الوصف الوظيفي

الأدوار والمسؤوليات

مراجعة خطة العمل الرئيسية والطلبات التفصيلية من الفريق الداخلي والاستشاريين.

توفير الدعم والمراجعة والخدمات الاستشارية بشأن مسائل التخطيط الرئيسي لإدارة المشروع خلال مرحلة البناء.

إدارة اختيار وعمل الاستشاريين في التخطيط الرئيسي؛ ضمان الجودة والامتثال للميزانية والوقت لعمل الاستشاري وفقًا لعقد الخدمة.

إدارة عقود الخدمة بما في ذلك إعداد طلبات تقديم العروض، ومعالجة المدفوعات والتغييرات.

تقييم واختيار مقترحات الاستشاريين في التخطيط الرئيسي مع التركيز على ضمان الجودة والامتثال للميزانية والوقت لعمل الاستشاري وفقًا لعقد الخدمة ومعايير الدار، مثل Estimada ورؤية UPC AD 2030

ضمان معالجة التغييرات الرئيسية في عقود الشراء الناتجة عن اختلافات في تصميم المشروع التي تثير قضايا رئيسية للسياسات ذات الصلة.

إدارة متطلبات الموافقة على التخطيط الرئيسي مع الأطراف المعنية الخارجية والجهات الحكومية خلال مراحل التصميم للمشاريع الحكومية

ضمان تقديم تحديثات مستمرة للتقدم وتقارير مكتوبة شهرية حول تقدم البناء، والقضايا الرئيسية أو الصراعات والعقبات المتوقعة كلما كان ذلك مناسبًا

تحديث أي تغيير في تصميم خطة العمل الرئيسية، والجدول الزمني والتكلفة لإدارة التطوير وفرق العمليات الأخرى مثل إصدار تقارير التقدم الشهرية (MPR). تقييم التأثير على جميع أنشطة التسليم وتقليل التأثير المالي والتشغيلي.

تحديد الانحرافات عن التخطيط الرئيسي الأصلي وتبني تصميم خطة العمل الرئيسية، والجدول الزمني و/أو التكلفة وفقًا لذلك مع إدارة التطوير

تقديم تقارير منتظمة حول تقدم البناء بما في ذلك القضايا واستراتيجيات التخفيف

ضمان إصدار جميع التصاريح الحكومية المطلوبة ورخص البناء.

ضمان تحديد أفكار الهندسة القيمية الممكنة لتقليل التكاليف/الوقت وتقديم توصيات لفرق المشاريع.

المهارات الفنية والشخصية:

تفضيل التعرض العميق لمنطقة الخليج والأسواق المجاورة
قدرات تصميم وتخطيط رئيسية ممتازة
مهارات قيادية ممتازة وقدرة على تفويض وتنسيق المسؤوليات
مهارات قوية في حل النزاعات/الإدارة
لاعب فريق قوي مع القدرة على موازنة الأولويات المتضاربة واتخاذ قرارات في الوقت المناسب
مهارات تحليلية ممتازة
مهارات اتصال ممتازة، سواء الكتابية أو الشفوية، مطلوبة لتقديم خطط العمل الرئيسية إلى القادة الكبار للموافقة.
خبرة في العمل مع وقيادة فرق متعددة التخصصات تشمل أعضاء من تخطيط الأعمال، التخطيط الرئيسي، التصميم، إدارة المشروع، الشراء والوظائف التجارية.

الملف الشخصي المطلوب للمرشحين

الغرض من الوظيفة:

إدارة أنشطة التخطيط الرئيسي من مرحلة ما قبل المفهوم إلى خطة العمل التفصيلية لجميع المشاريع الحكومية ومشاريع الدار للتطوير

الأدوار والمسؤوليات:

سنوات الخبرة ذات الصلة:

حد أدنى 12+ عامًا من الخبرة في عمارة العقارات أو تصميم الأصول السكنية والمختلطة والرأسية.

سنوات الخبرة في المنصب الإداري:

حد أدنى 4+ سنوات في منصب إداري.

مجال الخبرة:

مطور عقاري (الخليج).

المؤهل:

درجة بكاليوس في الهندسة، العمارة أو ما يعادلها مطلوبة

يفضل الحصول على درجة دراسات عليا تقنية

نائب الرئيس الأول للتخطيط الرئيسي ALDAR Properties PJSC