مدير أول للمرافق - الخدمات الصعبة

Qiddiya Investment Company

كجزء من تطوير مدينة القدية، ستقوم شركة القدية للاستثمار (QIC) بتطوير المجتمعات السكنية، وجهات البيع بالتجزئة، مناطق المكاتب، عروض الضيافة والطعام والشراب، أماكن الترفيه، سكن الموظفين، المجالات التعليمية والطبية والرياضية والثقافية والملاعب (F1، التنس، الجولف، الفروسية، رياضات المحركات، الألعاب المائية، إلخ)، المنتزهات الترفيهية ومفاهيم الألعاب الإلكترونية في بيئات قائمة بذاتها أو مختلطة الاستخدام.

مدير هندسة المرافق / الخدمات الصعبة هو خبير الصناعة في القدية في مجال هندسة المرافق. يشكلون دورًا أساسيًا ضمن هيكل PMO في QAM، يدعمون مراجعات الأداء المتعلقة بالهندسة، ويديرون الجوانب الهندسية لحوكمة العقود، ويعملون كنقطة خبرة هندسية للقدية.

هم مسؤولون عن الصيانة التقنية، والقدرة على التشغيل، والاستعداد وعملية إدارة الممتلكات والمرافق المستقبلية للأصول داخل مدينة القدية. يحتفظ الدور بمسؤولية الجوانب الهندسية للأصول تحت مسؤولية مشغل أو طرف معين.

يتضمن الدور تطوير وتقديم تصميم خدمة هندسة المرافق، وتعبئة مرحلية، وزيادة مؤقتة من الخدمات وصولًا إلى العمليات المستمرة للممتلكات التجارية والخاصة (بشكل مباشر أو غير مباشر حسب الأصول واستراتيجية QAM).

المسؤوليات الرئيسية

• حصري للممتلكات التجارية والخاصة ضمن نطاق QAM.
• إنشاء سياسات ومعايير تشغيل تغيير التحول في QAM
• واجهة قريبة مع استعداد العمليات
• المساعدة في تطوير وتنفيذ إدارة الأصول، وإطار إدارة المرافق والاستراتيجيات ذات الصلة.
• قيادة الأداء التعاقدي لجميع مقدمي الخدمات والمقاولين داخل إدارة المرافق في QIC.
• تسليم التزامات QAM كما هو محدد ضمن طرق العمل المتعلقة بتسليم الأصول وإعداد العمليات.
• دعم وتنفيذ وظيفة إشراف ممتلكات QAM، والمرافق، والتكنولوجيا، والبيئة والمجتمع المسؤولة عن:

• حوكمة الممتلكات
• معايير الممتلكات
• امتثال الممتلكات والتدقيق
• أداء دورة حياة الأصول والتخطيط.
• أداء مشغل الممتلكات
• قابلية الصيانة والقدرة على التشغيل للأصول من خلال مراحل التصميم والبناء
• تسليم الأصول، والاختبار والتكليف والشهادات
• توفير خدمات فنية ومتخصصة لـ QAM
• إدارة الميزانية والمالية
• إعداد خدمات QAM، والإدارة المؤقتة وتشغيل الأصول العقارية إما تحت الإدارة المباشرة أو من خلال مشغل طرف ثالث معين
• إعداد ملخصات الاستثمار وتقديم التوصيات للنفقات الرأسمالية الكبرى.
• فحص ومراقبة الأداء التشغيلي للأصول لضمان تحقيق أقصى عائد على الاستثمار في كل أصل من خلال تحديد مبادرات تعزيز الأصول
• تقديم مدخلات للتقارير الداخلية الشهرية والربع سنوية والسنوية للجنة التنفيذية لجميع الأصول في محفظة التجزئة