مهندس مقيم رئيسي (البنية التحتية مجتمع الفلل)

Parsons Corporation

يلعب المهندس المقيم الرئيسي (SRE) دورًا حيويًا في الإشراف على خدمات الإشراف على البناء في مشروع يتم تصميمه وبنائه بواسطة المقاول. بالعمل مع بارسونز، سيتولى SRE نقطة الاتصال المركزية للإشراف على البناء وسيقدم تقاريره إلى استشاري إدارة المشروع (PMC) و/أو صاحب العمل. فيما يلي الأدوار والمسؤوليات الرئيسية للمهندس المقيم الرئيسي:

• يعمل كنقطة الاتصال الرئيسية لجميع أنشطة الإشراف على البناء المتعلقة بـ الحزمة 1 (البنية التحتية + بناء الفلل).

• قيادة وتنسيق فريق إشراف متعدد التخصصات، وضمان التعاون الفعال بين بارسونز والمقاول وPMC وصاحب العمل.

• يعمل كنقطة التركيز لإدارة قضايا الواجهة بين الحزمة 1 والحزمتين الأخريين، وضمان التوافق والتنسيق بين جميع المقاولين والاستشاريين.

• الإشراف ومراقبة أنشطة البناء للمقاول في أعمال البنية التحتية (مثل الطرق، والمرافق، والصرف، والتنسيقات) وبناء الفلل (مثل الأعمال الهيكلية والمعمارية وMEP) بناءً على الرسومات الصادرة للبناء (IFC) المقدمة من PMC.

• ضمان تنفيذ أعمال البناء وفقًا لـ رسومات IFC والمواصفات ومستندات العقد.

• مراجعة والموافقة على برامج عمل المقاول وبيانات الطرق وخطط ضمان الجودة/مراقبة الجودة (QA/QC) لكل من أعمال البنية التحتية وبناء الفلل.

• إجراء فحوصات منتظمة للموقع للتحقق من أن الأعمال تتم وفقًا لرسومات IFC ومتطلبات المشروع.

• تحديد وإدارة قضايا الواجهة بين:

  • البنية التحتية وبناء الفلل ضمن الحزمة 1.

  • الحزمة 1 والحزمتين الأخريين (الحزمة 2 والحزمة 3) لضمان التكامل السلس للأعمال عبر تطوير المجتمع.

• التنسيق مع استشاريين ومقاولين آخرين لحل النزاعات، وتنسيق الجداول الزمنية، وضمان توافق أنشطة البناء عبر جميع الحزم.

• تسهيل اجتماعات تنسيق الواجهة المنتظمة مع أصحاب المصلحة من جميع الحزم لمعالجة النطاقات المتداخلة، والموارد المشتركة، والاعتمادات.

• مراقبة وتطبيق الامتثال لبروتوكولات وإجراءات الواجهة المتفق عليها لتقليل التأخيرات والانقطاعات.

• الإشراف على جاهزية أعمال البنية التحتية (مثل المرافق، والطرق، وأنظمة الصرف) وبناء الفلل (مثل أنظمة MEP، والتشطيبات، والعناصر الهيكلية) للاختبار والتكليف.

• ضمان اختبار وتكليف وتسليم جميع الأنظمة والمكونات لكل من البنية التحتية والفلل وفقًا لمتطلبات العقد.

• التنسيق مع أنشطة الاختبار والتكليف مع الحزم الأخرى لضمان التكامل السلس للأنظمة عبر المجتمع.

• مراقبة امتثال المقاول للالتزامات التعاقدية لكل من أعمال البنية التحتية وبناء الفلل، بما في ذلك التقدم، والجودة، ومتطلبات السلامة.

• مراجعة وتصديق طلبات دفع المقاول، والتغييرات، والمطالبات لكلا النوعين من الأعمال بالتنسيق مع PMC وصاحب العمل.

• الحفاظ على سجلات دقيقة لأنشطة الموقع، والمراسلات، والمسائل التعاقدية لكل من أعمال البنية التحتية وبناء الفلل.

• العمل كحلقة وصل رئيسية بين المقاول وPMC وصاحب العمل وأصحاب المصلحة الآخرين لكل من أعمال البنية التحتية وبناء الفلل.

• تسهيل التواصل والتنسيق مع الاستشاريين والمقاولين من الحزمتين الأخريين لمعالجة قضايا الواجهة وضمان التوافق.

• حضور اجتماعات التقدم، والمناقشات الفنية، واجتماعات التنسيق لضمان التوافق بين جميع الأطراف لكل من النوعين من الأعمال وعبر جميع الحزم.

• تقديم تقارير دورية عن التقدم وتحديثات لـ PMC وصاحب العمل، مع تسليط الضوء على المخاطر، والمشكلات، والحلول المقترحة لكل من أعمال البنية التحتية وبناء الفلل، بالإضافة إلى إدارة الواجهة.

• تحديد المخاطر والتحديات المحتملة أثناء البناء لكل من أعمال البنية التحتية والفلل، وكذلك قضايا الواجهة مع الحزم الأخرى، واقتراح تدابير التخفيف.

• حل المشكلات الفنية والتعاقدية المتعلقة بالبنية التحتية، وبناء الفلل، والواجهات بالتعاون مع المقاول وPMC وصاحب العمل.

• تصعيد القضايا الحرجة إلى PMC وصاحب العمل عند الضرورة، مع تقديم توصيات للحل.

• ضمان امتثال المقاول لجميع القوانين واللوائح والمعايير المعمول بها لكل من أعمال البنية التحتية وبناء الفلل.

• مراقبة تنفيذ إجراءات QA/QC الخاصة بالمقاول وإجراء فحوصات منتظمة للتحقق من الجودة لكل من النوعين من الأعمال.

• ضمان معالجة المخالفات في أعمال البنية التحتية أو الفلل على الفور وتنفيذ الإجراءات التصحيحية.

• التنسيق مع الحزم الأخرى لضمان الاتساق في معايير الجودة عبر تطوير المجتمع.

• تطبيق الالتزام الصارم بمعايير HSE واللوائح في الموقع لكل من أعمال البنية التحتية وبناء الفلل.

• إجراء تدقيقات وفحوصات سلامة منتظمة لضمان بيئة عمل آمنة لجميع أنشطة المشروع.

• تعزيز ثقافة السلامة بين جميع أصحاب المصلحة في المشروع، وضمان أن تلبي كل من أعمال البنية التحتية وبناء الفلل متطلبات السلامة.