حاسب الكميات أول

Client of Talentmate

يلعب المساح الكمي الأول دورًا حاسمًا في الإدارة المالية والتعاقدية لمشاريع البناء. تعتبر المهارات التحليلية والتفاوض المثبتة ضرورية حيث تتضمن الوظيفة التواصل مع العملاء والمقاولين وأصحاب المصلحة الآخرين لضمان التنفيذ السلس للمشاريع ضمن قيود الميزانية والجداول الزمنية. سيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن الإشراف على تخطيط التكاليف والتقدير وهندسة القيمة والتحكم في التكاليف وإدارة المخاطر. من المتوقع أيضًا أن يقود فريقًا من المساحين الكميين، ويوفر التوجيه ويضمن الجودة والامتثال عبر جميع المهام. إن وجود خلفية قوية في إدارة مشاريع البناء واهتمام كبير بالتفاصيل أمر ضروري لضمان النزاهة المالية ونجاح المشاريع. تتطلب الوظيفة شخصًا يمكنه العمل تحت الضغط، والالتزام بالمواعيد النهائية الضيقة، والحفاظ على مستويات عالية من التواصل عبر فرق المشروع المختلفة.

المسؤوليات

• تطوير خطط إدارة التكاليف الشاملة لمشاريع البناء من البداية إلى النهاية.
• إجراء زيارات منتظمة للموقع لمراقبة التقدم وتحديد أي مخاطر مالية على الفور.
• إعداد تقديرات دقيقة وميزانيات وتقارير مالية للاستخدام الداخلي والعميل.
• إدارة عمليات الشراء، بما في ذلك إعداد مستندات المناقصة وتقييم العروض.
• التفاوض والاتفاق على شروط العقد والمدفوعات والتسويات مع المقاولين والموردين.
• ضمان الامتثال لجميع اللوائح والمعايير والقوانين ذات الصلة بمشاريع البناء.
• قيادة وتوجيه والإشراف على فريق من المساحين الكميين لضمان جودة العمل.
• تحليل وتقييم الآثار المالية لقرارات تصميم المشروع والهندسة.
• تعزيز العلاقات القوية مع أصحاب المصلحة الرئيسيين، بما في ذلك العملاء والمقاولين.
• تحديد وإدارة والتوصية باستراتيجيات التخفيف من المخاطر أثناء تنفيذ المشروع.
• الحفاظ على سجلات دقيقة للأداء المالي للمشروع والتقارير للإدارة العليا.
• المشاركة في اجتماعات مراجعة المشروع المنتظمة لضمان تحقيق الأهداف المالية.

المتطلبات

• درجة البكاليوس في المساحة الكمية، إدارة البناء، أو مجال ذي صلة مطلوب.
• ما لا يقل عن 7 سنوات من الخبرة في المساحة الكمية ضمن مشاريع البناء.
• إجادة استخدام البرامج الصناعية القياسية مثل CostX وAutodesk أو أدوات مكافئة.
• مهارات تحليلية قوية، واهتمام بالتفاصيل، وخبرة في إدارة المالية.
• مهارات تواصل ممتازة، شفهية وكتابية، للتفاعل مع أصحاب المصلحة.
• اعتماد مهني مثل RICS أو ما يعادلها مفضل ولكن ليس إلزاميًا.
• سجل حافل في إدارة الميزانيات بنجاح وقيادة الفرق بكفاءة.