مدير مرفق أول

Confidential Company

نظرة عامة على الوظيفة:
نحن نبحث عن مدير مرافق كبير ذو خبرة عالية واستراتيجي لتوفير القيادة الشاملة والتوجيه لقسم خدمات المرافق. سيكون المرشح المثالي مسؤولاً عن ضمان التشغيل السلس والآمن والفعال لمحفظة مختلطة من مراكز التسوق والمباني السكنية. تتطلب هذه الوظيفة قائدًا استباقيًا مع سجل حافل في إدارة المرافق الكبيرة والمعقدة.

أ. القيادة الاستراتيجية والعمليات:

• تطوير وتنفيذ الرؤية الاستراتيجية لقسم إدارة المرافق.
• الإشراف على إدارة العمليات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لجميع مناطق التسوق والمناطق السكنية المشتركة، بما في ذلك أنظمة MEP (الميكانيكية والكهربائية والسباكة)، HVAC، أنظمة السلامة، والسلامة الهيكلية.
• ضمان امتثال جميع المرافق للوائح المحلية والولائية والفيدرالية، بما في ذلك قوانين البناء، والسلامة من الحرائق، والمعايير البيئية.
• إعداد وإدارة ميزانية المرافق السنوية، مع ضمان فعالية التكلفة والانضباط المالي.

ب. الصيانة وإدارة الأصول:

• تنفيذ والإشراف على برنامج الصيانة الوقائية الشاملة (PPM) لجميع الأصول الحرجة لتقليل التوقف وزيادة عمر الأصول.
• إدارة الصيانة التصحيحية وصيانة الأعطال، وضمان سرعة حل المشكلات.
• قيادة تخطيط وتنفيذ المشاريع الرأسمالية للتجديدات، والتحديثات، والتعديلات.

ج. علاقات المستأجرين والسكان:

• التصرف كنقطة الاتصال الرئيسية للقضايا المتعلقة بالمرافق للمستأجرين التجاريين (المركز التجاري) والسكان.
• ضمان مستويات عالية من رضا المستأجرين/السكان من خلال الحفاظ على تقديم خدمة ممتازة والاستجابة السريعة للاستفسارات والشكاوى.
• التنسيق مع إدارة المركز التجاري وجمعيات مالكي المنازل السكنية (إذا كان ذلك مناسبًا) بشأن قضايا المرافق.

د. إدارة الفريق والموردين:

• قيادة وتوجيه وتطوير فريق كبير من الفنيين والمشرفين وموظفي التدبير المنزلي.
• إدارة قائمة من الموردين الخارجيين، ومقدمي الخدمات، والمقاولين، بما في ذلك الشراء، وتقييم الأداء، وإدارة العقود.
• ضمان أن جميع الأعمال التي يقوم بها الموظفون والموردون تلبي معايير الجودة والسلامة ومستوى الخدمة.

هـ. الصحة والسلامة والأمن:

• تعزيز ثقافة السلامة عبر جميع المرافق.
• الإشراف على تنفيذ إجراءات الاستجابة للطوارئ، وخطط التعافي من الكوارث، وخطط استمرارية الأعمال.
• التنسيق مع فرق الأمن لضمان بيئة آمنة للمتسوقين والسكان والموظفين.

و. الاستدامة وإدارة الطاقة:

• دفع المبادرات لتحسين كفاءة الطاقة، وتقليل استهلاك المياه، وتقليل البصمة البيئية للمرافق.
• استكشاف وتنفيذ ممارسات وتقنيات البناء الأخضر.