مدير أول Qiddiya Investment Company

كجزء من تطوير مدينة القدية، ستقوم شركة القدية للاستثمار (QIC) بتطوير المجتمعات السكنية، وجهات البيع بالتجزئة، مناطق المكاتب، عروض الضيافة وF&B، أماكن الترفيه، سكن الموظفين، المجالات التعليمية والطبية والرياضية والثقافية والاستادات (F1، التنس، الجولف، الفروسية، رياضات السيارات، الألعاب المائية، إلخ)، حدائق الترفيه ومفاهيم الألعاب الإلكترونية في بيئات قائمة بذاتها أو مختلطة الاستخدام.

مدير العقود التجارية / العطاءات الكبير مسؤول عن قيادة العملية الشاملة لتطوير مقترحات فنية وتجارية ناجحة لعطاءات إدارة المرافق (FM). تتولى هذه الوظيفة الإشراف على إنشاء طلبات العروض المخصصة، وطلبات العطاء، وجميع الوثائق ذات الصلة استجابة لمتطلبات العميل. يتعاون المدير عبر الأقسام مع العمليات والمالية والقانونية والخبراء في الموضوع لضمان الامتثال والتنافسية والتوافق مع الأهداف الاستراتيجية. ضمان الامتثال لإطار عمل QIC المؤسسي وخطة إدارة الأصول الاستراتيجية لـ QIC وأهداف إدارة الممتلكات.

المسؤوليات الرئيسية

• تطوير وتنفيذ استراتيجيات شاملة تتماشى مع أهداف عمل QIC واتجاهات السوق.
• تحديد القطاعات المستهدفة (مثل: البيع بالتجزئة، F&B، المكاتب) وإدارة التسليمات التعاقدية وإدارة التكاليف وفقًا لذلك.
• صياغة وتصميم وإصدار طلبات عرض مخصصة وطلبات معلومات للمقاولين ومقدمي الخدمات
• معرفة نماذج الشراكات المشتركة والائتلافات
• تحليل أداء الممتلكات وتحديد موقعها في السوق لاقتراح تحسينات تجارية.
• العمل مع فرق التسويق والقانونية والمالية لهيكلة اتفاقيات الإيجار واستراتيجيات التسعير والعروض الترويجية.
• قيادة المفاوضات، والتجديدات، وبناء والحفاظ على علاقات قوية مع أصحاب المصلحة الرئيسيين والشركاء التجاريين.
• قيادة المفاوضات، وصياغة، وتنفيذ العقود مع العملاء والموردين والمقاولين من الباطن.
• ضمان أن جميع العقود تتوافق مع اللوائح المحلية، وسياسات حوكمة الشركات، ومتطلبات العملاء المحددة.
• إنشاء وصيانة أنظمة قوية لإدارة العقود، بما في ذلك التغييرات،
• التعامل مع النزاعات المتصاعدة، والشكاوى، أو الطلبات الخاصة.
• مراقبة اتجاهات سوق العقارات، وأنشطة المنافسين، والمعايير المرجعية.
• تقديم المشورة للمدير العام لإدارة العمليات العقارية حول اتجاهات التسعير والاستراتيجية، وحوافز الإيجار، وتحديد موقع المحفظة.
• التنسيق مع فرق إدارة الأصول وإدارة الممتلكات والمالية لتنفيذ متماسك.
• ضمان أن المقاولين ومقدمي الخدمات يلبون مؤشرات الأداء الرئيسية ومواعيد التقرير كما حددها أصحاب المصلحة المرتبطين بـ QIC.
• ضمان الامتثال للوائح المحلية، وقوانين العقود، والسياسات الداخلية من خلال العمل عن كثب مع القانون.
• تحديد المخاطر التجارية وتنفيذ استراتيجيات التخفيف، دعم استراتيجية العطاء لعقود الشراكة العامة، BOT، وعقود التشغيل والصيانة طويلة الأجل.