مدير تكلفة أول تخطيط التكلفة Omnium International Limited

حول الدور

نحن نبحث عن مدير تكلفة أول، شغوف بتخطيط التكلفة & التقدير للانضمام إلى فريقنا الرائع قبل العقد في فرع أومنيوم بدبي.

سوف يلعب المرشح الناجح دورًا قياديًا في تقديم أنشطة ما قبل العقد ضمن محفظتنا الواسعة من المشاريع عبر الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية.

الواجبات والمسؤوليات:

• تطوير وإدارة خطط تكلفة تفصيلية من المفهوم حتى مرحلة المناقصة، مع دمج جميع عناصر دورة حياة المشروع.
• إعداد دراسات الجدوى وتقديرات تكلفة عالية المستوى لدعم تقييمات المشاريع الأولية وحالات الأعمال.
• إجراء تمارين هندسة القيمة لتحديد فرص توفير التكاليف دون المساس بالجودة أو نية التصميم.
• تحليل وتفسير الرسومات المعمارية والهندسية المعقدة والمواصفات لتقييم نطاق المشروع والتكاليف بدقة.
• قيادة إنتاج تقديرات كمية دقيقة وشاملة باستخدام أساليب معيارية في الصناعة وإتقان متقدم في CostX.
• استخدام CostX لتوليد تقارير قياس تفصيلية، وتحليل بيانات التكلفة، وإنتاج كميات دقيقة لجميع عناصر البناء (مثل، الأساسات، الهيكل العلوي، التشطيبات، MEP، الأعمال الخارجية).
• إعداد فواتير كميات قوية وغير غامضة (BOQs) وفقًا لمتطلبات المشروع المحددة وطرق القياس القياسية ذات الصلة.
• مراجعة والتحقق من BOQs التي أعدها أعضاء الفريق الصغار أو الاستشاريون الخارجيون من حيث الدقة والشمولية.
• إجراء أبحاث سوق شاملة لإبلاغ خطط التكلفة، بما في ذلك تحليل تكاليف المواد، ومعدلات العمالة، وتكاليف المعدات، وتسعير المقاولين المتخصصين.
• الحفاظ على تطوير قاعدة بيانات تكلفة قوية، تضم بيانات المشاريع التاريخية والاتجاهات السوقية.
• إجراء مقارنات معيارية ضد مشاريع كبيرة ومعقدة مماثلة للتحقق من تقديرات التكلفة وتحديد التسعير التنافسي.
• تحديد وتقييم المخاطر والفرص المحتملة للتكلفة خلال مرحلة ما قبل العقد.
• تطوير وتنفيذ استراتيجيات للتخفيف من مخاطر التكلفة واستغلال فرص توفير التكلفة.
• تسهيل والمساهمة في ورش عمل هندسة القيمة، وتقديم حلول مبتكرة لتحسين تكاليف المشروع وتعزيز القيمة.
• قيادة أنشطة التفاعل مع العملاء، والعمل كنقطة اتصال رئيسية لجميع الأمور المتعلقة بالتكلفة.
• تقديم تقارير التكلفة، والتحليلات، والتوصيات للعملاء بطريقة واضحة وموجزة ومهنية.
• تقديم نصائح وتوجيهات خبراء التكلفة للعملاء، ومساعدتهم في اتخاذ قرارات مستنيرة.
• التعاون بشكل فعال مع فرق التصميم، ومديري المشاريع، وأصحاب المصلحة الآخرين لضمان التوافق على أهداف التكلفة ونطاق المشروع.
• المشاركة في اجتماعات العملاء، وورش العمل، والمفاوضات، وتمثيل وظيفة إدارة التكلفة بسلطة ومهنية.

المهارات الرئيسية والمتطلبات &

• حد أدنى من 7 سنوات من الخبرة بعد التخرج كمساح كميات / مدير تكلفة مع 3+ سنوات من العمل في الشرق الأوسط.
• خبرة مثبتة كمدير تكلفة أول أو ما يعادل ذلك، تحديدًا في مشاريع البناء الكبيرة والمعقدة.
• يجب أن يكون لديه خبرة واسعة في العمل مع مطورين إماراتيين من الشركات الكبرى مثل إعمار، نخيل، دبي القابضة، الدار، مدن وغيرها.
• يجب أن يكون لديه قدرة مثبتة على التفوق في الأدوار التي تتعامل مع العملاء. يجب أن يتمتع مدير التكلفة الأول بالكياسة والثقة المهنية لتقديم وبناء علاقات قوية مع العملاء، والاستشاريين، وغيرهم من أصحاب المصلحة الرئيسيين.
• يجب أن يكون لديه خبرة في العمل مع استشاري تكلفة أو PMC في مجموعة متنوعة من التطورات الكبيرة والمعقدة - السكنية، الضيافة، التجزئة، البنية التحتية، إلخ.
>
• معرفة قوية ببرمجيات قياس CostX.
>
• فهم مثبت لسلسلة التوريد في الإمارات العربية المتحدة ومعرفة واسعة بموردي المواد الإقليميين.
>
• يجب أن يمتلك مهارات تحليلية عالية المستوى، مع القدرة على تفسير وتقييم بيانات التكلفة بفعالية.
>
• مهارات ممتازة في بناء العلاقات والتواصل الشخصي.
>
• مهارات التفاوض والعمل الجماعي.
>
• القدرة على كتابة تقارير واضحة ودقيقة، وعرض المعلومات المعقدة بطريقة بسيطة.