شريك أول - إدارة الأصول

Urban Ridge Supplies

هدف الوظيفة

• المساعدة في تطوير وضمان سلامة استراتيجية إدارة الأصول العامة للأصول المعينة إدارة الأصول البيع بالتجزئة المعينة P&L و B/S

هذا الدور مخصص للمواطنين الإماراتيين فقط.

الأدوار والمسؤوليات

• المساعدة في تنفيذ استراتيجية إدارة البيع بالتجزئة في الأصول المعينة
• إعداد التقارير لدعم متطلبات الإدارة مثل P&L لكل الأصول المعينة والتوحيد للأصول المجمعة لتقديمها إلى رئيس إدارة الأصول والعمليات
• تحليل اتجاهات السوق لتعظيم الأرباح وتحديد فرص استثمار الأصول
• المساعدة في أي تقارير مالية من خلال جمع البيانات اللازمة للتحليل المالي المتعمق (IRR، ROI، ROE) على الأصول المعينة ذات الأداء الضعيف أو الفرص الجذابة، المعروضة للبيع في السوق لتقييم عمليات البيع المحتملة أو الاستحواذات؛ تقديم مدخلات إلى رئيس إدارة الأصول والعمليات ورئيس إدارة الأصول البيع بالتجزئة في اتخاذ قرارات الذهاب/عدم الذهاب بشأن تصفية الأصول بناءً على نتائج دراسة الجدوى.
• تطوير مصفوفة لدعم عمليات الأصول خلال تشغيل الأصول، مراجعة والتوصية بالتعديلات في حالة الانحرافات
• تلقي تحديثات مستمرة من المديرين العامين للبيع بالتجزئة حول أداء الأصول
• التنسيق مع المديرين العامين الآخرين للبيع بالتجزئة لتطوير والتوصية بالتضافات بين الأصول المختلفة

المؤهلات والخبرة

سنوات الخبرة ذات الصلة:

حد أدنى 6+ سنوات من الخبرة ذات الصلة في إدارة عقارات الأصول البيع بالتجزئة بإيرادات سنوية تتجاوز مليار درهم إماراتي

مجال الخبرة:

• الخبرة في إدارة البيع بالتجزئة أي، المراكز التجارية والبيع بالتجزئة المجتمعية
• تعرض قوي لسوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي
• تقييم العقارات واستشارات الإدارة

مناطق النتائج الرئيسية:

• النمو السنوي والمقارنة السنوية لمستوى الإشغال للأصول البيع بالتجزئة المعينة.
• الدخل الصافي المحقق كنسبة مئوية من الأرباح المستهدفة.
• نمو الإيرادات والدخل الصافي للأصول البيع بالتجزئة المعينة مقابل العام السابق.
• التغيير السنوي في قيم الأصول البيع بالتجزئة المعينة للعقارات الحالية

المهارات التقنية والشخصية:

• القدرة على بناء والحفاظ على علاقات قوية مع مقدمي الخدمات الخارجيين والعملاء
• مهارات جيدة في التواصل والتخطيط والتنظيم.
• مهارات مثبتة في بناء والحفاظ على علاقات قوية مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين.
• مهارات جيدة في التفاوض والإقناع.
• مهارات جيدة في حل النزاعات/الإدارة.
• مهارات جيدة في التواصل، والمهارات الشخصية.
• علاقة جيدة مع كبار تجار التجزئة الإقليميين في الشرق الأوسط.

المؤهل (المؤهلات):

• درجة البكاليوس في الهندسة، الأعمال أو الاقتصاد، ماجستير إدارة الأعمال