مدير تكاليف كبير / مدير تكاليف رائد

Turner & Townsend

فريقنا في دبي يعمل على مجموعة واسعة من المشاريع، والتي قد تشمل التطورات السكنية، التجارية، الصحية، الضيافة، الترفيهية والمختلطة.

المشاريع بشكل أساسي جديدة ولكن يمكن أن تشمل تجديدات وإعادة تأهيل.

مع قاعدة عملاء رائدة في السوق وفرصة قيادة اللجان، فإن هذه فترة مثيرة للانضمام إلى وحدة الأعمال المتنامية وتطوير مسيرتك المهنية مع تيرنر & تاونسند.

هذا الدور يتطلب مواجهة العملاء، والعمل ضمن فريق محترف وطموح، حيث ستعمل بمبادرتك الخاصة ولكنك ستحصل على دعم ممتاز.

نطاق العمل:

مدراء التكاليف الرئيسيون / القادة يقودون اللجان من أنواع وأحجام مختلفة، اعتمادًا على تعقيد المشروع. مشاريعنا عادةً ما تكون كبيرة وقيمة.

الهدف الرئيسي من الدور:

• أداء دور مدير اللجنة، مع تحمل المسؤولية عن تقديم الخدمة من البداية إلى النهاية.
• تقديم خدمة ممتازة للعملاء، كسب ثقتهم وتعزيز سمعتنا.
• ضمان تحقيق أهداف العملاء من خلال تقديم خدمة إدارة تكاليف فعالة من مرحلة ما قبل العقد إلى التسليم.

متطلبات الخبرة الرئيسية:

• معرفة تفصيلية وخبرة في قطاع العقارات / الملكية للعمل في استشارات تكاليف محترفة.
• خبرة في خدمات ما قبل العقد من الجدوى إلى المناقصة، قياس أعمال البناء للتقدير، كتابة التقارير وإعداد قوائم الكميات ومشاريع المناقصة.
• خبرة في طرق الشراء المختلفة، مرحلة واحدة، مرحلتين وتصميم وبناء مفضلة.
• خبرة في خدمات ما بعد العقد، الطلبات المؤقتة، إدارة التغيير، تقييم التغييرات وامتدادات الوقت.
• خبرة تفصيلية في العمل مع عقود النماذج القياسية، FIDIC مفضلة، وإدارة إجراءات العقد.
• خبرة قابلة للإثبات في الأدوار التي تتطلب مواجهة العملاء، نهج مهني وثقة في تقديم العروض للعملاء، والاستشاريين الآخرين وأصحاب المصلحة في المشروع.
• خبرة قابلة للإثبات في التعامل مع العاملين في المقاولين بثقة وضمان.
• كتابة التقارير، تقارير التقديرات، تقارير التكاليف، تقارير الشراء وتقارير المناقصة.

المسؤوليات الرئيسية:

• تقدير وتخطيط التكاليف بما في ذلك إنتاج وتقديم خطة التكلفة النهائية.
• إنتاج قوائم كميات كاملة ومشاريع المناقصة.
• المناقصات والشراء، بما في ذلك إدارة مرحلة التأهيل المسبق، إنتاج قائمة المناقصات، إعداد التمهيدات والمقدمات، استفسارات المناقصة، تحليل المناقصة، إنتاج تقرير المناقصة وتجميع الوثائق التعاقدية.
• التعامل بفعالية مع التغيرات في تكاليف ما بعد العقد وعمليات التحكم في التغيير، حيثما ينطبق.
• تحمل المسؤولية الشخصية لإجراء فحوصات التكاليف وإجراء تقييمات على المشاريع الأكبر، وفي جميع الحالات ضمان إجراء فحص دقيق للتكاليف والتقييم في الوقت المناسب.
• إنتاج تقارير ما قبل العقد، ما بعد العقد والتقارير المؤقتة وتقديمها للعميل.
• التفاوض مع المقاولين والاتفاق على الحسابات النهائية.
• التفاعل مع العميل، المقاولين والاستشاريين الآخرين، في جميع مراحل المشروع.
• عند الاقتضاء، قيادة فريق إدارة التكاليف، وضمان تحقيقهم لجميع المسؤوليات المذكورة أعلاه.