية، وتصميم الديكورات الداخلية، وتخطيط المساحات.
• أداء رسم التصميم بما في ذلك الرسومات الأولية، والرسومات العملية، ورسومات التفاصيل الكاملة للأعمال المعمارية، والهيكلية، والميكانيكية المرتبطة بمشاريع بناء أو تحسين.

تنسيق الاستشاريين والمساهمين

• إدارة والإشراف على الاستشاريين المعينين، وضمان الالتزام
  بالنطاق، والنتائج، والبرنامج، ومعايير الجودة.
• تقديم التوجيه الفني وحل الاستفسارات المتعلقة بالتصميم خلال
  مراحل التصميم والبناء.
• العمل كحلقة وصل رئيسية مع الاستشاريين، ومديري المشاريع، والمشغلين،
  والسلطات، والفرق الداخلية.
• إعداد ومراجعة طلبات الاقتراحات وإرسالها إلى الاستشاريين، وضمان الوضوح،
  والكمال، والتوافق مع متطلبات المشروع.
• دعم مدير التطوير في إعداد طلبات الاقتراحات، وتعريف النطاق،
  وتقييم مقترحات الاستشاريين.

دعم البناء والتسليم

• دعم فريق الإشراف في الموقع في معالجة الاستفسارات، ورسومات المتاجر، و
  تقديم المواد.
• المشاركة في عمليات التفتيش في الموقع لضمان جودة معمارية والامتثال للرسومات IFC.
• تتبع وتخفيف المخاطر التصميمية التي قد تؤثر على تسليم المشروع.

الكفاءات الفنية

• درجة الماجستير/ البكالوريوس في هندسة العمارة.
• معرفة بالبرامج مثل REVIT، أوتوكاد 2D & 3D، سكتش أب &
  مايكروسوفت أوفيس.

الكفاءات السلوكية

• مهارات تحليلية ممتازة.
• إتقان جيد في التواصل الشفهي والمكتوب باللغة الإنجليزية.
• القدرة على العمل بمبادرة خاصة.
• النزاهة والموثوقية.
• توجه نحو الناس.

المهام والمسؤوليات الموصوفة أعلاه ليست شاملة وقد يتم تكليف الموظف بمسؤوليات إضافية من وقت لآخر؛ أو قد يتغير نطاق الوظيفة حسب الحاجة بسبب متطلبات العمل.