مهندس مقيم أول (بنية تحتية مجتمع فيلا)

Parsons Corporation

يلعب مهندس مقيم أول (SRE) دورًا حيويًا في الإشراف على خدمات الإشراف على البناء في مشروع يتم تصميمه وبناؤه من قبل المقاول. يعمل مع بارسونز، سيعمل SRE كنقطة محورية للإشراف على البناء وسيقدم تقاريره إلى استشاري إدارة المشروع (PMC) و/أو صاحب العمل. فيما يلي الأدوار والمسؤوليات الرئيسية لمهندس مقيم أول:

• يعمل كنقطة الاتصال الرئيسية لجميع أنشطة الإشراف على البناء المتعلقة بـ الحزمة 1 (البنية التحتية + بناء الفيلات).

• قيادة وتنسيق فريق إشراف متعدد التخصصات، مع ضمان التعاون الفعال بين بارسونز، والمقاول، والـ PMC، وصاحب العمل.

• يعمل كنقطة محورية لإدارة قضايا الواجهة بين الحزمة 1 والحزمتين الأخريين، وضمان التوافق والتنسيق عبر جميع المقاولين والاستشاريين.

• الإشراف ومراقبة أنشطة البناء للمقاول لأعمال البنية التحتية (مثل: الطرق، والمرافق، والصرف، والتنسيق مع المناظر الطبيعية) وبناء الفيلات (مثل: الأعمال الهيكلية، والعمارة، وأعمال MEP) بناءً على الرسومات الصادرة للبناء (IFC) المقدمة من الـ PMC.

• ضمان تنفيذ أعمال البناء بما يتماشى مع رسومات IFC، والمواصفات، ومستندات العقد.

• مراجعة والموافقة على برامج عمل المقاول، وبيانات الطرق، وخطط ضمان الجودة/مراقبة الجودة (QA/QC) لكل من البنية التحتية وبناء الفيلات.

• إجراء تفتيشات منتظمة في الموقع للتحقق من أن الأعمال تُنفذ وفقًا لرسومات IFC ومتطلبات المشروع.

• تحديد وإدارة قضايا الواجهة بين:

  • البنية التحتية وبناء الفيلات داخل الحزمة 1.

  • الحزمة 1 والحزمتين الأخريين (الحزمة 2 والحزمة 3) لضمان التكامل السلس للأعمال عبر تطوير المجتمع.

• التنسيق مع استشاريين ومقاولين آخرين لحل النزاعات، وضبط الجداول الزمنية، وضمان توافق أنشطة البناء عبر جميع الحزم.

• تسهيل الاجتماعات المنتظمة لتنسيق الواجهة مع المساهمين من جميع الحزم لمعالجة النطاقات المتداخلة، والموارد المشتركة، والاعتماديات.

• مراقبة وتطبيق الامتثال للبروتوكولات والإجراءات المتفق عليها بشأن الواجهة لتقليل التأخيرات والاضطرابات.

• الإشراف على جاهزية أعمال البنية التحتية (مثل: المرافق، والطرق، وأنظمة الصرف) وبناء الفيلات (مثل: أنظمة MEP، والتشطيبات، والعناصر الهيكلية) للاختبار والتشغيل.

• ضمان اختبار جميع الأنظمة والمكونات لكل من البنية التحتية والفيلات، وتشغيلها وتسليمها وفقًا لمتطلبات العقد.

• تنسيق أنشطة الاختبار والتشغيل مع الحزم الأخرى لضمان التكامل السلس للأنظمة عبر المجتمع.

• مراقبة امتثال المقاول للالتزامات التعاقدية لكل من البنية التحتية وبناء الفيلات، بما في ذلك التقدم، والجودة، ومتطلبات السلامة.

• مراجعة وتصديق طلبات دفع المقاول، والتغييرات، والمطالبات لكل من نوعي الأعمال بالتنسيق مع الـ PMC وصاحب العمل.

• الحفاظ على سجلات دقيقة للأنشطة في الموقع، والمراسلات، والمسائل التعاقدية لكل من البنية التحتية وبناء الفيلات.

• العمل كحلقة وصل رئيسية بين المقاول، PMC، صاحب العمل، والمساهمين الآخرين لكل من البنية التحتية وبناء الفيلات.

• تسهيل التواصل والتنسيق مع الاستشاريين والمقاولين من الحزمتين الأخريين لمعالجة قضايا الواجهة وضمان التوافق.

• حضور اجتماعات التقدم، والنقاشات الفنية، واجتماعات التنسيق لضمان التوافق بين جميع الأطراف لكل من نوعي الأعمال وعبر جميع الحزم.

• تقديم تقارير دورية عن التقدم وتحديثات للـ PMC وصاحب العمل، مع تسليط الضوء على المخاطر، والقضايا، والحلول المقترحة لكل من البنية التحتية وبناء الفيلات، بالإضافة إلى إدارة الواجهة.

• تحديد المخاطر والتحديات المحتملة أثناء البناء لكل من أعمال البنية التحتية والفيلات، بالإضافة إلى قضايا الواجهة مع الحزم الأخرى، واقتراح تدابير التخفيف.

• حل القضايا الفنية والتعاقدية المتعلقة بالبنية التحتية، وبناء الفيلات، والواجهات بالتعاون مع المقاول، PMC، وصاحب العمل.

• تصعيد القضايا الحرجة إلى PMC وصاحب العمل عند الضرورة، مع تقديم التوصيات للحل.

• ضمان امتثال المقاول لجميع القوانين، واللوائح، والمعايير المعمول بها لكل من بناء البنية التحتية والفيلات.

• مراقبة تنفيذ إجراءات ضمان الجودة/مراقبة الجودة للمقاول وإجراء تفتيشات منتظمة للتحقق من الجودة لكل من نوعي الأعمال.

• ضمان معالجة الانحرافات في بناء البنية التحتية أو الفيلات بشكل سريع وتنفيذ الإجراءات التصحيحية.

• التنسيق مع الحزم الأخرى لضمان توافق معايير الجودة عبر تطوير المجتمع.

• تطبيق الالتزام الصارم بمعايير السلامة والصحة المهنية واللوائح في الموقع لكل من بناء البنية التحتية والفيلات.

• إجراء تدقيقات منتظمة للسلامة والتفتيشات لضمان بيئة عمل آمنة لجميع أنشطة المشروع.

• تعزيز ثقافة السلامة بين جميع أصحاب المصلحة في المشروع، وضمان تلبية كل من بناء البنية التحتية والفيلات لمتطلبات السلامة.