مدير مشروع أول - التصميم المعماري Reportage Real Estate

ملخص الدور

دور قيادي كبير لمدير مشروع متخصص في التصميم المعماري. سيكون المرشح الناجح هو الشخصية المركزية في قيادة مرحلة تصميم المفهوم لمشاريع محلية ودولية معقدة. وهذا يتضمن إدارة شاملة من الموافقة الداخلية للإدارة وصولاً إلى تأمين موافقات المفهوم من السلطات المعنية.

يتطلب الدور قائدًا استراتيجيًا ذو خبرة عميقة في بيئة التنظيمات في الإمارات العربية المتحدة، ومهارات استثنائية في إدارة الفرق، وقدرة مثبتة على تنسيق فرق التصميم متعددة التخصصات لتقديم تصاميم عالية الجودة في الوقت المحدد.

المسؤوليات الرئيسية

• قيادة تصميم المفهوم من البداية إلى النهاية: التخطيط والتنفيذ والانتهاء من عملية تصميم المفهوم المعماري بالكامل. يشمل ذلك تحديد جداول زمنية للفريق، وتأمين موافقات الإدارة، والتنسيق مع السلطات للحصول على الموافقة النهائية على المفهوم.
• إدارة أصحاب المصلحة والتواصل: العمل كحلقة وصل رئيسية بين المدير العام، ورئيس مجموعة تصميم المفهوم، والفرق الداخلية (التطوير، الإنتاج)، والأطراف الخارجية (المستشارون، السلطات).
• إدارة الجدول الزمني للمشروع والمخاطر: تطوير ومراقبة والتحكم في جدول المشروع التصميمي. التعرف على المخاطر بشكل استباقي والتخفيف منها لضمان التسليم في الوقت المحدد وفقًا لجميع المعالم.
• إدارة المستشارين والميزانية: إدارة المستشارين المعماريين والمهندسين الخارجيين، بما في ذلك النطاق والأداء والالتزامات التعاقدية، وتفاوض الرسوم، حسب توجيهات رئيس المجموعة.
• إدارة الفريق والقيادة: إدارة وتحفيز فريق التصميم مباشرة من خلال تحديد أهداف واضحة، وإجراء المتابعات، وضمان جودة المخرجات. العمل كبديل لرئيس القسم عند الحاجة.

المؤهلات والخبرات المطلوبة

• التعليم: درجة بكاليوس أو ماجستير في العمارة، الهندسة، إدارة البناء، أو مجال ذي صلة.
• سنوات الخبرة: حد أدنى 5 سنوات من الخبرة المتقدمة في إدارة المشاريع، تحديدا في مرحلة التصميم المعماري والهندسي.
• خبرة المشروع: سجل مثبت في إدارة مشاريع معقدة (مثل، المباني السكنية العالية، التخطيط الرئيسي) في الإمارات العربية المتحدة.
• المعرفة الإقليمية: خبرة عملية إلزامية في التنقل خلال عملية الموافقة على التصميم بالكامل مع السلطات التنظيمية في دبي وأبوظبي.
• مهارات القيادة: مهارات استثنائية في التواصل، والتفاوض، والعلاقات الشخصية مع خبرة في قيادة فرق متنوعة ومتعددة الثقافات.
• معرفة بالعقود: إلمام بالعقود التصميمية الشائعة ومبادئ إدارة المستشارين.

الصفات المفضلة

• الشهادة: يفضل بشدة شهادة محترف إدارة المشاريع (PMP).
• إجادة البرمجيات:
  إدارة المشاريع: مهارات متقدمة في Primavera P6، MS Project، وMS Excel.
  سير العمل التصميمي: إلمام ببرامج التصميم مثل Revit، AutoCAD، وعمليات BIM.
• اللغة: الطلاقة في اللغة الإنجليزية أمر ضروري. إتقان اللغة العربية يعتبر ميزة كبيرة.