مهندس معماري أول

LEAD – Real Estate Developer

ملخص الوظيفة

مراجعة فنية لجميع تقديمات تصميم الاستشاري لمشاريع تطوير LEAD، مراجعة، تعليقات على التعديلات وإعادة التطوير. استخدام إرشادات LEAD، قائمة المراجعة لمراجعة جميع حزم تصميم الاستشاري، التي تفي باللوائح المحلية، والمعايير الدولية، وإرشادات الجبيل لأفضل حل تصميم، وأفضل قابلية للبناء، وأفضل وظيفة، وآمن، ومستدام، وجذاب من الناحية الجمالية.

الواجبات والمسؤوليات الرئيسية

• مراجعة التصميم، تعليقات لضمان التنسيق بين جميع تخصصات التصميم، يجب أن تشمل المراجعة جميع الرسومات، والمواصفات، ومستندات العقد لضمان الامتثال لقوانين، وأنظمة الحكومة، باستخدام BIM/ Revit.
• دعم فريق البناء في مراجعة الرسومات التنفيذية، لضمان تنفيذ التصميم وفقًا للتصميم المعتمد.
• إعداد تقارير تصميم شاملة في كل مرحلة للتحقق من ودعم موافقات دفع الاستشاري.
• إعداد ومراجعة التصاميم الأولية، والرسومات التنفيذية، والمواصفات، وتقديرات التكلفة المتعلقة بالمشروع.
• توفير الخبرة الفنية في تطوير أو مراجعة السياسات والإجراءات المتعلقة بالهياكل والأنظمة المعمارية وقوانين البناء/السلامة.
• البحث في الأدبيات والحفاظ على معرفة بمواد البناء الحالية، والأنظمة الهيكلية، والميكانيكية، والكهربائية، وطرق التطبيق.
• مراجعة الرسومات التنفيذية للمقاولين الفرعيين لضمان الامتثال للمواصفات واتفاقيات العقد من خلال التحقق منها من حيث الدقة الفنية وفقًا للإرشادات المقبولة.
• العمل مع العملاء لجمع الحقائق، تحديد مشاكل التصميم وتخطيط المساحات، تصور الحلول الممكنة والحصول على موافقات الاقتراحات.
• مراجعة الأدبيات المتعلقة بالمنتجات، تحليل المواد وتحديد
  ملاءمتها للتطبيق على المشاريع.
• تقديم المشورة وتطوير مستندات التصميم لبدء وتعديل
  الحلول المعمارية، وتصميم الديكور وتخطيط المساحات.
• تنفيذ الرسم التصميمي بما في ذلك الرسومات الأولية، والرسومات التنفيذية، والرسومات التفصيلية الكاملة للأعمال المعمارية، والهيكلية، والميكانيكية المرتبطة بمشاريع البناء أو التحسين.

التنسيق مع الاستشاريين والمساهمين

• إدارة والإشراف على الاستشاريين المعينين، وضمان الالتزام
  بالنطاق، والنتائج، والجدول الزمني، ومعايير الجودة.
• تقديم التوجيه الفني وحل الاستفسارات المتعلقة بالتصميم خلال
  مراحل التصميم والبناء.
• العمل كحلقة وصل رئيسية مع الاستشاريين، ومديري المشاريع، والمشغلين،
  والسلطات، والفرق الداخلية.
• إعداد ومراجعة طلبات تقديم العروض وإرسالها إلى الاستشاريين، مع ضمان الوضوح،
  والكمال، والتوافق مع متطلبات المشروع.
• دعم مدير التنمية في إعداد طلبات تقديم العروض، وتحديد النطاق،
  وتقييم مقترحات الاستشاريين.

دعم البناء والتسليم

• دعم فريق الإشراف في الموقع في معالجة طلبات المعلومات، والرسومات التنفيذية، و
  تقديم المواد.
• المشاركة في تفتيشات الموقع لضمان الجودة المعمارية والامتثال للرسومات IFC.
• تتبع وتخفيف المخاطر التصميمية التي قد تؤثر على تسليم المشروع.

الكفاءات الفنية

• درجة الماجستير/البكاليروس في هندسة العمارة.
• معرفة بالبرامج مثل REVIT، Auto Cad 2D & 3D، Sketch up &
  Microsoft office.

الكفاءات السلوكية

• مهارات تحليلية ممتازة.
• إتقان جيد في التواصل الشفهي والكتابي باللغة الإنجليزية.
• القدرة على العمل بمبادرة شخصية.
• النزاهة والموثوقية.
• التركيز على الناس.

الواجبات والمسؤوليات الموصوفة أعلاه ليست شاملة وقد يتم تعيين مهام إضافية للموظف من وقت لآخر؛ أو قد يتغير نطاق الوظيفة حسب الحاجة بسبب متطلبات العمل.