مصمم داخلي أول | دبي Brewer Smith Brewer Group

الدور

مسؤول عن تنفيذ خطة المشروع وضمان تسليم جميع عناصر مستلزمات المشروع في الوقت المحدد.

المسؤوليات
تطوير التصميم

• مساعدة المعماري الرئيسي في جميع جوانب تطوير التصميم.
• المسؤولية المشتركة عن كتابة والموافقة على وتحديث الموجز مع العميل/المستخدم النهائي.
• مسؤول عن إنتاج لوحات المزاج للمساعدة في تحديد النمط الداخلي.
• مسؤول عن إنتاج لوحات العينات التي تبرز المواد الرئيسية، والتفاصيل البارزة، والتشطيبات.
• مسؤول عن إنتاج رسومات داخلية ثلاثية الأبعاد عالية الجودة.
• مسؤول عن تطوير تصميم المشاريع من الفكرة إلى الانتهاء.
• مسؤول عن الامتثال لجميع السلطات المحلية ومتطلبات الكود.
• مسؤول عن استخدام المعايير التصميمية الصحيحة مثل BS إلخ.
• مسؤول عن جميع التفاصيل الفنية للمشروع.
• مسؤول عن تلبية الموجز من منظور تشغيلي ووظيفي وتصميمي.
• مسؤول عن كتابة وتجميع كتاب التحكم الداخلي أو المواصفات.
• تنسيق جميع حزم الاستشاريين الفرعيين.
• مراجعة جميع حزم الرسومات قبل الإصدار.

الوثائق

• ضمان تحديث ملف A3 لقادة الوظائف.
• تتبع إصدار جميع الرسومات والمواصفات وما إلى ذلك. ضمان أن الإجراءات الصحيحة في مكانها.
• كتابة رسائل تغطية لكل إصدار رسمي.
• مراقبة وضمان سير العمل بسلاسة لجميع التقديمات للسلطات المحلية.

ضمان الجودة

• ضمان أن إجراءات نظام الجودة (QSP) والمعايير التشغيلية مفهومة ومتبعة وصيانتها من قبل قادة الوظائف
• يجب الحفاظ على القواعد الخمس للرسم والتحقق منها بانتظام، مع إصدار تقرير بعد كل تحقق وتوزيعه على الإدارة العليا
• ضمان أن قادة الوظائف على دراية كاملة بالمعايير ذات الصلة واللوائح المعتمدة من السلطات المحلية ذات الصلة
• ضمان أن قادة الوظائف يلتزمون بالمواعيد النهائية المتفق عليها لإصدار الوثائق
• إذا كان من المحتمل حدوث تأخير، يجب إخطار القائد المعني والموافقة على برنامج استرداد
• ضمان أن قادة الوظائف يعدون التقديمات للسلطات المحلية بشكل صحيح وفقًا لمتطلبات السلطات المحلية ذات الصلة
• مسؤول عن الاجتماع مع السلطات المحلية ومعالجة التقديمات بشكل سريع. يجب تنبيه أي مشاكل إلى الإدارة العليا
• مسؤول عن تتبع جداول الموارد
• مسؤول عن تتبع جدول NOC

تنسيق الاستشاريين

• تنسيق اجتماعات فريق التصميم مع الاستشاريين الفرعيين المعنيين. يجب تدوين محاضر الاجتماعات مع الإجراءات والتواريخ المعلقة.
• ضمان أن رسومات البناء منسقة بالكامل مع الاستشاريين الفرعيين قبل التقديمات.
• ضمان مراجعة جميع الاستشاريين الفرعيين والموافقة على برنامج التسليمات.
• تتبع مشكلات الرسومات للاستشاريين الفرعيين وإصدار معلوماتهم إلى BSBG
• ضمان اكتمال نطاق عمل الاستشاريين الفرعيين في كل مرحلة لكي يتمكن القائد من التصديق على الدفع.
• مسؤول عن ضمان أن الاستشاريين الفرعيين قد قدموا طلبات للحصول على NOC.

الإدارة

• مسؤول عن إدارة مستلزمات المشروع.
• مسؤول عن التواصل بشأن جميع جوانب مستلزمات المشروع مع قادة الوظائف والمعماريين والإدارة العليا.
• تحفيز فريق المشروع.
• مساعدة القائد في إدارة المشروع بشكل عام.
• ضمان أن الملفات السلسة والصلبة للمشروع تتماشى مع معايير BSBG.
• تقييمات ونقاشات نهاية العام لقادة الوظائف والمعماريين.
• يجب تقديم أفكار وتنفيذات للمشروع لتمكين العمل ليصبح أكثر كفاءة وتنسيقًا أفضل.

الموارد

• يجب مراجعة الموارد المتاحة باستمرار مقابل تلك المطلوبة لتنفيذ المشروع بنجاح.
• مراجعة جداول رسومات قادة الوظائف والموافقة عليها.
• ضمان تحديث المواد المرجعية من الموردين وتسليمها إلى أمين المكتبة.

التخطيط

• ضمان تخصيص الوقت اللازم لكل مرحلة من المستلزمات باستخدام الخبرة في المشاريع السابقة.
• ضمان تحديث القائد بشأن التقدم والبرنامج.
• يجب إنتاج برنامج MS Project وتحديثه بعد كل تسليم مغلف للمعلومات

الاتصال

• ضمان وجود تواصل مستمر مع الفرق المعينة للمشاريع.
• المسؤولية عن جميع المراسلات المكتوبة المتعلقة بالمشاريع.
• محاضر لجميع الاجتماعات الرسمية
• ملاحظات الملفات لجميع المناقشات/الاجتماعات غير الرسمية.

التنسيق

ضمان وجود تنسيق مستمر مع ما يلي:

• العميل
• الاستشاري الفرعي
• المقاول
• المورد
• المنتج
• السلطة القانونية

تنسيق ما بعد العقد

• ضمان وجود تواصل مستمر مع فريق ما بعد العقد وإسداء المشورة بشأن القضايا المتعلقة بالموقع.
• مراجعة وإسداء المشورة بشأن تصميم الاستشاريين الفرعيين ورسم المتاجر.
• التنسيق مع فريق ما بعد العقد لضمان أن أي تغييرات أو تعديلات في الموقع تتماشى مع لوائح السلطات المحلية.
• ضمان إصدار الرسومات والمستندات اللازمة للبناء في الوقت المناسب لفريق الموقع والمقاول.

المتطلبات

• حد أدنى من 6 سنوات من الخبرة العملية في ممارسة العمارة
• درجة في العمارة أو تصميم الديكور من جامعة دولية معترف بها.
• خبرة في BIM و Revit.