مهندس موقع ARADA Developments LLC

هدف الدور:

سيكون مهندس المشروع / الموقع مسؤولًا عن تنفيذ الأنشطة الإنشائية في الموقع والإشراف عليها والإدارة الفنية لمشاريع تطوير العقارات لدينا، مع ضمان الامتثال لمواصفات التصميم ومعايير الجودة وأنظمة السلامة وجداول المشروع ضمن إطار العمل التنظيمي لدولة الإمارات العربية المتحدة. يعمل هذا الدور كحلقة وصل حيوية بين فريق إدارة المشروع والمساهمين الداخليين ومستشاري التصميم والمقاولين / المقاولين الفرعيين في الموقع.

المسؤوليات الأساسية:

1. إدارة الموقع والإشراف:

• الإشراف وإدارة الأنشطة الإنشائية اليومية في الموقع، مع ضمان تنفيذ العمل بأمان وكفاءة ووفقًا للجودة المطلوبة.

• العمل كمستشار تقني رئيسي في الموقع للمقاولين الفرعيين والحرفيين والمساهمين الآخرين.

• مراقبة تقدم البناء مقابل الجدول الزمني المعتمد للمشروع، مع تحديد والإبلاغ عن أي تأخيرات أو انحرافات محتملة.

• إدارة اللوجستيات في الموقع، بما في ذلك تخصيص الموارد (القوى العاملة والمعدات والمواد) لتحسين الإنتاجية.

2. التفسير الفني ومراقبة الجودة:

• تفسير وتنفيذ الرسومات الهندسية والمخططات المعمارية والمواصفات الفنية والمستندات التصميمية بدقة.

• ضمان أن جميع الأعمال الإنشائية تتوافق بدقة مع التصاميم الهندسية المعتمدة، وأكواد البلدية المحلية (مثل DM، SM، DCD، SCD، إلخ)، والمعايير الدولية للصناعة.

• إجراء فحوصات ومراقبة جودة منتظمة على المواد والأعمال، وإعداد والحصول على توقيعات لموافقة المواد (MARs) وطلبات فحص المواد (MIRs).

• تنفيذ ضمان الجودة / مراقبة الجودة (QA/QC) وفقًا لخطة QA/QC.

3. التنسيق والتواصل:

• التواصل والتنسيق بفعالية مع مديري المشاريع والمعماريين ومستشاري التصميم والمقاولين الفرعيين (المدني، MEP، التشطيب) والموردين.

• تسهيل الوصول اللازم إلى الموقع والحصول على الموافقات للأعمال والمواد والفحوصات.

• معالجة وحل المشكلات الفنية واللوجستية التي تطرأ في موقع البناء في الوقت المناسب.

• التواصل بشأن تحديثات المشروع، وقضايا الموقع، والتوضيحات الفنية مع مدير المشروع والمساهمين المعنيين.

4. الوثائق والتقارير:

• الحفاظ على تقارير دقيقة ومفصلة عن تقدم الموقع يوميًا وأسبوعيًا وشهريًا، وسجلات فوتوغرافية، وسجلات العمل.

• مساعدة مدير المشروع في تتبع المعالم الرئيسية للمشروع وإعداد الوثائق اللازمة لمراجعات العملاء / المساهمين.

• ضمان إعداد وتجميع جميع الوثائق اللازمة للمشروع، بما في ذلك الرسومات الحالية وكتب التشغيل، بدقة للتسليم.

5. الصحة والسلامة والبيئة (HSE):

• تنفيذ ومراقبة وتطبيق جميع سياسات وإجراءات الصحة والسلامة والبيئة لشركتنا والتنظيمات في الموقع.

• إجراء فحوصات سلامة منتظمة واجتماعات توعية لضمان بيئة عمل آمنة وتقليل المخاطر.

• ضمان امتثال فريق الموقع والمقاولين الفرعيين بالكامل لخطة إدارة السلامة.

المؤهلات:

• درجة البكاليوس في الهندسة المدنية أو العمارة أو إدارة البناء أو مجال ذي صلة.

الخبرة:

• 5–8 سنوات من الخبرة المثبتة كمهندس موقع أو مهندس مشروع، تحديدًا في قطاع العقارات أو بناء المباني الشاهقة في الإمارات العربية المتحدة.

• خبرة محددة في أعمال التشطيب والتجهيز لمشاريع العقارات مرغوبة بشدة.

• معرفة بأكواد البناء المحلية في الإمارات العربية المتحدة، والتنظيمات، وعمليات تقديم / الموافقة من الجهات المختصة (مثل DM، DDA، الدفاع المدني).

المهارات:

المهارات التقنية:

• إتقان برامج إدارة المشاريع والجدولة (مثل MS Project، Primavera P6).

• الكفاءة في قراءة وتفسير المخططات الهندسية باستخدام AutoCAD أو برامج CAD مشابهة.

• فهم قوي لطرق البناء والمواد والمعدات وإجراءات مراقبة الجودة.

المهارات الشخصية:

• مهارات قيادية وإدارة فرق وتنظيم ممتازة.

• مهارات تواصل قوية (كتابية وشفوية باللغة الإنجليزية أمر أساسي؛ اللغة العربية ميزة إضافية) ومهارات بين شخصية.

• القدرة الملموسة على التفكير النقدي، وحل المشكلات تحت الضغط، وإدارة أولويات متعددة في الوقت نفسه.

• دقة في التفاصيل مع تركيز قوي على الجودة والامتثال للسلامة.