مدير التطوير الأول
Retal Urban Development Company
صاحب عمل نشط
نشرت في 10 اكتوبر
أرسل لي وظائف مثل هذه
الخبرة
10 - 15 سنوات
موقع العمل
التعليم
بكالوريوس في التكنولوجيا/ الهندسة(أي)
الجنسية
أي جنسية
جنس
غير مذكور
عدد الشواغر
1 عدد الشواغر
الوصف الوظيفي
الأدوار والمسؤوليات
المهام الرئيسية والمسؤوليات:
- مسؤول عن إدارة تطوير المشاريع (قد تكون مشاريع متعددة، اعتمادًا على نطاق المشاريع) داخل الشركة من البداية إلى النهاية بما في ذلك الإدارة التجارية، إدارة المشاريع، بالإضافة إلى إدارة أصحاب المصلحة الضروريين لضمان إكمال المشاريع في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، وبالجودة المعتمدة. سيكون مطلوبًا أيضًا المشاركة، عند الحاجة، في تقديم المدخلات ذات الصلة خلال تحديد / تقييم المشروع و/ أو خلال تقييم فرص تطوير الأعمال.
- تقديم المساعدة الفنية بشأن برامج الإسكان الميسور المحلي، والولائي، والوطني المختلفة.
- التأجير، والتفاوض على الشراكات، والعقود المعمارية، وعقود البناء وجميع الجوانب القانونية الأخرى.
- تحديد فرص الشراكة لدعم أولويات الشركة الاستراتيجية في المشاريع
- دعم تحديد المشاريع الجديدة المحتملة التي يمكن أن تتولاها الشركة
- تطوير دراسة جدوى للمشاريع المحددة بالتشاور مع رئيس المالية والقانون، ورئيس خدمات المشروع ورئيس الاستراتيجية
- مراقبة العلاقات اليومية مع الشركاء لتطويرات الجارية، وتحديد مقاييس لتحليل وتتبع أداء الشركاء
- مراقبة التنسيق الضروري لإدارة مواقع المشاريع واللوجستيات، ووثائق المشروع، وإدارة تكاليف المشروع ورأس المال العامل، وغيرها من عناصر إدارة المشروع
- ضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، وبالجودة المعتمدة
- تنسيق إدخال خدمات إدارة المرافق حول المنشآت الجديدة المطورة قبل التشغيل
- ضمان تحديث قاعدة بيانات إدارة المعرفة بانتظام بجميع المعلومات الدقيقة والملائمة
- التأكد من أن كل مشروع يتم تتبعه من حيث الجدول الزمني، والميزانية، والجدوى، وتوقيعات العملاء.
- مسؤول عن التركيز على تسليم المشاريع المتعلقة بالبناء وفقًا لجدول المنظمة ومتطلباتها.
- ستكون الوظيفة كحلقة وصل بين المستثمرين والمشاريع من بداية الفكرة، وإجراء دراسات الجدوى وسيناريوهات التكلفة، والإشراف على التطوير، وتحديد الخيار الأفضل بعد التطوير.
- إجراء أعمال تقييم تطوير مفصلة لتحديد جدوى المشروع وربحيته
- تشجيع الإشراف على التعيين الأولي والإدارة النشطة لفريق التصميم والتطوير لكل مشروع
- مسؤول عن إدارة المخططات وفرص التطوير من خلال دورة التطوير من عمليات الاستحواذ المبكرة، ومرحلة الجدوى، والتخطيط والتصميم حتى تسليم المشروع (التقني).
- مراقبة بوابات التسويق لعمليات الاستحواذ المحتملة على المواقع.
- إجراء أبحاث السوق لتغذية نموذج التنمية.
- مراجعة سياسة التخطيط عند الضرورة لتغذية عملية التقييم.
- إجراء العناية الواجبة الجنائية للمساهمة في عملية الاستحواذ على الأراضي.
- حضور زيارات المواقع عند الضرورة.
- تتبع البيانات الرئيسية (مثل تكاليف البناء، المعاملات، إلخ) التي تؤثر على قرارات الاستثمار.
- العمل مع فريق المشروع من أجل تحسين وتعزيز قيمة المشاريع الحالية.
- التواصل مع المهندسين المعماريين، المستشارين الفنيين، السلطات المحلية، السكان المحليين وجميع مستويات الإدارة.
- إدارة وصيانة سجلات مالية دقيقة وكاملة لكل حدث. تقديم تقارير إلى المدير العام. العمل عن كثب مع فريق الحسابات لإدارة السجلات المالية. التأكد من تلبية اللوجستيات والميزانية/الجداول الزمنية لكل حدث قابل للتطبيق
- معرفة وفهم جميع جوانب مشاريع الإسكان ذات الأسعار السوقية والميسورة الحالية لمجموعة التنمية.
