محلل استثمار وتطوير أول

Parsons Corporation

وصف الوظيفة:

بارسونز تبحث عن محلل استثمار وتطوير كبير موهوب بشكل مذهل في العقارات والسياحة والضيافة للانضمام إلى فريقنا! في هذا الدور ستكون محركًا رئيسيًا في تصور وتقييم وتأمين الاستثمارات للأصول العقارية المرتبطة بالضيافة والترفيه والسكن والسياحة ذات القيمة العالية.

ما ستقوم به:

تحليل الاستثمار الاستراتيجي ونمذجة مالية

• تقييم فرص الاستثمار عبر القطاعات التجارية والسكنية والسياحية والضيافة والترفيه والصناعية والبنية التحتية.

• إجراء تحليلات مالية وتجارية ومقارنة مفصلة لتقييم جدوى المشروع والتعرض للمخاطر وإمكانية العائد.

• تطوير وصيانة نماذج مالية متقدمة، بما في ذلك تحليل DCF وIRR وNPV، لدعم اتخاذ قرارات الاستثمار.

• تصميم وتقييم استراتيجيات خروج المستثمرين لتعظيم العوائد وتقليل المخاطر.

تمثيل الصناعة والشبكات

• الشبكات بنشاط لتحديد وتنمية العلاقات مع المستثمرين والمطورين والشركاء الاستراتيجيين. تمثيل JCPDI في منتديات الاستثمار رفيعة المستوى، والمؤتمرات، وفعاليات الشبكات، مما يعزز المدينة كوجهة رائدة لاستثمار العقارات والسياحة

تنسيق أصحاب المصلحة والعرض التقديمي

• التعاون مع الأقسام الداخلية (التخطيط، القانونية، الهندسة) ومستشارين خارجيين لدمج المدخلات الفنية والقانونية والمالية في مقترحات الاستثمار. إعداد وتقديم مذكرات استثمار عالية الجودة، دراسات جدوى، عروض تقديمية لمجلس الإدارة، وإحاطات تنفيذية. تطوير مواد عرض مقنعة، ومشاريع استثمار، ومواد تسويقية للترويج للفرص للمستثمرين المحليين والدوليين.

ذكاء السوق والتسويق الاستراتيجي

• إجراء أبحاث سوق متعمقة، ومقارنات تنافسية، وتحليل اتجاهات القطاع لتحديد الفرص الجديدة وتوقع تحولات السوق. مراقبة الاتجاهات الاقتصادية الكلية والديمغرافية والأسواق المالية لإبلاغ استراتيجيات الاستثمار. الحفاظ على قاعدة بيانات محدثة من فرص الاستثمار، والمعايير المالية، وذكاء السوق.

هيكلة الصفقة والانخراط مع الشركاء الماليين

• هيكلة والتفاوض على صفقات الاستثمار، بما في ذلك الشراكات العامة والخاصة، والمشاريع المشتركة، وترتيبات التمويل بين القطاعين العام والخاص، مع ضمان التوافق مع الأهداف الاستراتيجية والمالية. قيادة المناقشات مع المستثمرين والشركاء والمطورين المحتملين لتأمين الالتزامات وتقدم تمويل المشروع. فهم وتطبيق مبادئ التخطيط العمراني والتنمية وأساسيات إدارة المشاريع لضمان جدوى الصفقة وسلاسة تفعيل الأصول.

ما المهارات المطلوبة التي ستجلبها:

• درجة البكالوريوس في المالية، الاقتصاد، العقارات، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة؛ يفضل درجة الماجستير أو شهادة احترافية (CFA، MRICS).

• خبرة مثبتة لا تقل عن 12 عامًا في تحليل استثمار العقارات، وهيكلة الصفقات، وعلاقات المستثمرين.

• مهارات تفاوض تجارية قوية والقدرة على إغلاق المعاملات المعقدة.

ما المهارات المرغوبة التي ستجلبها:

• قدرات متقدمة في النمذجة المالية والتحليل.

• مهارات تقديم قوية مع القدرة على التأثير وإقناع أصحاب المصلحة الكبار

• مهارات قوية في أبحاث السوق، والمقارنة، والتقييم التجاري.

• فهم لهياكل الشراكات العامة والخاصة، والتنمية الاقتصادية، واستراتيجية الاستثمار.

• متمكن في Excel (متقدم)، PowerPoint، ويفضل أدوات تصور البيانات (مثل Power BI).

• مهارات اتصال باللغة الإنجليزية ممتازة؛

• القدرة على العمل بشكل مستقل، مع اهتمام قوي بالتفاصيل وفطنة تجارية.