Senior Commercial Manager Real Estate Asset Development

Client of Talentmate

رقم طلب الوظيفة: PHONE_NUMBER

تأسست في الثلاثينيات كعمل تجاري، مجموعة الفطيم اليوم هي واحدة من أكثر الشركات الإقليمية تنوعًا وتقدمًا، والتي تملكها جهات خاصة ومقرها في دبي، الإمارات العربية المتحدة. مقسمة إلى خمسة أقسام تشغيلية؛ السيارات، الخدمات المالية، العقارات، التجزئة والرعاية الصحية؛ توظف أكثر من 35,000 موظف في أكثر من 20 دولة في الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا، تتعاون مجموعة الفطيم مع أكثر من 200 من أكثر العلامات التجارية احترامًا وابتكارًا في العالم. ريادة الأعمال والتركيز المستمر على العملاء في مجموعة الفطيم يمكنان المؤسسة من الاستمرار في النمو والتوسع؛ استجابة للاحتياجات المتغيرة لعملائنا ضمن المجتمعات التي نعمل فيها.

من خلال التمسك بقيمنا من الاحترام، التميز، التعاون والنزاهة؛ تستمر مجموعة الفطيم في إثراء حياة وطموحات عملائنا كل يوم

نظرة عامة على الدور:

• مدير تجاري أول مسؤول عن إدارة الجوانب التعاقدية والتجارية للمشاريع، قيادة فريق من موظفي المشروع التجاريين المحددين لتسليم المشاريع في الوقت المحدد وضمن الميزانية. يتضمن الدور تقديم خدمات تجارية تتماشى مع سياسات وإجراءات المجموعة. من المتوقع أن يقلل المدير من المخاطر، يزيد من عائدات الاستثمار، ويضمن تحقيق أفضل قيمة من خلال المشتريات الاستراتيجية، إدارة العقود، والنصائح التجارية. يتضمن الدور أيضًا قيادة وتطوير الفريق، وضمان الشراء الفعال، وتنفيذ عمليات فعالة.
  
  

ما الذي ستفعله:

تقني

• تقديم النصيحة التجارية للعملاء الداخليين لتقليل المخاطر وزيادة عائد الاستثمار من خلال ضمان تحقيق أفضل قيمة في جميع المشاريع.
• تقديم المشورة لفريق المشروع بشأن الشراء، وضمان الامتثال للوقت، الجودة، ومعايير التكلفة.
• المساعدة في إعداد دراسات الجدوى والعروض التقديمية لتطوير المشاريع.
• إعداد طلبات تقديم العروض/دعوات للمزايدة، قيادة عملية المناقصة، وإعداد التوصيات النهائية.
• تكييف النموذج القياسي للعقود لاتفاقيات الاستشاريين والمقاولين مع قسم الشؤون القانونية في المجموعة.
  
  

إدارة تجارية

• إدارة وتوفير خدمات المسح الكمي قبل وبعد العقد، بما في ذلك تقدير التكاليف، الحسابات الشهرية، وتسوية الحساب النهائي.
• مراقبة سياسات التأمين على المشاريع المتعلقة بأعمال البناء.
• تقديم تقارير عن تكاليف المحفظة، الميزانيات، والمخاطر شهريًا.
• إدارة المطالبات والنزاعات باستخدام الموارد المناسبة، وضمان الامتثال للشروط التعاقدية.
• تطوير وتحديث قاعدة بيانات التكلفة الداخلية.
  
  

إدارة الأشخاص

• قيادة، تدريب، وتحفيز الموظفين لتطوير إمكاناتهم وزيادة فعاليتهم.
• ضمان فهم الفريق لعمليات وإجراءات الشراء.
• تحديد احتياجات التدريب وتسهيل تطوير الموظفين.
  
  

إدارة العمليات

• تكييف العقود القياسية للصيانة، اتفاقيات الخدمات، والمشتريات، بما يتماشى مع الشؤون القانونية للمجموعة.
• ضمان الامتثال للنماذج والعمليات التنظيمية.
• مراجعة وتنفيذ إجراءات إدارية محسنة لتحقيق الكفاءة التشغيلية.
• صياغة والموافقة على تقارير مختلفة مثل RFA وBCP.
  
  

المهارات المطلوبة لتحقيق النجاح:

• خبرة في الإدارة التجارية والمشتريات.
• مهارات قوية في القيادة وتطوير الفريق.
• إجادة في إدارة العقود (FIDIC).
• مهارات ممتازة في التواصل والتفاوض.
  
  

ما الذي يؤهلك لهذا الدور:

• درجة في مجال ذي صلة مع خبرة لا تقل عن 10 سنوات في إدارة المشاريع الكبرى، ويفضل أن يكون ذلك لصالح عميل، مقاول، أو PQS.
• 10-15 سنة من الخبرة في قطاعات تشمل البنية التحتية، التجزئة، السكن، المباني الشاهقة، وعمارة الفنادق. يفضل خبرة في الإمارات العربية المتحدة.
• خبرة مثبتة مع عقود FIDIC ونجاح في إدارة المشاريع الكبيرة من البداية حتى التسليم.
• إجادة في مجموعة MS Office، بما في ذلك Word وExcel وPowerPoint وProject Manager مع إتقان اللغة الإنجليزية.
  
  

عن مجموعة الفطيم للعقارات

الذراع المسؤول عن تطوير العقارات وتشغيلها في الفطيم، مجموعة الفطيم للعقارات مسؤولة عن محفظة متعددة المليارات دولار عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. مع تطويرات سكنية وتجارية وتجزئة وسياحية وتعليمية وصحية عالية الجودة، يلبي المطور الرئيسي الاحتياجات المتنوعة للمدن والمجتمعات في المنطقة. بدءًا من الأصل، التصور، التطوير، المبيعات، المشتريات والبناء لمشاريع ضخمة واستئجارها، تشغيلها وإدارتها بعد الانتهاء، كانت مجموعة الفطيم للعقارات (AFGRE) تطور وتدير أراضي مملوكة، مما يفتح الإمكانات الاقتصادية للمنطقة ويساهم في التنمية المستقبلية لأكثر من 40 عامًا.

تركيزنا هو تمكين واستثمار في علاقات ذات مغزى لجعل ممتلكاتنا أفضل الأماكن للعيش والعمل، بناء منتجات وخدمات إضافية وتمكين الشراكات لخلق قيمة حقيقية لعملائنا طوال تجربتهم معنا.

AFGRE مسؤولة عن التخطيط الرئيسي لجميع المشاريع في محفظتها، بما في ذلك وجهتين كبيرتين للاستخدام المختلط: مدينة دبي فستيفال ومدينة القاهرة فستيفال.

تفاصيل الوظيفة