حاسب الكميات أول

Parsons Corporation

ما ستقوم به:

1. تقدير التكاليف وإعداد الميزانيات

• إعداد تقديرات تكاليف مفصلة وميزانيات لمشاريع البناء بناءً على الرسومات والمواصفات ومتطلبات المشروع.

• تحليل وتقييم وثائق العطاءات وفواتير الكميات (BOQ) وخطط التكاليف.

• توفير توقعات دقيقة للتكاليف وضمان بقاء المشروع ضمن الميزانية المعتمدة،

2. إدارة العقود

• إدارة وإدارة العقود، وضمان الامتثال للشروط والأحكام.

• مراجعة والتفاوض على شروط العقد مع العملاء والمقاولين والمقاولين الفرعيين.

• ضمان أن جميع الالتزامات التعاقدية قد تم الوفاء بها من قبل جميع الأطراف المعنية في المشروع.

3. الشراء والعطاءات

• إعداد وثائق العطاءات، بما في ذلك BOQs والمواصفات وجداول الأسعار.

• تقييم وتحليل العروض من المقاولين والموردين لضمان القيمة مقابل المال.

• التوصية باختيار المقاولين والموردين بناءً على التقييمات الفنية والمالية.

4. التحكم في التكاليف والمراقبة

• مراقبة تكاليف المشروع والنفقات لضمان التوافق مع الميزانية.

• تحديد الانحرافات في التكاليف والتوصية بالإجراءات التصحيحية لتقليل التجاوزات.

• إعداد تقارير التكاليف، وتوقعات التدفق النقدي، والبيانات المالية للإدارة والمساهمين.

5. التقديرات والمدفوعات

• إعداد وتقديم التقديرات المؤقتة وطلبات الدفع للعملاء.

• مراجعة وتصديق طلبات الدفع المقدمة من المقاولين والمقاولين الفرعيين.

• ضمان معالجة المدفوعات بدقة وفي الوقت المناسب.

6. إدارة التغيير

• تقييم وتقدير التغييرات وأوامر التغيير والأعمال الإضافية.

• إعداد تقديرات التكاليف والتفاوض على الأثر المالي للتغييرات مع العملاء والمقاولين.

• ضمان توثيق جميع التغييرات والموافقة عليها وفقًا للإجراءات التعاقدية.

7. المطالبات وحل النزاعات

• إعداد وتقييم المطالبات لتمديدات الوقت (EOT) أو التكاليف الإضافية أو الحقوق التعاقدية الأخرى.

• تحليل وحل النزاعات المتعلقة بالتكاليف أو العقود أو المدفوعات.

• تقديم الدعم في التحكيم أو الوساطة أو الإجراءات القانونية إذا لزم الأمر.

8. إدارة المخاطر

• تحديد المخاطر المالية والتعاقدية المحتملة وتطوير استراتيجيات التخفيف.

• مراقبة وإدارة المخاطر طوال دورة حياة المشروع.

• ضمان وجود خطط احتياطية للتعامل مع الأحداث غير المتوقعة.

9. الحسابات النهائية والإغلاق

• إعداد الاتفاق على الحسابات النهائية مع العملاء والمقاولين والمقاولين الفرعيين.

• ضمان حل جميع المسائل المالية والتعاقدية قبل إغلاق المشروع.

• تقديم ملخصات تفصيلية لتكاليف المشروع والدروس المستفادة للمشاريع المستقبلية.

10. قيادة الفريق والإرشاد

• الإشراف وإرشاد المساحين الكميين المبتدئين وأعضاء الفريق الآخرين.

• تقديم التوجيه حول إدارة التكاليف، وإدارة العقود، وأفضل الممارسات.

• تعزيز بيئة عمل تعاونية ومهنية داخل الفريق.

11. الامتثال والإبلاغ

• ضمان الامتثال للقوانين واللوائح والمعايير الصناعية ذات الصلة.

• الحفاظ على سجلات دقيقة لجميع الأنشطة المالية والتعاقدية.

• إعداد وتقديم تقارير منتظمة لمديري المشاريع والعملاء والمساهمين.

12. هندسة القيمة

• تحديد الفرص لتوفير التكاليف وهندسة القيمة دون المساس بالجودة أو أهداف المشروع.

• التوصية بمواد أو أساليب أو تصميمات بديلة لتحسين تكاليف المشروع.

• التعاون مع فرق التصميم والبناء لتنفيذ حلول هندسة القيمة.

ما هي المهارات المطلوبة التي ستجلبها:

• درجة البكالوريوس في مسح الكميات، الهندسة المدنية، إدارة البناء، أو مجال ذي صلة.

• حد أدنى من 10+ سنوات من خبرة واسعة في مسح الكميات، إدارة التكاليف، وإدارة العقود، في مشاريع بنية تحتية كبيرة بما في ذلك الطرق والجسور.

• خبرة مثبتة وضرورية لا تقل عن 2 سنوات في الهندسة الإنشائية وإشراف البناء على مشاريع البنية التحتية الكبيرة، داخل أبوظبي.

• فهم قوي لأساليب البناء والمواد ومبادئ إدارة المشاريع.

• إلمام بأشكال العقود القياسية (مثل FIDIC، NEC، JCT) وتطبيقها.

• إجادة في برامج مسح الكميات وإدارة التكاليف، مثل CostX، Candy، أو RIB iTWO.

• إلمام بأدوات إدارة المشاريع ومجموعة Microsoft Office.

• شهادات احترافية مثل MRICS (عضو في المؤسسة الملكية للمساحين المعتمدين) أو ما يعادلها مرغوبة بشدة.

• مهارات تحليلية: القدرة على تحليل التكاليف والعقود والبيانات المالية بفعالية.

• مهارات التفاوض: مهارات تفاوض قوية لإدارة العقود والمطالبات والنزاعات.

• مهارات الاتصال: مهارات اتصال ممتازة ومهارات بين شخصية للتفاعل مع العملاء والمقاولين والمساهمين.

• الاهتمام بالتفاصيل: مستوى عالٍ من الدقة في تقدير التكاليف والإبلاغ والتوثيق.

• حل المشكلات: القدرة على معالجة وحل القضايا المالية والتعاقدية بكفاءة.