- تحليل جدوى المشروع المالية وتقييم الأداء المالي المستمر للمشروع، بما في ذلك تطوير وصيانة نماذج معقدة متعددة المراحل والميزانيات. قد تشمل هياكل الصفقات مكونات ميسورة، وأسعار سوقية، أو تجارية وتعتمد على كل من المصادر العامة والخاصة، لذا فإن القدرة على البحث واختبار استراتيجيات التمويل المختلفة تعتبر مفتاحًا.
- سجل حافل من النجاح كقائد مشروع، حيث أكمل ما لا يقل عن ثلاثة مشاريع تطوير كبيرة، بما في ذلك خبرة كبيرة في الإسكان المخصص للبيع والشقق، وإظهار القدرة على قيادة شراكات تطوير عامة/خاصة معقدة. يفضل أيضًا الخبرة في المشاريع متعددة الاستخدامات، والتجزئة والمكاتب.
- فهم شامل لمشاريع تطوير الإسكان الميسور، بما في ذلك هيكلة الصفقة العامة، والتخطيط للأراضي، وعملية الحصول على التصاريح، والتمويل، وإدارة التصميم والبناء.
- مهارات اتصال ممتازة (شفوية وكتابية)، والقدرة على تمثيل الشركة أمام مجموعة واسعة من الجماهير والبيئات.
- فهم إعادة تطوير المجتمع.
- مهارات إدارة مشاريع فعالة
- مهارات ميزانية ممتازة
- مهارات تجميع البيانات / إعداد التقارير ممتازة
- مهارات متقدمة في إدارة المشاريع، ومهارات MS Office
- مهارات كتابة تجارية فعالة
- درجة عالية من الطلاقة في اللغة الإنجليزية
- معرفة بالمنطقة، وفهم القوانين المتعلقة بالعقارات والاستثمار يعتبر ميزة
المهارات:
- معرفة ممتازة بالتصميم
- معرفة بمعايير الوكالات المحلية
- تحليل وإدارة المخاطر
- مهارات التخطيط، والتنبؤ، والجدولة، وتقدير الموارد
- الاتصال الفعال
- خبرة ممتازة مع أحدث تصميمات المتاجر والتخطيطات المتعلقة بالمواد والانظمة الكهربائية، والاستخدام
- مهارات اتصال شفهية وكتابية ممتازة.
- القيادة
- أخلاقيات العمل والقيم
- إدارة النتائج
- التفاوض والتواصل التفاعلي
- العمل بمواعيد نهائية صارمة
- العمل مع المقاولين والوكالات المحلية
- مهارات تقنية عالية المستوى في العمليات والمنتجات.
- مهارات تقدير التكاليف
- معايير عالية من الجودة والتميز بالنسبة للمشاريع المنجزة
الملف الشخصي المطلوب للمرشحين
ملخص الوظيفة:
سيكون مدير التطوير الأول مسؤولاً عن إدارة تطوير المشاريع (قد تكون مشاريع متعددة، اعتمادًا على نطاق المشاريع) داخل الشركة من البداية إلى النهاية بما في ذلك الإدارة التجارية، إدارة المشاريع، بالإضافة إلى إدارة أصحاب المصلحة الضروريين لضمان إكمال المشاريع في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، وبالجودة المعتمدة. سيكون مطلوبًا أيضًا المشاركة، عند الحاجة، في تقديم المدخلات ذات الصلة خلال تحديد / تقييم المشروع و/ أو خلال تقييم فرص تطوير الأعمال.
القطاع المهني للشركة
- العقارات
المجال الوظيفي / القسم
- هندسة الموقع
- المشاريع
الكلمات الرئيسية
- مدير التطوير الأول
تنويه: نوكري غلف هو مجرد منصة لجمع الباحثين عن عمل وأصحاب العمل معا. وينصح المتقدمون بالبحث في حسن نية صاحب العمل المحتمل بشكل مستقل. نحن لا نؤيد أي طلبات لدفع الأموال وننصح بشدة ضد تبادل المعلومات الشخصية أو المصرفية ذات الصلة. نوصي أيضا زيارة نصائح أمنية للمزيد من المعلومات. إذا كنت تشك في أي احتيال أو سوء تصرف ، راسلنا عبر البريد الإلكتروني abuse@naukrigulf.com
Retal Urban Development Company
https://fa-etzd-saasfaprod1.fa.ocs.oraclecloud.com/hcmUI/CandidateExperience/en/sites/CX/job/2246
وظائف مماثلة
مهندس موقع/مشروع
Havelock One Interiors WLL
- 8 - 15 سنوات
- السعودية - المملكة العربية السعودية
مهندس موقع & مهندس مشروع
KOOHEJI CONTRACTORS W.L.L
- 5 - 10 سنوات
- السعودية - المملكة العربية السعودية
مدير أول - تجارة السفر
The Red Sea Development Company
- 20 - 25 سنوات
- الرياض، المملكة العربية السعودية