مهندس معماري كبير

Confidential Company

مهندس معماري أول

وصف الوظيفة:

يقوم المهندسون المعماريون بتحليل المباني والموقع لإنشاء وتصميم هذا التصميم من أجل زيادة الكفاءة، تقليل التكاليف، وفرض الالتزام بقوانين البناء واللوائح ثم متابعة المشروع أثناء البناء لإدارة الالتزام بالتصميم ضمن الميزانية في الوقت المحدد

المسؤوليات:

· تصميم، تحليل وتطوير الأفكار مع مراعاة احتياجات العميل، استخدام المبنى وتأثيره البيئي والالتزام بالميزانيات والجداول الزمنية.

· التحقق من متطلبات العميل وإعداد دراسة الجدوى.

· إعداد تصميم أولي للمفهوم وتطوير الموقع.

· إعداد مقترحات لأعمال التصميم بما في ذلك الرسومات والتقديرات التكلفة

· أداء الأعمال المعمارية العامة بما في ذلك التصميم المعماري، زيارات الموقع والتفتيش وإعداد التقارير ذات الصلة.

· تقديم مقترحات جديدة و/أو تعديل الرسومات الحالية عند الضرورة. التأكد من الامتثال للقوانين والمعايير المعمول بها بالإضافة إلى متطلبات العميل.

· تصميم رسومات تطوير التصميم للرسومات التخطيطية المختارة.

· مراجعة رسومات CAD، الرسومات، التخطيطات، نماذج الدراسة، مستندات البناء، ولوحات الألوان المعدة من قبل المصممين المعماريين.

· إعداد حسابات الكفاءة / الربح للمشروع

· التأكد من أن خطط المباني، النماذج الأولية، والهياكل تعمل بأمان وكفاءة وموثوقية.

· وضع السياسات، الإجراءات، أهداف المشروع ومساعدة أعضاء الفريق في تحقيق أهداف المشروع، الميزانيات، والجداول الزمنية.

· التعرف على المشكلات وحلها في خطط المباني، النماذج الأولية، والهياكل.

· التأكد من أن المشروع تم بناؤه وفقًا للتصميم، مواصفات المشروع ومتطلبات العميل

· تحديد الأهداف للأداء والمواعيد النهائية بطريقة تتماشى مع خطط ورؤية الشركة وإبلاغها للمرؤوسين

· تنظيم سير العمل والتأكد من أن الموظفين يفهمون واجباتهم أو المهام الموكلة إليهم

· مراقبة إنتاجية الموظفين وإعداد تقارير KPI للمشروع والأعضاء

· تقييم الموقع، التحليل وتأثير التطوير الحالي و/أو المقترح على البيئة المحيطة المباشرة وتحديد وحل المشكلات.

· إعداد حسابات المناطق (BUA، GFA وغيرها)

· تنسيق الوثائق الفنية، الرسومات، الخدمات والعمل مع الهيكل وMEP.

· إعداد وثائق العطاء النهائية (المواصفات، الرسومات) وإعداد الوثائق الكافية لتقديمها للسلطة.

· يجب أن يكون على دراية بموافقات سلطات دبي.

· التنسيق مع الأقسام الأخرى المعنية في مراحل مختلفة من المشروع

· معرفة متقدمة بالاستدامة، التصميم المتكامل وإرشادات LEED.

· التحكم في المشروع من البداية إلى النهاية لضمان تصميم عالي الجودة، مبتكر ووظيفي

· تنسيق الأنشطة المعمارية/الهندسية مع تلك الخاصة بالتخصصات الأخرى وفريق إدارة المشروع داخل قسم الهندسة.

· إعداد مراسلات فنية، تقارير، ودراسات ذات جودة ووعي بعرض تقديمي

· مراجعة، التحقق والموافقة على جميع مواد المقاولين المعمارية المقدمة بما يتوافق مع مواصفات المشروع، الرسومات المعتمدة، القوانين، والمعايير المعمول بها.

· مراجعة، التحقق والموافقة على مستندات التأهيل المسبق للمصنعين والموردين.

· حضور اختيار المواد من قبل المقاولين، تركيبها وعمليات التفتيش على الجودة لضمان أن الأعمال الدائمة والتشطيبات تم بناؤها وفقًا للعقد، القوانين المعمول بها، المعايير، الرسومات المعتمدة والمواصفات ووفقًا لطلب العميل

· مراجعة الرسومات المعمارية المقدمة من المقاول، المواد المقدمة، التشطيبات الداخلية والخارجية، النماذج الأولية، تنسيق الحدائق، والتنسيق مع الأقسام المعنية للحصول على موافقتها و/أو تعليقاتها.

· تنسيق العمل مع وحدات الهندسة والبناء في موقع المشروع. مراجعة، الموافقة، وإصدار رسومات التصميم التفصيلية ومواصفات البناء المعدة من قبل الآخرين المتعلقة بالعمارة

· المساعدة في تنسيق تجميع الأجزاء الفنية من طلبات العروض (RFP) لكل من تصميم وبناء الأجزاء من المشاريع المعينة.

· مراجعة تقارير تقدم المقاولين اليومية، الأسبوعية، والشهرية والتأكد من دقة واكتمال جميع الوثائق والتقارير.

· مساعدة الإدارة في جميع القضايا المعمارية التي تطرح في الموقع.

المؤهلات:

· يجب أن يكون لديك خبرة جيدة في مكتب الاستشارات

· معرفة جيدة جدًا ووعي بشأن تنظيمات ومتطلبات السلطات (DDA، DM، تراخيص)

· G+12 معتمدة من DM

· مهارات تواصل وتفاعل شخصية ممتازة

· مهارات تنظيم وقيادة رائعة

· يمتلك مهارات يدوية قوية وCAD متقدمة.

· إتقان في برامج النمذجة ثلاثية الأبعاد مثل 3D Studio Max، ريفيت وغيرها...

· معرفة بنمذجة معلومات البناء (BIM)

· إتقان في فوتوشوب، إيلستراتور، وسكتش أب، وبرامج التصميم الجرافيكي إن ديزاين مفضل.

· معرفة جيدة بMS Office

· القدرة على التواصل شفهيًا وكتابيًا.

· القدرة على العمل في بيئة فريق.

· معرفة كبيرة بممارسات ومبادئ التصميم.

· يجب أن يكون لديك خبرة شاملة في حل المشكلات في مجال الهندسة الميدانية وحل المشكلات في البناء.

· معرفة عميقة بكودات البناء المعمارية والدولية.