مدير أول

Talentmate

نظرة عامة على الدور:

في هذا الدور، ستكون مسؤولاً عن إدارة وتقديم نطاق التصميم لمشاريع سكنية وتجارية بارزة ضمن محفظة تطوير المجموعة. بصفتك ممثل العميل، يضمن الدور جودة التصميم ووظيفته وابتكاره مع موازنة الميزانية والبرنامج والأهداف التجارية. سيكون المرشح مسؤولاً عن قيادة جهود التصميم الداخلي، وضمان أن تكون المساحات الداخلية وظيفية وجذابة من الناحية الجمالية ومتوافقة مع أهداف المشروع وتوقعات العميل.

مدير التصميم الأول سيقود عملية التصميم عبر مراحل متعددة من الجدوى والمفهوم إلى البناء مع ضمان التوافق مع الرؤية المؤسسية، وتحديد المواقع في السوق، وتوقعات المستخدم النهائي. الغرض من هذا الدور هو ضمان أن يفي كل مشروع بأعلى معايير التصميم، ويعزز تجربة المستخدم، ويساهم في النجاح العام لمجموعة تطوير العقارات

ما ستفعله:

مسؤول عن:

إدارة المشروع والتصميم:

• قيادة تطوير مفاهيم التصميم الداخلي والتصاميم التفصيلية للمشاريع التجارية أو السكنية أو الضيافة أو المشاريع متعددة الاستخدامات.
• تطوير ملخصات التصميم الخاصة بالمشروع بما يتماشى مع الأهداف التجارية واستراتيجية السوق (طلبات تقديم العروض).
• مقارنة المشاريع مع الاتجاهات الرائدة في السوق لضمان التنافسية والتأمين للمستقبل.
• إدارة نطاق التصميم الداخلي من المفهوم إلى الاكتمال، مع ضمان التكامل السلس مع التخصصات المعمارية والهندسية.
• ضمان تضمين الاعتبارات المتعلقة بالاستدامة والرفاهية والمعايير البيئية والاجتماعية في تصاميم المشاريع.
• التنسيق مع استشاريي التصميم الداخلي الخارجيين، وبائعي الأثاث والتجهيزات، والمقاولين لتحقيق نية التصميم.
• مراجعة والموافقة على وثائق التصميم، واختيارات المواد، والتشطيبات، والنماذج الأولية.
• إجراء زيارات منتظمة للموقع للتحقق من تنفيذ التصميم وتقديم التوجيهات لحل التحديات في الموقع.
  
  

تنسيق أصحاب المصلحة

• أن تكون نقطة الاتصال الرئيسية لجميع الأمور المتعلقة بتصميم الداخلي مع أصحاب المصلحة الداخليين والاستشاريين الخارجيين.
• العمل عن كثب مع مديري التطوير، والمعماريين، واستشاريي التكلفة، والمقاولين لتوافق اتجاه التصميم مع أهداف المشروع.
• تسهيل ورش العمل واجتماعات مراجعة التصميم مع الاستشاريين، والمشغلين (إذا كان ذلك مناسبًا)، والأقسام الداخلية لجمع المتطلبات وتوافق التوقعات.
• تقديم الإرشادات والدعم الفني لفريق تسليم المشروع.
  
  

حوكمة التصميم وضمان الجودة

• ضمان التزام مقترحات التصميم بالمعايير العلامة التجارية والجودة والوظيفية.
• التحقق من الامتثال لرموز البناء، واللوائح المحلية، ومتطلبات الاستدامة.
• تعزيز التناسق والتميز في التصميم عبر جميع نقاط الاتصال.
• تأسيس وتنفيذ إجراءات مراقبة جودة التصميم
  
  

المشتريات والتكلفة

• دعم فريق المشتريات بمواصفات الأثاث والتجهيزات وتقييمات البائعين.
• توافق اختيارات المواد مع ميزانيات المشروع مع الحفاظ على سلامة التصميم.
• المشاركة في جلسات هندسة القيمة لتحسين التكلفة دون المساس بجودة التصميم.
• توافق الحلول التصميمية مع الجدوى المالية وخطط الأعمال.
• المساهمة في استراتيجيات إدارة التكلفة وضمان كفاءة التصميم.
• تحديد وتخفيف المخاطر المتعلقة بالتصميم عبر جميع مراحل المشروع.
• إدارة ميزانية التصميم لكل مشروع قدر الإمكان.
  
  

الابتكار والاتجاهات

• البقاء على اطلاع بأحدث الاتجاهات في التصميم والمواد والتقنيات وممارسات الاستدامة.
• توصية بالابتكارات التصميمية التي تعزز تجربة المستخدم، والوظائف، والجاذبية الجمالية
  
  

التوثيق والتقارير

• الحفاظ على سجلات دقيقة للمشاريع، بما في ذلك ملخصات التصميم، والجداول الزمنية، وملاحظات المراجعة، والموافقات.
• إعداد وتقديم تقارير تقدم وعروض تصميم للإدارة العليا وأصحاب المصلحة
  
  

سياق الوظيفة:

يعمل ضمن إطار التصميم والبناء لشركة تطوير العقارات، مساهماً في كل من مرحلة التصميم ومرحلة البناء للمشاريع. يتطلب هذا الدور موازنة الإبداع مع التنفيذ العملي للتصميم، وإدارة قيود المشروع (مثل الميزانية، والوقت، وتوافر المواد)، وضمان تناسق التصميم عبر مجموعة متنوعة من المشاريع.

تعمل هذه الوظيفة بشكل وثيق مع الفرق الداخلية بما في ذلك المعماريين، والتطوير، والتسويق، ومديري المشاريع، وفرق البناء، والمشتريات، بالإضافة إلى الاستشاريين الخارجيين والمقاولين

المهارات المطلوبة للنجاح:

المهارات الخاصة بالوظيفة:

• مهارات ممتازة في إدارة المشاريع والتنظيم.
• قدرات قوية في التواصل والتفاعل مع أصحاب المصلحة.
• خبرة في إدارة استشاريي التصميم الخارجيين.
• اهتمام كبير بالتفاصيل والقدرة على العمل بشكل مستقل.
• مفكر استراتيجي مع فهم قوي لمبادئ التصميم الداخلي.
• عقلية تعاونية مع القدرة على التأثير بدون سلطة.
  
  

ما يؤهلك لهذا الدور:

المؤهلات الدنيا والمعرفة:

• درجة البكالوريوس في التصميم الداخلي أو مجال ذي صلة. يفضل درجة الماجستير.
• خبرة سابقة في تطوير العقارات أو بيئة التصميم والبناء مفضلة بشدة.
• خبرة مثبتة في دور جانبي العميل في إدارة عمليات التصميم من المفهوم إلى الاكتمال.
• خبرة مثبتة في تصميم التجزئة بشكل أكثر تحديدًا وتركيزًا على المشاريع الكبيرة.
  
  

الحد الأدنى من الخبرة:

15+ سنة من الخبرة في التصميم الداخلي، مع محفظة قوية في المشاريع السكنية، التجارية، أو الضيافة، و5 سنوات على الأقل في دور إدارة تصميم على جانب العميل/المطور.

معرفة بمعايير التصميم، والرموز والممارسات.

•