مدير التكاليف الأول Turner & Townsend International Limited

فريقنا العقاري في دبي يعمل على مجموعة واسعة من المشاريع، والتي قد تشمل التطورات السكنية والتجارية والرعاية الصحية والضيافة والترفيه والاستخدام المختلط.

المشاريع هي بشكل أساسي بناء جديد ولكن قد تشمل التجهيز والتجديد.

مع قاعدة عملاء رائدة في السوق وفرصة لتولي القيادة في اللجان، فإن هذه هي فترة مثيرة للانضمام إلى وحدة الأعمال المتنامية وتطوير مهنة مع تيرنر وتاونسند.

هذه الوظيفة تتطلب التعامل مع العملاء، العمل ضمن فريق محترف وطموح، حيث ستعمل بمبادرتك الخاصة ولكن ستحصل على دعم ممتاز.

النطاق:

مديرو التكاليف الرئيسيون يقودون لجاناً من أنواع وأحجام مختلفة، اعتمادًا على تعقيد المشروع. مشاريعنا عمومًا ذات حجم وقيمة كبيرة.

الغرض الرئيسي من الدور:

• للقيام بدور مدير اللجنة، وتولي مسؤولية تقديم الخدمة من البداية إلى النهاية.
• لتقديم خدمة ممتازة للعملاء، كسب ثقتهم وتعزيز سمعتنا.
• لضمان تحقيق أهداف العميل من خلال تقديم خدمة فعالة لإدارة التكاليف من مرحلة ما قبل العقد إلى التسليم.

متطلبات الخبرة الرئيسية:

• معرفة تفصيلية وخبرة في قطاع العقارات / الممتلكات للعمل في استشارات التكاليف المهنية.
• خبرة في خدمات ما قبل العقد من الجدوى إلى المناقصات، قياس الأعمال الإنشائية للتقدير، كتابة التقارير وإعداد كميات الفواتير ووثائق المناقصة.
• خبرة في طرق الشراء المختلفة، مرحلة واحدة، مرحلتين وتصميم وبناء مفضل.
• خبرة في خدمات ما بعد العقد، الطلبات المؤقتة، إدارة التغيير، تقييم التغييرات وطلبات تمديد الوقت.
• خبرة تفصيلية في العمل مع عقود النموذج القياسي، FIDIC مفضل، وإدارة إجراءات العقد.
• خبرة ملموسة في الأدوار التي تتطلب التعامل مع العملاء، نهج مهني وثقة في تقديم العروض للعملاء والاستشاريين الآخرين وأصحاب المصلحة في المشروع.
• خبرة ملموسة في التعامل مع موظفي المقاولين بثقة وضمان.
• كتابة التقارير، تقارير التقدير، تقارير التكاليف، تقارير الشراء وتقارير المناقصة.

المسؤوليات الرئيسية:

• تقدير وتخطيط التكاليف بما في ذلك إنتاج وتقديم خطة التكاليف النهائية.
• إنتاج كميات الفواتير الكاملة ووثائق المناقصة.
• المناقصات والشراء، بما في ذلك إدارة مرحلة التأهيل المسبق، إنتاج قائمة المناقصات، إعداد التمهيدات والمقدمات، استفسارات المناقصة، تحليل المناقصة، إنتاج تقرير المناقصة وتجميع الوثائق التعاقدية.
• التعامل بفعالية مع تقلبات التكاليف بعد العقد وعمليات إدارة التغيير، عندما يكون ذلك مناسبًا.
• تحمل المسؤولية الشخصية لإجراء فحوصات التكاليف وإجراء التقييمات على المشاريع الأكبر وفي جميع الحالات ضمان إجراء فحوصات وتقييمات دقيقة وفي الوقت المناسب.
• إنتاج تقارير قبل العقد، بعد العقد وتقارير عشوائية وتقديمها للعميل.
• التفاوض مع المقاولين والاتفاق على الحسابات النهائية.
• التواصل مع العميل والمقاولين والاستشاريين الآخرين، في جميع مراحل المشروع.
• حيثما يكون ذلك مناسبًا، قيادة فريق إدارة التكاليف، وضمان أنهم يقدمون جميع المسؤوليات المذكورة أعلاه.