نائب الرئيس الأول - التخطيط الرئيسي - المشاريع ALDAR Properties PJSC

إدارة أنشطة التخطيط الرئيسي من قبل الفكرة إلى المخطط التفصيلي لجميع المشاريع الحكومية ومشاريع الدار للتطوير

الأدوار والمسؤوليات

• مراجعة خطة العمل وخطط العمل التفصيلية المقدمة من الفريق الداخلي والمستشارين.
• تقديم الدعم والمراجعة والخدمات الاستشارية بشأن مسائل التخطيط الرئيسي لإدارة المشاريع خلال مرحلة البناء.
• إدارة اختيار وعمل مستشاري التخطيط الرئيسي؛ ضمان الجودة والميزانية والامتثال لوقت عمل المستشار وفقًا لعقد الخدمة.
• إدارة عقود الخدمة بما في ذلك إعداد طلبات تقديم العروض، ومعالجة المدفوعات والتغييرات.
• تقييم واختيار مقترحات مستشاري التخطيط الرئيسي مع التركيز على ضمان الجودة، والامتثال للميزانية والوقت لعمل المستشار وفقًا لعقد الخدمة ومعايير الدار، مثل: إستمادة ورؤية UPC AD 2030.
• ضمان معالجة التغييرات الرئيسية في عقود الشراء الناتجة عن اختلافات في تصميم المشروع التي تثير قضايا رئيسية للسياسات ذات الصلة.
• إدارة متطلبات الموافقة على التخطيط الرئيسي مع الأطراف المعنية الخارجية والجهات الحكومية خلال مراحل التصميم للمشاريع الحكومية.
• ضمان توفير تحديثات مستمرة للتقدم وتقارير مكتوبة شهرية عن تقدم البناء، والقضايا الرئيسية أو النزاعات والحواجز المتوقعة كلما كان ذلك مناسبًا.
• تحديث أي تغيير في تصميم المخطط الرئيسي، والجدول الزمني والتكلفة بشكل دوري لإدارة التطوير وفرق العمليات الأخرى مثل إصدار تقارير التقدم الشهرية (MPR). تقييم التأثير على جميع أنشطة التسليم وتقليل التأثير المالي والتشغيلي.
• تحديد الانحرافات عن التخطيط الرئيسي الأصلي وتبني تصميم المخطط الرئيسي، والجدول الزمني و/أو التكلفة وفقًا لذلك مع إدارة التطوير.
• تقديم تقارير منتظمة عن تقدم البناء بما في ذلك القضايا واستراتيجيات التخفيف.
• ضمان إصدار جميع التصاريح الحكومية المطلوبة ورخص البناء.
• ضمان تحديد أفكار هندسية ذات قيمة ممكنة لخفض التكاليف/الوقت وتقديم التوصيات لفرق المشاريع.

مجال الخبرة

مطور عقاري (دول مجلس التعاون الخليجي).

المهارات التقنية والشخصية

• قدرات تصميم وتخطيط رئيسي ممتازة.
• مهارات قيادية ممتازة وقدرة على تفويض وتنسيق المسؤوليات.
• مهارات قوية في حل النزاعات/الإدارة.
• لاعب فريق قوي مع القدرة على موازنة الأولويات المتعارضة واتخاذ قرارات في الوقت المناسب.
• مهارات تحليلية ممتازة.
• مهارات تواصل ممتازة، كتابيًا وشفهيًا، مطلوبة لتقديم المخططات الرئيسية للقادة الكبار للموافقة.
• خبرة في العمل مع وقيادة فرق متعددة التخصصات تشمل أعضاء من التخطيط التجاري، التخطيط الرئيسي، التصميم، إدارة المشاريع، المشتريات والوظائف التجارية.

المؤهل

• درجة البكالوريوس في الهندسة أو العمارة أو ما يعادلها مطلوبة.