الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

كجزء من تطوير مدينة القدية، ستقوم شركة القدية للاستثمار (QIC) بتطوير المجتمعات السكنية، وجهات التسوق، مناطق المكاتب، عروض الضيافة والمأكولات والمشروبات، أماكن الترفيه، سكن الموظفين، المجالات التعليمية والطبية والرياضية والثقافية والملاعب (F1، التنس، الجولف، الفروسية، رياضات المحركات، الألعاب المائية وغيرها)، parques temáticos ومفاهيم الألعاب الإلكترونية في بيئات مستقلة أو متعددة الاستخدامات.

مدير هندسة المرافق / الخدمات الصعبة هو خبير الصناعة الداخلي في القدية لهندسة المرافق. يشكلون دورًا أساسيًا ضمن هيكل مكتب إدارة المشاريع (PMO) في QAM، داعمين مراجعات الأداء المتعلقة بالهندسة، وإدارة جوانب الهندسة لحوكمة العقود، والتصرف كنقطة خبرة هندسية للقدية.

هم مسؤولون عن القابلية للصيانة، التشغيل، الجاهزية وعمليات إدارة الممتلكات والمرافق المستقبلية للأصول داخل مدينة القدية. يحتفظ الدور بمسؤولية الجوانب الهندسية للأصول تحت مسؤولية مشغل أو طرف معين.

يتضمن الدور تطوير وتقديم تصميم خدمات هندسة المرافق، التعبئة المرحلية، زيادة/ خدمات مؤقتة حتى العمليات العقارية المستمرة للأصول التجارية والخاصة (بشكل مباشر أو غير مباشر يعتمد على الأصول واستراتيجية QAM).

المسؤوليات الرئيسية

حصريًا للأصول العقارية التجارية والخاصة ضمن نطاق QAM.
إنشاء سياسات ومعايير التشغيل للتغيير والتحول في QAM
واجهة وثيقة مع الجاهزية التشغيلية
المساعدة في تطوير وتنفيذ إدارة الأصول، إطار إدارة المرافق والاستراتيجيات المرتبطة بها.
قيادة مؤشرات الأداء التعاقدية لجميع مقدمي الخدمات والمقاولين داخل إدارة المرافق في QIC.
تقديم التزامات QAM كما هو محدد ضمن طرق العمل المتعلقة بتسليم الأصول وإعداد العمليات.
دعم وتنفيذ وظيفة إشراف على الممتلكات والمرافق والتكنولوجيا والبيئة الاجتماعية والمسؤولية التي تتولى:

حوكمة الممتلكات
معايير الممتلكات
الامتثال والتدقيق على الممتلكات
أداء دورة حياة الأصول والتخطيط.
أداء مشغل الممتلكات
قابلية صيانة الأصول وقابليتها للتشغيل من خلال مراحل التصميم والبناء
تسليم الأصول، الاختبار والتكليف والتصديق
شراء مقدمي الخدمات الفنية والمتخصصة لـ QAM
إعداد الميزانيات وإدارة المالية
إعداد خدمة QAM، الإدارة المؤقتة وتشغيل الأصول العقارية إما تحت الإدارة المباشرة أو من خلال مشغل طرف ثالث معين
إعداد ملخصات الاستثمار وتقديم توصيات للنفقات الرأسمالية الكبرى.
فحص ومراقبة أداء تشغيل الأصول لضمان تحقيق العائد على الاستثمار في كل أصل من خلال تحديد مبادرات تحسين الأصول
تقديم مدخلات للتقارير الداخلية الشهرية والربع سنوية والسنوية للجنة التنفيذية لجميع الأصول في محفظة التجزئة

الملف الشخصي المطلوب للمرشحين

درجة الهندسة مع خبرة في مجالات العقارات، الأعمال، إدارة المرافق أو إدارة الضيافة.
عضوية معترف بها في الصناعة مثل IWFM / IFMA.
15+ عامًا من خبرة إدارة المرافق، 5+ سنوات في منصب قيادي.
خبرة دولية بما في ذلك خبرة سابقة داخل منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
خبرة مثبتة في قيادة الفرق وإدارة علاقات المقاولين.
فهم ممتاز للصحة والسلامة واللوائح البيئية.
قدرات قوية في التفكير الاستراتيجي والتخطيط.
مهارات تواصل وتفاعل ممتازة للتواصل والتأثير على أصحاب المصلحة بفعالية.
خبرة في العمل في بيئات متعددة الثقافات ومعرفة بعمليات المنشآت في الشرق الأوسط تعتبر ميزة.
الشهادات في إدارة المرافق أو إدارة المشاريع مرغوبة بشدة (مثل IFMA، FM Global، PMP).

حزمة تعويضات ومزايا جذابة

مدير أول للمرافق - الخدمات الصعبة Qiddiya Investment Company